早稲田駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「早稲田駅」。日本を代表する学術機関である早稲田大学を中心に、学生や研究者が集うアカデミックな活気と歴史情緒が漂うエリアです。都心への軽快なアクセスを維持しつつ、戸山公園の緑や神田川の潤いを感じられるロケーション。知的創造性を高め、独自の価値を発信したい企業に最適な拠点です。
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大山ビル（新宿区弁天町・早稲田・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町178
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分、牛込柳町駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
大山ビルは、新宿区弁天町の早稲田通り沿いに建つ1988年竣工の賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩5分の立地で、新耐震基準に適合した地上6階建。エントランスは白いタイル張りで、明るい印象の外観が特徴です。基準階は約31坪で、五角形に近いやや特徴的な形状ながら、柱が少なくレイアウトを組みやすい構成です。空調は個別空調を採用し、トイレは男女別を設置。エレベーターは1基。周辺は住宅とオフィスが混在し、コンビニや飲食店、郵便局も徒歩圏に揃う貸事務所です。
大山ビル の募集区画 （総募集面積 31.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
玉井企画ビル（新宿区早稲田鶴巻町・江戸川橋・牛込柳町）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町110
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩10分、牛込柳町駅徒歩15分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
玉井企画ビルは、街路樹が美しい早大通りに面した、1990年竣工の賃貸オフィスビルです。早稲田駅から徒歩5分、江戸川橋駅からも徒歩10分と2路線が利用可能。白タイル張りの外観は清潔感があり、近隣居住のオーナー様による丁寧な管理が魅力です。室内は長方形の使いやすい形状で、2面採光のため地下1階・地上階問わず開放感があります。男女別トイレや機械警備など、中小規模ビルながら必要な設備が充実。早稲田大学正門に近く、大隈講堂を望むアカデミックで静かな環境は、集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ職の拠点に最適です。学生街ならではのリーズナブルな飲食店も多く、周辺環境も良好です。
玉井企画ビル の募集区画 （総募集面積 33.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新荒井ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田・茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-44-4
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩12分、茗荷谷駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
新・荒井ビル（新荒井ビル）は、文京区関口の新目白通り沿いに建つ地上8階建ての賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩4分という駅近の立地に加え、東西線「早稲田駅」も徒歩圏内にあり、都心各所へのスムーズなアクセスが可能です。1988年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備システムによる24時間体制のセキュリティが整っています。最大の特徴は1フロア1テナントの構成にあり、隣接テナントを気にすることなく独立性の高い事務環境を構築できる点です。室内は50mmのOAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズに応える機能的な設備が完備されています。新目白通りに面した分かりやすい立地と、神田川や江戸川公園が近接する潤いのある環境を両立したい企業に好適な物件です。
新荒井ビル の募集区画 （総募集面積 90.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山水ビル（文京区関口・江戸川橋・早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-35-17
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩10分、早稲田駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
山水ビル の募集区画 （総募集面積 49.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大学関連のベンチャー企業、教育・出版、IT、士業などが多く集積する、独自性の強いマーケットです。早稲田通り沿いには堅実な中小型ビルが並び、学生街らしい活気と落ち着いた執務環境が共存しています。賃料は都心中心部より合理的でありながら、知的なイメージと高い利便性を享受できるのが強み。エンジニアや専門職が集中して実務に取り組める、清潔感のある実用的な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約5分、大手町まで約11分。東西線による都心直結のフットワークは、多忙なビジネスパーソンや広域から集まる優秀な人材にとって大きなアドバンテージとなります。駅周辺には学生や教職員に愛されるリーズナブルで質の高い飲食店がひしめき、ランチ環境は都内でも指折りの充実度を誇ります。この「知の集積地」で働くという刺激的な環境は、志の高い若手人材を惹きつける強力な採用フックとなります。