江戸川橋駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」。神田川沿いの桜並木や椿山荘の緑に近接し、かつての「印刷・出版の街」としての活気と、落ち着いた住環境が共存するエリアです。飯田橋駅の隣という卓越した利便性を持ちながら、独自のコミュニティと穏やかな空気が流れるロケーション。実利と環境を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
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東宝江戸川橋ビル（文京区、関口、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-24-8
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（14台(空き状況要確認)）
- 設備
- 土日祝エントランス開放、 24時間(要ICカード)
新目白通りに面した視認性の高い角地に建つ本物件は、江戸川橋駅徒歩3分という優れた立地が魅力です。1993年竣工の地上9階建てで、2014年にはリニューアルを実施。エレベーター2基や14台収容の駐車場など、中規模ビルながら充実した共用設備を誇ります。室内は天井高2,540mmの開放的な空間で、OAフロアや個別空調により現代的なワークスタイルに柔軟に対応可能です。24時間使用可能で機械警備も完備されており、文京区エリアで高い機能性と安全性を求める企業にふさわしい賃貸オフィスです。
東宝江戸川橋ビル の募集区画 （総募集面積 83.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目白通りや新目白通り沿いの視認性に優れた中大型ビルから、印刷・出版関連の歴史を受け継ぐ実用的な中小型オフィスまで、物件が充実したマーケットです。賃料は隣接する飯田橋エリアに比べて合理的であり、コストパフォーマンスを重視するIT、クリエイティブ、士業などの法人に選ばれています。再開発によるクリーンな物件も増えており、企業のステージに合わせた多彩な物件選択が可能な、投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約2分、池袋まで約7分、有楽町まで約12分。都心を東西に貫く有楽町線の機動力は、広域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺には活気ある「地蔵通り商店街」やスーパー、飲食店が豊富に揃い、ランチや仕事帰りの買い物環境は最高水準。都会の利便性と下町の温かみが融合した治安の良さは、従業員に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける大きな強みとなります。