大森ベルポートA館（品川区南大井・大森・大森海岸・平和島） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-26-2
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分、大森海岸駅徒歩4分、平和島駅徒歩17分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上18階・地下3階
- 構造
- 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（平日7時〜20時、土日祝閉鎖）
- エレベーター総数
- 11基
- 駐車場設備
- 有（約500台）
- 設備
- 貸会議室、 非常用発電機、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
大森ベルポートA館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 圧倒的なスケール感を誇る巨大アトリウム空間が企業のブランド力を向上
■ 24時間有人管理とカードキーによる高度なセキュリティ体制を完備
■ 基準階約497坪の無柱空間で自由度の高い効率的なオフィスレイアウトが可能
■ 再生可能エネルギー導入済みで企業のSDGs・環境負荷低減にも貢献
大森ベルポートA館 の募集区画 （総募集面積 267.47坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 267.47坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR京浜東北線「大森駅」から徒歩3分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩4分です 。両駅ともに平坦な道なりで、周辺には街路樹が並ぶ良好な環境です 。
Q2. 大森ベルポート A館のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A. 管理室による24時間有人管理を行っています 。また、専用カードを使用することで24時間いつでも入退館が可能となっており、安全性と利便性を両立しています 。
Q3. オフィスの設備や環境配慮について教えてください。
A. 天井高2,600mmの空間にLED照明を完備し、個別性を確保できるセントラル空調を導入しています 。また、再生可能エネルギーを導入しており、環境に配慮したビジネス運営が可能です 。
Q4. 駐車場やビル内の共用施設はありますか？
A. 約500台収容可能な駐車場を完備しています 。また、ビル内には貸会議室や、シンボルとなる巨大な吹き抜けのアトリウム空間があり、多様なビジネスシーンに対応可能です 。
Q5. 大森ベルポート A館のフロアの広さと床荷重を教えてください。
A. 基準階面積は約497.98坪（約1,646㎡）です 。床荷重は300kg/㎡を基準とし、コアまわりについては500kg/㎡まで対応可能なため、重機や書庫の設置にも適しています 。
地図
東京都品川区南大井6-26-2 地図をクリックして拡大できます
大森ベルポートA館 の外観イメージ
大森ベルポート A館は、1991年に竣工した地上18階建ての近代的なオフィスビルです 。第一生命グループの所有による洗練されたファサードと、街路樹が並ぶ周辺環境が調和し、品川区南大井エリアのランドマークとして高い視認性を誇ります 。最大の見どころは内部に広がるアトリウムで、ガラス越しに光が差し込む巨大な空間は、建物全体に明るさとラグジュアリーな雰囲気を与えています 。
大森ベルポートA館 の周辺イメージ
JR大森駅と京急大森海岸駅に挟まれた利便性の高い立地です 。ビル周辺は整備された歩道と街路樹に囲まれ、都心にありながら憩いを感じられる環境が整っています 。近隣には大田区役所の出張所もあり、行政手続きの面でもビジネスをサポート 。飲食店や店舗が充実する駅前エリアも至近で、従業員のランチや買い出しにも困らない、充実したアメニティ環境が提供されています 。
大森ベルポートA館 のその他イメージ
大森ベルポートA館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩3分
・京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分
■ 主要エリアへのアクセス
JR京浜東北線を利用することで、品川・東京・横浜方面へダイレクトにアクセス可能 。また、京急本線からは羽田空港へのアクセスも良く、国内外への出張が多い企業にとっても、首都圏を掌握できる極めて戦略的なロケーションを誇ります 。
■ エリア特性
大森・品川エリアは、多くのオフィスビルや商業施設が集積する都内有数のビジネスゾーンです 。利便性のみならず、区役所出張所などの公共施設も近く、効率的な企業運営を支えるインフラが完備されています 。
大森ベルポートA館 の主な入居テナント
大森ベルポートA館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 168.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 389.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 496.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 121.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 497.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 267.47坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 498.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
大森ベルポートA館 が選ばれる理由
■ 2駅利用可能な「駅近3分」の圧倒的アクセスの良さ
JR大森駅と京急大森海岸駅の両方が徒歩圏内にあり、品川・横浜・羽田空港方面へ自在にアクセスできる機動力は大きな強みです 。
通勤のしやすさは、優秀な人材の確保や従業員の満足度向上にも直結します 。
■ 巨大アトリウムが象徴する「ビルグレードとステータス」
ビル中心に広がる巨大な吹き抜け空間は、来訪者に強烈なインパクトと格式の高さ、企業の信頼性を印象付けます 。
第一生命グループの管理による品質の高さと、ランドマークとしての知名度は、対外的なブランド力向上に寄与します 。
■ 企業のサステナビリティに貢献する「環境配慮型スペック」
再生可能エネルギーの導入やLED照明の採用など、入居するだけで企業の環境負荷低減（SDGs）をアピール可能です 。
省エネ性能と快適なオフィススペックの両立は、中長期的な企業価値の向上を支えます 。
近くの物件紹介
品川区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
