Biz Feel Kyobashi East（中央区八丁堀・宝町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀4-4-4

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩4分、宝町駅徒歩4分

竣工

1983年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗り）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 179件のデータ

平均坪単価

18,239円

最安 9,500円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

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Biz Feel Kyobashi East

Biz Feel Kyobashi East の物件特徴・おすすめポイント

Biz Feel Kyobashi East の募集区画 （総募集面積 53.54坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	26.77坪	803,100円	30,000円	相談	検討リスト お問い合わせ
	7階	26.77坪	803,100円	30,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Biz Feel Kyobashi Eastの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営浅草線の宝町駅と、JR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅からそれぞれ徒歩4分です。また、新富町駅（徒歩5分）や京橋駅（徒歩6分）も利用でき、非常に機動力の高い立地です。

Q2. 「セットアップオフィス」とはどのような仕様ですか？

A2. 当物件は、貸主側であらかじめハイグレードな内装工事を施したオフィスです。6名用会議室1室、テレカンブース2台、14名分のデスク・椅子が設置されており、PC1台で即業務が開始できる状態でお引き渡しします。

Q3. 敷金不要・原状回復義務なしの条件について教えてください。

A3. 当物件は保証委託契約を利用することで、多額の敷金を預け入れる必要がありません。また、通常発生する退去時の原状回復工事も原則不要（入居後に変更した箇所や破損等を除く）となっており、移転コストを最小化できます。

Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムに加え、不審者の侵入を防ぐエントランスセキュリティを導入しています。共用部・専有部ともに高い安全性とホスピタリティを兼ね備えた、安心のワークプレイスです。

Q5. 2026年6月入居は可能ですか？

A5. 2026年5月にセットアップ工事が完了する予定ですので、6月からのご入居はスムーズにご案内可能です。リニューアル仕立ての最新設備と清潔な空間を、第一期テナントとしてご利用いただけます。

地図

東京都中央区八丁堀4-4-4 地図をクリックして拡大できます

Biz Feel Kyobashi East の外観イメージ

Biz Feel Kyobashi Eastは、地上8階建てのスマートなフォルムが特徴のオフィスビルです。旧梅崎ビルから名称を変更し、全館リニューアルによって「ホテルライク」な装いへと進化しました。落ち着いた色調で統一された外観は、八丁堀の穏やかな街並みに品格を持って馴染み、洗練されたエントランスが訪れる人を優しく迎え入れます。夜間には計算された照明計画が建物の意匠を際立たせ、安心感とプレミアム感を両立。企業の信頼性を象徴するような、端正でモダンな佇まいが魅力です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

Biz Feel Kyobashi East の周辺イメージ

中央区八丁堀4丁目の利便性に優れたビジネスエリアです。周辺は落ち着いたオフィス街で、徒歩圏内にコンビニや飲食店が点在し、ランチやクイックな買い物に困りません。昭和通りや鍛冶橋通りから程よく距離を置いた立地のため、駅近の利便性を享受しながらも、静謐な執務環境を確保できるのが大きな利点です。宝町・京橋エリアの華やかさと、八丁堀の穏やかさが共存する、バランスの取れたロケーションが日々の業務を支えます。

ビル前面道路

ビル前面道路

Biz Feel Kyobashi East のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「宝町」駅 徒歩4分

・JR京葉線・東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分

・東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

「宝町駅」から日本橋・日本橋エリアへ、「京橋駅」から銀座・東京エリアへといずれも数分でアクセス可能。複数路線を使い分けることで、都内主要ビジネス拠点や新幹線停車駅（東京駅）へのスムーズな移動を実現します。出張や来客の多い企業様にとって、これ以上ない機動力をもたらす立地です。

■ エリア特性

八丁堀エリアは、江戸時代からの歴史を持つ趣と、現代のビル群が調和したビジネス街です。近年は、京橋・銀座エリアの拡張により、より付加価値の高いオフィス需要が高まっており、落ち着いて業務に励みたいスタートアップや士業、クリエイティブ企業に選ばれ続けている注目エリアです。

Biz Feel Kyobashi East の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	26.68坪	-		募集終了	検討リスト

Biz Feel Kyobashi East が選ばれる理由

■ 初期コストと退去コストを極限まで抑える「新常識」の契約形態

敷金不要・原状回復義務なしという条件により、入退去時のキャッシュアウトを大幅に削減。浮いた資金を本業の成長投資に回すことができる、現代のビジネススピードに合致したオフィス戦略を可能にします。

■ 2026年最新リニューアルの「什器付きセットアップ」空間

自社で内装工事を行う手間やコストを一切排除。プロのデザイナーが手掛けたホテルライクな空間をすぐに利用でき、6名用会議室やテレカンブースといったトレンドの設備も最初から完備。採用競争力にも直結する魅力的な職場環境が手に入ります。

■ 貸主物件ならではの安心感とスピード対応

当社が貸主（オーナー）であるため、契約の手続きがスムーズなだけでなく、入居後の管理や要望へのレスポンスも迅速です。仲介手数料がかからない点も大きなメリット。資産価値の高い銀座・京橋隣接エリアで、安心して長期的な拠点運営が可能です。