四ツ谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

迎賓館や上智大学を擁し、知的で落ち着いた雰囲気を持つ「四ツ谷駅」。都心主要エリアへの機動力が高く、士業・コンサル・外資系企業など、信頼性と立地バランスを重視する企業に選ばれやすいエリアです。

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第一原嶋ビル(新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋)

所在地
東京都新宿区四谷三栄町15-4
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩8分、曙橋駅徒歩12分
竣工
1973年
規模
地上9階・地下1階
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
要確認
設備
トイレ男女別
第1原嶋ビルは、新宿区四谷三栄町の三栄通り沿いに建つ地上9階建ての賃貸オフィスビルです。JR・東京メトロの複数路線が乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩4分、四谷三丁目駅からも徒歩8分と、都内主要エリアへの移動にスムーズな立地を誇ります。1973年竣工の建物ですが、2010年に室内および共用部のフルリニューアルを実施しており、清潔感のある事務環境が整っています。基準階は約53坪の規模で、個別空調やOAフロア、男女別トイレなどの機能的な設備を完備。周辺はオフィスと住宅が混在する落ち着いた環境で、1階にスーパー「まいばすけっと」が隣接しているため視認性も良好です。飲食店が豊富な四ツ谷駅周辺も至近にあり、利便性と静穏な環境を両立したい企業に好適な物件です。

第一原嶋ビル の募集区画 (総募集面積 60.77坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第一原嶋ビル3F 間取り図
3階60.77坪840,290円13,827円2026/8/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

四谷三栄町スクエア(新宿区四谷三栄町・四谷三丁目・四ツ谷・曙橋)

所在地
東京都新宿区四谷三栄町9-6
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
竣工
1988年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
設備
24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別
四谷三栄町スクエアは、丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩4分、津之守坂に面する高い視認性を備えた新耐震基準適合ビルです。室内は2022年の全館リニューアルにより、天井を取り払った開放感のあるスケルトン仕様と、ガラス壁を用いたモダンな空間へと刷新されました。ラウンジには洗練されたオフィス家具がセットアップされており、入居後すぐに質の高い執務環境で業務を開始できます。曙橋駅や四ツ谷駅など3駅4路線が利用可能な立地は、都心各所への優れた機動力をもたらします。デザイン性と実用性を両立した空間は、社内コミュニケーションの活性化を重視する企業に好適な選択肢となります。

四谷三栄町スクエア の募集区画 (総募集面積 125.24坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
四谷三栄町スクエア2F 間取り図
2階62.62坪1,440,260円23,000円相談
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四谷三栄町スクエア3F 間取り図
3階62.62坪1,440,260円23,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

NOVEL WORK Yotsuya(新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目・曙橋)

所在地
東京都新宿区四谷三栄町1-1
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩13分
竣工
2022年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

NOVEL WORK Yotsuya の募集区画 (総募集面積 58.83坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
NOVEL WORK Yotsuya6F 間取り図
6階19.61坪600,000円30,597円即時
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NOVEL WORK Yotsuya7F 間取り図
7階19.61坪600,000円30,597円即時
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NOVEL WORK Yotsuya8F 間取り図
8階19.61坪600,000円30,597円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

木原ビル(新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区四谷三栄町6-5
最寄り駅
四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分
竣工
1973年
規模
地上5階
駐車場設備
要確認
設備
トイレ男女別
木原ビルは、新宿区四谷三栄町の落ち着いたビジネスエリアに建つ地上5階建ての賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線や東京メトロが乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩6分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩7分と、交通利便性に優れたロケーションを誇ります。1973年竣工の鉄筋コンクリート造で、ALSOKによる機械警備システムを導入しており、24時間体制での安全な拠点運営が可能です。室内は複数の窓面に囲まれており、日中は安定した自然光が差し込む明るい事務環境が整っています。男女別トイレの完備など、小規模オフィスながらも就業者の快適性に配慮した設備が揃っています。四谷税務署に近接しているため、税理士や公認会計士などの士業事務所としても適しており、周辺の閑静な環境を活かした集中できるワークプレイスを提供します。

木原ビル の募集区画 (総募集面積 34.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
木原ビル202 間取り図
2階34.50坪345,000円10,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
駅周辺には中規模以上のオフィスビルが点在し、番町・麹町エリアと連続したビジネスゾーンを形成しています。
金融・法務・コンサル系のテナント比率が高く、落ち着いた業務環境が維持されています。

【交通アクセスと採用メリット】
中央線に加え、丸ノ内線・南北線が利用でき、東京・新宿・永田町・六本木方面へ直結します。
広域通勤動線を確保しやすく、専門性の高い人材の採用にも向いています。

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