イーストスクエア大森（品川区南大井・大森・大森海岸） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区南大井6-20-14

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最寄り駅

大森駅徒歩5分、大森海岸駅徒歩6分

竣工

1993年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有（46台(機械式34台、自走式12台)）

設備

トイレ男女別

賃料相場 32件のデータ

平均坪単価

15,431円

最安 8,000円

最高 26,990円

市区町村の相場詳細

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イーストスクエア大森

イーストスクエア大森 の物件特徴・おすすめポイント

イーストスクエア大森 の募集区画 （総募集面積 348.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	348.57坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イーストスクエア大森の最寄駅やアクセスについて教えてください。

A1. JR京浜東北線の大森駅から徒歩5分、京急本線の大森海岸駅から徒歩6分です。品川や東京、川崎、横浜方面へのアクセスが非常にスムーズであり、羽田空港への移動も容易なため、広域に活動するビジネス拠点として優れた機動力を発揮します。

Q2. イーストスクエア大森の耐震性能や建物の構造はどうなっていますか？

A2. 1993年9月に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、西松建設株式会社の施工による高い耐久性と安全性を備えています。企業のBCP（事業継続計画）を支える信頼性の高い建物構造です。

Q3. イーストスクエア大森の室内スペックや天井高について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,550mmを確保しており、開放的な執務環境を提供します。床仕様は40mmのOA床で、床荷重は基準階で500kg/㎡と堅牢な設計です。また、1フロアに16基もの個別空調ユニットを配置しており、きめ細かな空調制御が可能です。

Q4. イーストスクエア大森のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 平日8:00から19:00、土曜8:30から17:30は管理員が常駐しており、有人による手厚い管理体制を敷いています。さらに24時間利用可能な機械警備システムを導入しており、夜間や休日を含め高いセキュリティレベルを維持しています。

Q5. イーストスクエア大森の駐車場や共用設備について教えてください。

A5. 敷地内に機械式34台、自走式12台の計46台分という大規模な駐車場を完備しています。貸室内のLED照明更新も実施済みで、15人乗りの大型エレベーター3基を備えるなど、大規模ビルならではの充実したインフラが整っています。

地図

東京都品川区南大井6-20-14 地図をクリックして拡大できます

イーストスクエア大森 の外観イメージ

1993年9月に竣工した地上7階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造オフィスビルです。西松建設株式会社一級建築士事務所と株式会社核建築設計事務所による共同設計で、2面に設けられた高級感溢れるエントランスが最大の特徴です。石張りを多用した落ち着きのある重厚な外装デザインは、品川区南大井のビジネス街においても一際目を引く、信頼と風格を感じさせる佇まいを実現しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

イーストスクエア大森 の周辺イメージ

品川区南大井6丁目の利便性の高いビジネスエリアに立地しています。至近には「イトーヨーカドー大森店」や「大森ベルポート」などの大型施設があり、ランチ環境やショッピング、会食の場が極めて充実しています。銀行の支店や郵便局、クリニックなどの公共・医療サービスも徒歩圏内に集積しており、就業環境としての魅力と、従業員の満足度を高めるアメニティが完備されたエリアです。

周辺

イーストスクエア大森 のアクセス・ロケーション

JR大森駅と京急大森海岸駅の2駅を使い分けることができ、都心と臨海部、そして神奈川方面を結ぶハブとして機能します。

JR京浜東北線 京急本線

■ 優れた交通ネットワーク: 品川駅まで約6分、東京駅まで約15分というアクセスの速さは、商談や会議の効率化に直結します。また、京急線を利用することで羽田空港へのアクセスも極めて良く、出張の多い企業様にとっても戦略的な拠点となります。

■ 高い利便性: 大森駅東口側は整備された歩道と商業施設が広がり、駅からのアプローチも分かりやすく、初めて訪れる来客に対しても優れた案内性を提供します。

イーストスクエア大森 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	79.97坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	158.41坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	353.09坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	174.28坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	348.57坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	174.29坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	348.57坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	178.87坪	-		募集終了	検討リスト

イーストスクエア大森 が選ばれる理由

■ 大森駅徒歩5分・2路線利用による卓越したアクセシビリティ
JRと京急の両路線が徒歩圏内にあることは、従業員の通勤負担を軽減し、広域からの多様な人材確保において大きなアドバンテージとなります。

■ 1フロア約348坪の整形プレートと充実の設備インフラ
大規模な組織をワンフロアに集約できる広大な空間と、16基の個別空調やLED照明、500kg/㎡の床荷重といった高スペックが、高効率なオフィス運用を可能にします。

■ 高級感ある2面エントランスと充実した駐車場設備
企業の顔となる格式高いエントランスと、都心では希少な計46台収容の駐車場完備が、ビジネスの実用性と対外的なステータスを同時に満たします。