大森駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京浜東北線「大森駅」。かつての高級住宅地としての品格と、海側の広大な流通・産業ゾーンが融合した、安定感のあるビジネス拠点です。品川駅まで約6分という至近距離にありながら、落ち着いた住環境が広がる「実力派」のエリアです。
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イーストスクエア大森（品川区、南大井、大森、大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-20-14
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩5分、大森海岸駅徒歩6分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（46台(機械式34台、自走式12台)）
- 設備
- トイレ男女別
JR大森駅から徒歩5分、京急大森海岸駅からも徒歩6分という2路線利用可能な利便性に優れた地上7階・地下1階建ての貸事務所です。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、西松建設による堅牢な施工と高級感漂う2面エントランスが企業の品格を際立たせます。基準階面積は1,152.33平方メートル、約348.57坪の広大な無柱空間を確保しており、天井高2,550mm、500kg/㎡の床荷重など高水準なスペックを完備。1フロア16基の個別空調や更新済みのLED照明により、省エネ性と快適性を両立しています。管理員常駐と機械警備の併用で24時間安心して利用でき、46台収容の駐車場も備えた品川エリア屈指のハイグレード賃貸オフィスです。
イーストスクエア大森 の募集区画 （総募集面積 348.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森ベルボートB館（品川区、南大井、大森、大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-26-2
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩4分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上18階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（約500台）
- 設備
- 非常用発電機
大森ベルポートB館は、大森駅徒歩3分に位置するエリアを代表するハイグレードビルです。巨大なアトリウム空間を囲むように設計され、館内には多彩な飲食店やイベントスペースを完備。基準階約473坪のオフィスは整形無柱空間で、レイアウト効率も抜群です。都心や羽田空港へのアクセスも良好で、充実した館内設備と合わせて、企業の採用力強化や従業員満足度の向上に大きく寄与します。
大森ベルボートB館 の募集区画 （総募集面積 1,166.96坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 473.48坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 473.48坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 220.00坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日立大森第二ビル（品川区、南大井、大森）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-27-18
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上16階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
日立大森第二ビル の募集区画 （総募集面積 504.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森ベルポートA館（品川区、南大井、大森、大森海岸）
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-26-2
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩4分、平和島駅徒歩17分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上18階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（約500台）
- 設備
- 貸会議室、 非常用発電機
営業マンコメント（170〜195字） 大森ベルポートA館は、大森駅徒歩3分に位置する地上18階建てのランドマークタワーです。清水建設施工のハイグレードビルで、基準階約498坪の整形空間を誇ります。最大の特徴は、飲食店やイベントスペースを備えた巨大アトリウム。駐車場約500台、24時間有人管理に加え、再生可能エネルギー導入など環境性能も高く、企業のブランディングと働きやすさを両立する希少な物件です。
大森ベルポートA館 の募集区画 （総募集面積 267.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大森パークビル（大田区、大森本町、大森海岸、大森）
- 所在地
- 東京都大田区大森本町1-6-1
- 最寄り駅
- 大森海岸駅徒歩5分、大森駅徒歩12分、平和島駅徒歩12分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
大森パークビル の募集区画 （総募集面積 684.24坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大森エリアは、駅を挟んで山側の「大田区山王」と、海側の「品川区南大井」で異なる表情を持ちます。特に海側は、大手メーカーやIT、物流関連のオフィスビルが林立する本格的なビジネス街となっており、管理体制の優れた中大型ビルのストックが豊富です。賃料は品川・大井町と比較して安定しており、コストパフォーマンスに優れた実利的なオフィス選びが可能。京急線の「大森海岸駅」も徒歩圏内であり、2路線を使い分けられる点も大きな強みです。
【交通アクセスと採用メリット】
京浜東北線で横浜方面・都心方面の両方へスムーズにアクセス。羽田空港へのアクセスも容易で、出張の多い企業にも適しています。駅直結の「アトレ大森」や西口側の商店街など、生活利便性が極めて高く、職住近接を叶えたい層にとって非常に魅力的な街です。落ち着いた大人の雰囲気がある街並みは、社員が安心して長く働ける環境を提供し、企業の信頼性向上にも寄与します。