八丁堀千島ビル(旧 八重洲第三長岡ビル)ビル（中央区、八丁堀、茅場町、宝町） の賃貸オフィス情報

Q1: 八丁堀千島ビルへのアクセス方法を教えてください。
A1: 最寄り駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅で徒歩1分の駅前立地です。東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩6分、都営浅草線「宝町」駅から徒歩7分と、複数路線をご利用いただけます。JR東京駅へも徒歩14分で、都心各方面へのアクセスが良好です。新大橋通り沿いに位置し、わかりやすい立地も魅力です。

Q2: どのような規模のオフィスに適していますか。
A2: 基準階面積は約63.5坪で、中規模のオフィスに最適な広さです。3面採光が可能な明るい室内が特徴で、40名から50名程度の従業員規模に適したレイアウトが可能です。フロアや募集時期によっては分割区画もご用意できますので、30坪前後の小規模オフィスにも対応できます。柔軟な空間活用で、成長段階に応じたオフィス展開ができます。

Q3: ビルの設備について教えてください。
A3: エレベーター2基（9人乗）を備え、スムーズな移動が可能です。個別空調により各テナント様が最適な温度管理を行え、効率的な空調運用ができます。OAフロア（フリーアクセス）対応で配線も柔軟に設置でき、光ファイバー導入済みで高速インターネット環境の構築が可能です。天井高2,400mm、床荷重300kg/㎡を確保し、快適な執務環境を提供します。

Q4: セキュリティ体制と利用時間について教えてください。
A4: 機械警備システムを採用し、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。24時間利用可能で、早朝・深夜の業務にも対応できます。エントランスは平日7:00～20:00、土曜7:00～15:00の間開放されており、それ以外の時間帯も安全に入退館できる体制です。新耐震基準に適合した堅牢な構造で、防災面でも信頼性の高い環境を提供しています。

Q5: 駐車場はありますか。
A5: ビル専用の駐車場はございません。周辺には時間貸駐車場が複数あり、来客時や荷物の搬入搬出時にご利用いただけます。八丁堀駅徒歩1分という駅前立地により公共交通機関でのアクセスが極めて良好なため、通勤や来客には電車のご利用が便利です。

Q6: 周辺環境の特徴を教えてください。
A6: 八丁堀は茅場町や日本橋に隣接するビジネスエリアで、証券会社や金融機関、メーカー系企業が多数集積しています。新大橋通り沿いに位置し、視認性が高く企業の存在感をアピールできます。駅周辺にはコンビニや飲食店が充実し、日常業務をスムーズにサポートする利便性の高い環境です。

Q7: 築年数が経過していますが、使い勝手はいかがですか。
A7: 1989年竣工で新耐震基準に適合しており、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、適切な維持管理により良好な状態を保っています。3面採光が可能な明るい室内設計と、エレベーター2基による快適な動線により、現代のビジネスニーズに十分対応できる執務環境を提供しています。