四ツ谷駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
迎賓館や上智大学を擁し、知的で落ち着いた雰囲気を持つ「四ツ谷駅」。都心主要エリアへの機動力が高く、士業・コンサル・外資系企業など、信頼性と立地バランスを重視する企業に選ばれやすいエリアです。
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四谷見附ビル（新宿区四谷・四ツ谷・麹町・半蔵門）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-1-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩2分、麹町駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩15分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
四谷見附ビル の募集区画 （総募集面積 350.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.66坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 45.68坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 未定 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 45.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 45.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 45.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 45.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 45.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 45.35坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クニヤビル（新宿区四谷・四ツ谷・麹町・四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩11分、四谷三丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
クニヤビルは、JRおよび東京メトロ各線が乗り入れる四ツ谷駅から徒歩1分という都内屈指のアクセス性を備えた賃貸オフィスです。新宿通り沿いの角地に位置し、1階に店舗が入る視認性の高さは、来客の多い企業にとって大きな強みとなります。個別空調を完備した室内は、使い勝手の良い整形空間となっており、即入居可能な体制が整っています。利便性と機能性を両立させた本物件は、都心での強固なビジネス基盤を構築する拠点として好適です。
クニヤビル の募集区画 （総募集面積 30.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2河上ビル（新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩6分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
JR・地下鉄「四ツ谷駅」から徒歩5分、新宿通り沿いに位置する視認性に優れたオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合物件で、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建て。四谷三丁目駅からも徒歩6分と、2駅複数路線が利用可能な交通利便性を誇ります。オートロックや機械警備を導入しており、セキュリティ面も安心。室内は男女別トイレを備えた機能的な設計で、24時間いつでも利用可能です。大通り沿いの分かりやすい立地は、来客の多い企業様や、四谷エリアでの確固たる拠点を求める企業様に最適なワークスペースを実現します。
第2河上ビル の募集区画 （総募集面積 60.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE PORTAL YOTSUYA(旧 四谷三和ビル)（新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-2-2
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩6分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
四谷三和ビルは、新宿区四谷の主要幹線道路である新宿通りに面して建つ、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線および東京メトロ南北線・丸ノ内線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩3分という利便性を備え、四谷三丁目駅も徒歩圏内にあります。1983年竣工の新耐震基準適合物件であり、機械警備システムの導入により安全な就業環境が整っています。ワンフロア約40坪の室内は、個別空調や男女別トイレを完備した実用的な設計です。新宿通り沿いの分かりやすい立地は、来客への案内が容易であるだけでなく、周辺に点在する豊富な飲食店やコンビニエンスストアを日常的に利用できる利点があります。都心各所への機動力と、円滑な事務運営を支えるインフラが調和した物件です。
THE PORTAL YOTSUYA(旧 四谷三和ビル) の募集区画 （総募集面積 37.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)四谷2丁目PJ（新宿区四谷・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩6分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
(仮称)四谷2丁目PJは、2026年12月に竣工を予定している四谷エリア期待の新築賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「四ツ谷駅」から徒歩4分、新宿通りにほど近い角地に位置し、高い視認性と利便性を兼ね備えています。地上10階建ての建物は、基準階約44坪の使い勝手の良いフロア形状で、最新の個別空調やOAフロアを完備。1階は物販店舗、2階以上は事務所として、新築ならではの清潔感と最新設備を提供します。一括貸し（最大約418坪）の相談も可能で、企業のブランディングや組織の統合・拡大を象徴するフラッグシップオフィスとして最適な選択肢です。
(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 （総募集面積 416.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 39.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 44.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 40.68坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 44.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 44.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 44.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 44.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 44.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 39.78坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 31.56坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/春 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺には中規模以上のオフィスビルが点在し、番町・麹町エリアと連続したビジネスゾーンを形成しています。
金融・法務・コンサル系のテナント比率が高く、落ち着いた業務環境が維持されています。
【交通アクセスと採用メリット】
中央線に加え、丸ノ内線・南北線が利用でき、東京・新宿・永田町・六本木方面へ直結します。
広域通勤動線を確保しやすく、専門性の高い人材の採用にも向いています。