新豊洲駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
ゆりかもめ「新豊洲駅」。豊洲駅までわずか1駅、徒歩圏内という圧倒的な近接性を持ちながら、海と空を臨む開放的な景観が魅力のエリアです。スマートシティプロジェクトが進み、テクノロジーと自然が調和した先進的な街並みが特徴。都心の中枢機能を日常的に活用しつつ、創造性を刺激する環境を求める法人に最適な、次世代のビジネス拠点です。
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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟（中央区、晴海、勝どき、月島）
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-8-11
- 最寄り駅
- 勝どき駅徒歩4分、月島駅徒歩9分、新豊洲駅徒歩17分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上40階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（69台(車寄せエントランスあり)晴海トリトンスクエア共用駐車場利用可）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 複合施設
晴海のウォーターフロントにそびえ立つ、地上39階建ての超高層ランドマーク「晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーY」です。勝どき駅から徒歩4分、月島駅からも徒歩圏内の好アクセスを誇ります。基準階約600坪の広大なフロアは、1/12単位で細かく制御可能な個別空調を完備し、天井高2,700mmの開放的な空間を実現。低・中・高層用で各8基、計24基の乗用エレベーターにより、超高層ビル特有の移動ストレスを最小限に抑えています。敷地内にはクリニック、郵便局、銀行、飲食店が並ぶ商業施設が一体化しており、ビル内で全てのビジネスライフが完結する、まさに「都市」としての機能を持つハイグレードなオフィス環境です。
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY棟 の募集区画 （総募集面積 1,848.08坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 565.19坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 203.85坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 24階 | 301.85坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 14階 | 282.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 39階 | 494.60坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア)（江東区、豊洲、新豊洲、辰巳）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲5-6-36
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩3分、新豊洲駅徒歩14分、辰巳駅徒歩22分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式113台）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
豊洲プライムスクエアは、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩3分、晴海通り沿いに位置する地上13階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約900坪の広大なフロアプレートを有し、柱を排した整形無柱空間により極めて高いレイアウト効率を実現しています。敷地内には機械式駐車場を113台完備しており、営業車を多用する企業様にも最適です。ビル内にはコンビニや飲食店等の商業施設が充実し、非常用発電機や有人管理体制も整っているため、BCPを重視する企業の統合移転先としても推奨できる物件です。
豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア) の募集区画 （総募集面積 2,314.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 450.74坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 12階 | 901.48坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 234.34坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 216.40坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 511.56坪 | お問い合わせください | 2026/2/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
メブクス豊洲（江東区、豊洲、市場前、新豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲6-4-34
- 最寄り駅
- 市場前駅徒歩1分、新豊洲駅徒歩7分、豊洲駅徒歩15分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（155台(平面54台・機械式101台)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 非接触ICカード、 駐輪場、 トイレ男女別
豊洲エリアの新たなランドマークとして誕生した、延床面積約2.6万坪を超える大規模免震オフィスビルです。ゆりかもめ市場前駅とデッキで直結し、新橋や豊洲駅からもBRTや専用シャトルバスでスムーズにアクセス可能です。室内は天井高2,900mmを標準とし、11階には梁下6.6mのスタジオ空間を備えるなど、従来のオフィスの枠を超えた多様な用途に対応します。10階には会議室や什器を備えた約528坪の居抜き区画も用意されており、ハイスペックなBCP性能と環境性能を兼ね備えた、最先端のビジネス拠点として高い優位性を誇ります。
メブクス豊洲 の募集区画 （総募集面積 4,202.64坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 295.48坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 528.91坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 332.25坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 529.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 541.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 1,459.75坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 515.20坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
最新設備を備えた近代的なオフィスビルから、意匠性の高い中型ビルまで、質の高い物件が揃うマーケットです。賃料は豊洲エリアの基準で安定しており、IT、通信、デザイン、スポーツテックなどに最適。清潔感あふれる周辺環境と高い将来性は、企業のイメージアップに直結。固定費と機能性のバランスが取れた、投資対効果の高い運営が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
豊洲まで約2分。豊洲駅での有楽町線乗り換えにより、銀座や永田町へも最短時間でアプローチ可能な卓越した機動力を誇ります。海沿いのバーベキュー施設や公園、スポーツ施設が日常にある環境は、最高のリフレッシュ空間を提供。先進的な街の雰囲気は、特に若手人材や専門職を惹きつける強力な武器となり、社員が誇りを持って働ける環境を実現します。