ヤブ原ビル（中央区、八丁堀、茅場町、東京） の賃貸オフィス情報

ヤブ原ビル の物件特徴・おすすめポイント

ヤブ原ビル の募集区画 （総募集面積 1,182.65坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヤブ原ビルの最寄駅からのアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線の八丁堀駅A5出口から徒歩2分です。新大橋通りを日本橋方面へ進み、一本入った角地に位置します。また、東京駅からも徒歩12分でアクセスでき、八重洲エリアの利便性も享受できる抜群のロケーションです。

Q2. 災害時のBCP対策（停電・地震など）はどうなっていますか？

A2. 耐震性能は建築基準法の1.5倍相当を誇ります。また、ビル側の非常用発電機から最大72時間の電力供給（15VA/㎡・オプション）が可能なほか、屋上にテナント専用の発電機を増設するスペースも確保されており、万全の防災体制です。

Q3. 重い機材やサーバーを置くことは可能ですか？

A3. 基準階の床荷重は500kg/㎡ですが、一部に床荷重1,000㎏/㎡のヘビーデューティーゾーンを設けています。サーバーラックや大型機器の設置にも対応可能な設計となっており、多様な業種に対応可能です。

Q4. テストキッチンや店舗としての利用は可能ですか？

A4. 用途は事務所および店舗となっており、給排水の引き込み相談やテストキッチンとしての対応も可能です。床荷重や排気・空調の増設スペースも考慮されているため、食関連のラボやショールームを兼ねたオフィスにも好適です。

Q5. 駐車場や駐輪場の設備はありますか？

A5. 23台収容の駐車場を完備しています（機械式21台、荷捌き用平置き2台）。都心のオフィスビルとしては十分な駐車スペースを確保しており、社用車を多用する企業や物流動線を重視する企業にも適しています。

地図

東京都中央区八丁堀2-119-3 地図をクリックして拡大できます

ヤブ原ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩2分
・東京メトロ東西線・日比谷線 「茅場町駅」 徒歩6分
・東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線 「日本橋駅」 徒歩9分
・JR各線 「東京駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅からは日比谷線で銀座・六本木・恵比寿へ、JR京葉線で東京駅へ1駅でアクセス可能。日本橋駅からは成田・羽田の両空港へ直通する都営浅草線が利用でき、国内外への移動が驚くほどスムーズです。東京駅が徒歩圏内にあることは、地方拠点との往来が多い企業にとって計り知れないメリットとなります。

■ エリア特性

古くから「江戸の物流の要」として栄えた八丁堀・日本橋エリアは、現在も商社、金融、食品メーカー等が集まる、重厚さと活気が共存するビジネスエリアです。特に本物件の周辺は、近年新築ビルの供給が続いており、最先端のビジネス機能と伝統的な信頼感が融合する、企業のブランディングに最適なロケーションです。

ヤブ原ビル が選ばれる理由

■ 2027年竣工・最新のBCP性能による「経営の継続性」

耐震特級相当の1.5倍の強度と、72時間の非常用電源供給、さらに屋上テラスや専用発電機増設スペースまで備えたスペックは、災害リスクに対する企業の姿勢を明確に示します。最新鋭のビルを選ぶことは、従業員の安全確保とクライアントへの信頼提供に直結します。

■ 「テストキッチン対応」が拓く新たなビジネスの可能性

床荷重1,000kg/㎡や給排水・排気の拡張性を備えた設計は、従来のオフィス単一機能に留まらない「開発・実演・執務」が一体となった拠点を可能にします。食関連企業や研究開発型企業にとって、この柔軟性は自社の付加価値を最大化させる大きな武器となります。

■ 「東京駅徒歩圏」という圧倒的な資産価値

日本の玄関口である東京駅を徒歩圏内に収めつつ、八丁堀駅の利便性も享受できる立地は、企業の社会的ステータスを確固たるものにします。国内外からのアクセスが容易なこの地は、広域展開を目指す企業の司令塔として、また優秀な人材を引き寄せる採用の拠点として、他に類を見ない価値を提供し続けます。