江戸川橋駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」。神田川沿いの桜並木や椿山荘の緑に近接し、かつての「印刷・出版の街」としての活気と、落ち着いた住環境が共存するエリアです。飯田橋駅の隣という卓越した利便性を持ちながら、独自のコミュニティと穏やかな空気が流れるロケーション。実利と環境を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
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THE PORTAL iidabashi（新宿区新小川町・飯田橋・江戸川橋・神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町8-30
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩10分、江戸川橋駅徒歩13分、神楽坂駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
5路線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩7分。利便性とデザイン性を追求した約100坪前後のデザイナーズオフィスが誕生しました。室内には受付、ラウンジ、会議室に加え、現代のワークスタイルに欠かせない個室集中ブース（テレカンブース）を完備。執務室以外の家具も設置済みのため、移転に伴う内装工事の手間を大幅に削減し、洗練された空間で即座に業務を開始できます。機能美溢れるオフィス環境が、企業のブランド価値を高めます。
THE PORTAL iidabashi の募集区画 （総募集面積 349.46坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 116.32坪 | 2,908,000円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 128.87坪 | 3,221,750円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 104.27坪 | 2,606,750円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
市川製本所ビル（新宿区東榎町・神楽坂・早稲田・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区東榎町10-3
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩5分、早稲田駅徒歩7分、江戸川橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
洗練された大人の街・神楽坂エリアに位置する、実務性に優れたオフィスビルです。東西線「神楽坂駅」から徒歩5分という軽快なアクセスを実現。1973年竣工ながら、新耐震基準への適合工事を完了しており、安全性への配慮もしっかりとなされています。地上6階建ての堅牢なSRC造で、室内はテナントごとに温度調整が可能な個別空調を完備。24時間いつでも入退館ができるため、クリエイティブな制作業務や、時間を問わずアクティブに活動する企業様を強力にバックアップします。神楽坂の閑静な住宅街とビジネスゾーンが交差する東榎町アドレスで、落ち着いた環境と利便性を両立させたい企業様に最適な一台です。
市川製本所ビル の募集区画 （総募集面積 130.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ツインヒルズ茗荷谷（文京区小日向・茗荷谷・江戸川橋）
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-5-16
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ツインヒルズ茗荷谷は、文京区小日向のメインストリートである春日通りに面した、存在感のある賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩4分という駅近の利便性に加え、バス停も至近で多方面へのアクセスが非常にスムーズです。今回ご紹介する2階区画は約75坪の広々とした空間で、OAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様が魅力。1992年竣工の建物は、手入れの行き届いた洗練されたエントランスが企業イメージを高めます。男女別トイレは共用部に配置されており、執務スペースを効率的に活用できる設計です。居抜きでの引渡しも相談可能なため、初期費用を抑えたスピード感のある移転を検討中の企業様にも最適な物件です。
ツインヒルズ茗荷谷 の募集区画 （総募集面積 107.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
目白坂STビル（文京区関口・江戸川橋・護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区関口2-3-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式25台）
- 設備
- 喫煙室
江戸川橋駅から徒歩4分、目白坂の入り口付近に位置する目白坂STビルは、1994年竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造に加え、24時間監視の機械警備体制により、高いセキュリティ性能を誇ります。2基のエレベーターと25台収容の機械式駐車場を備えており、機動力のあるビジネス展開をサポート。館内には喫煙室も完備されており、ワーカーの多様なニーズに応える充実した設備仕様が魅力の拠点です。
目白坂STビル の募集区画 （総募集面積 349.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 174.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 174.53坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目白通りや新目白通り沿いの視認性に優れた中大型ビルから、印刷・出版関連の歴史を受け継ぐ実用的な中小型オフィスまで、物件が充実したマーケットです。賃料は隣接する飯田橋エリアに比べて合理的であり、コストパフォーマンスを重視するIT、クリエイティブ、士業などの法人に選ばれています。再開発によるクリーンな物件も増えており、企業のステージに合わせた多彩な物件選択が可能な、投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約2分、池袋まで約7分、有楽町まで約12分。都心を東西に貫く有楽町線の機動力は、広域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺には活気ある「地蔵通り商店街」やスーパー、飲食店が豊富に揃い、ランチや仕事帰りの買い物環境は最高水準。都会の利便性と下町の温かみが融合した治安の良さは、従業員に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける大きな強みとなります。