木原ビル 2階 34.50坪（新宿区四谷三栄町・四ツ谷・四谷三丁目）
木原ビルは、新宿区四谷三栄町の落ち着いたビジネスエリアに建つ地上5階建ての賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線や東京メトロが乗り入れる「四ツ谷駅」から徒歩6分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩7分と、交通利便性に優れたロケーションを誇ります。1973年竣工の鉄筋コンクリート造で、ALSOKによる機械警備システムを導入しており、24時間体制での安全な拠点運営が可能です。室内は複数の窓面に囲まれており、日中は安定した自然光が差し込む明るい事務環境が整っています。男女別トイレの完備など、小規模オフィスながらも就業者の快適性に配慮した設備が揃っています。四谷税務署に近接しているため、税理士や公認会計士などの士業事務所としても適しており、周辺の閑静な環境を活かした集中できるワークプレイスを提供します。
| 賃料 | 345,000円 新宿区の平均坪単価： 23,852円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月3日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 202 |
| 面積 | 34.50坪 |
| 賃料 | 310,000円（坪単価8,986円） |
| 共益費 | 35,000円（坪単価1,014円） |
| 合計 | 345,000円（坪単価10,000円） |
| 敷金・保証金 | 1,240,000円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
木原ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町6-5
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
121件のデータ
木原ビル の募集区画 （総募集面積 34.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
木原ビル の内装イメージ
貸室内は約16坪のコンパクトな規模ながら、複数の窓から光が差し込む明るい構成となっています。1973年築の造りを活かしつつ、ALSOKのセキュリティ機器が配備されるなど、実務に必要なインフラが整っています。室内形状はデスクの配置がしやすい設計で、男女別トイレの完備によりプライバシーも確保されています。24時間使用可能な体制と相まって、士業の個人事務所や少人数の事務拠点として、集中して業務に没頭できる機能的なスペックを保持しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
