中央区、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

八重洲長岡ビルは、東京の主要幹線道路である「八重洲通り」に面した、アクセス重視の企業様に最適な賃貸オフィスビルです。八丁堀駅から徒歩5分、茅場町駅からも徒歩7分という駅チカの好立地は、2026年のビジネスシーンにおけるフットワークを力強く支えます。募集中の2階・6階（各21.84坪）は、1フロア1テナントに近い感覚で利用できるコンパクトなサイズ感が魅力。最大の特徴は、トイレと給湯室が室外に設置されていることで、専有部を丸ごと執務や会議スペースとして無駄なく活用できます。機械警備システムによる24時間体制のセキュリティに加え、各階に個別空調を完備しており、快適なワークライフをお約束します。周辺にはローソンやドトールコーヒー、郵便局、そして多彩な飲食店が揃い、ワーカーの日常をサポート。八重洲通り沿いという分かりやすい立地は、来客への案内もスムーズに行えます。

AUBE新川ビルは、八丁堀駅からわずか徒歩2分、鍛冶橋通りと八重洲通りが交わる「新川二丁目交差点」の角地に立つ視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1974年竣工ながら、2018年に大規模なリニューアル工事を実施。木目調のモダンなエントランスホールや、白を基調とした明るい室内へと生まれ変わりました。最小約7坪から最大約20坪までのコンパクトな区画が揃い、少人数でのスタートアップやサテライトオフィスに最適です。室内は個別空調を完備し、共用部には清潔感のあるトイレと給湯スペースを配置。角地の特性を活かした一部アール状の窓面からは、周囲の街並みを見渡す開放的な眺望が広がります。夜間オートロックによるセキュリティも完備され、24時間稼働も安心。2026年現在の募集では賃料やフリーレントの相談も可能となっており、中央区新川エリアでコストパフォーマンスと質の高さを両立した稀有な物件です。

JR・日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、中央区新川の閑静なビジネスエリアに誕生した2021年竣工の築浅ビルです。地上7階建てのモダンな外観が目を引く本物件は、全階が「1フロア1テナント」設計。他社の目を気にすることなく、フロア全体を自社専用のプライベートな空間として活用できる贅沢な仕様です。室内は配線がスムーズな50mmのOAフロアや、快適な個別空調、そして清潔感溢れるウォシュレット付き男女別トイレを完備。東京駅へも徒歩12分という圧倒的な機動力を誇りながら、コストを抑えた設定となっており、成長著しいスタートアップ企業様や新規拠点開設に最適です。最新のビルスペックと、都心中枢の利便性を兼ね備えた、次世代のワークスタイルを支える拠点です。

中央区新川2丁目に誕生したBizNest八丁堀は、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩約5分、東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩約7分の場所に位置する2026年3月竣工の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に完全適合した地上10階建ての当ビルは、2階から10階の全オフィスフロアに洗練された内装や什器があらかじめ備えられたセットアップオフィス仕様を導入しています。これにより、内装工事にかかる多大な初期費用や調整の手間を大幅に削減でき、入居後すぐに機能的な環境で業務を開始できます。1階の店舗区画を含め、現代のビジネスシーンが求めるスピード感と高い安全性を両立した最新鋭の拠点です。

東京メトロ「新富町駅」から徒歩3分、中央区新富の閑静なオフィス街に佇む、交通利便性に極めて優れたビルです。1990年竣工の地上7階建てで、新耐震基準に適合したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造。本物件最大の魅力は、徒歩10分圏内に8つもの駅が点在する圧倒的なアクセス環境にあります。有楽町線、日比谷線、JR京葉線、都営浅草線など、目的地に合わせて路線を自由自在に使い分けることが可能です。銀座エリアや築地エリアへも徒歩でアプローチできる好立地でありながら、周辺は落ち着いて業務に励める環境が整っています。機動力とステータスを両立させたいスマートな拠点運営に最適な一台です。

新光第5ビルは、中央区新富エリアの主要動線である「新大橋通り」に面した、アクセス性抜群の賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ有楽町線「新富町駅」からわずか徒歩1分という圧倒的な近さ。築地駅や八丁堀駅も徒歩圏内で、4路線を使い分けられる機動力は2026年のビジネスシーンにおいて大きな武器となります。1988年竣工の本物件は、1階に「吉野家」が入居しており、初めての来客にも説明しやすい高い視認性を誇ります。募集中の6階（約28坪）は、室内に柱が少なくレイアウトしやすい長方形の形状。個別空調はもちろん、貸室内に男女別トイレと給湯スペースを完備しており、プライバシーと機能性を両立させています。バルコニーも備わっており、適度なリフレッシュも可能。機械警備による24時間入退館に加え、エントランスが土日祝日も開放されているため、曜日を問わず稼働する企業様にも安心です。利便性と効率を追求する中小型オフィスの決定版と言える一棟です。

新富町駅から徒歩4分、築地駅からも徒歩6分の中央区新富2丁目に位置する「波崎ビル」。1990年竣工、地上6階建の新耐震基準適合オフィスビルです。構造はS造（鉄骨造）を採用。波崎ビルの最大の特徴は、中央区の主要エリアである銀座・日本橋・築地へ自在にアクセスできる圧倒的な機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。室内には個別空調を完備し、他テナントの干渉を受けない自社専用の執務環境を確保可能。簡易管理による実用的な運用ながら、24時間利用が可能で、平日はエントランスが開放されています。中央区アドレスの信頼性と、閑静ながら利便性の高い新富エリアの価値を重視する企業を強力に支援します。

AZ Ginza Eastは、中央区新富エリアの利便性を凝縮した、1フロア約25坪のコンパクトな賃貸オフィスビルです。新富町駅から徒歩3分、八丁堀駅から徒歩5分という好立地に加え、宝町や築地も徒歩圏内という驚異的なマルチアクセスを誇ります。1988年竣工の新耐震物件であり、グレーのタイル張りの外観はビジネスに相応しい清潔感を演出。室内はOAフロアや個別空調を備え、現代のITインフラにも柔軟に対応可能です。トイレは共用部に男女別で設置されており、専有部をフルに執務スペースとして活用できる効率的な設計が魅力です。オフィスは24時間利用可能なため、時間にとらわれないフレキシブルなワークスタイルを支えます。周辺には郵便局やコンビニが至近にあり、飲食店も点在。2026年のビジネス拠点として、機動力と落ち着いた執務環境を求める企業様に最適な選択肢です。

growth ginza eastは、有楽町線「新富町駅」からわずか徒歩1分、銀座エリアも徒歩圏内という戦略的立地に立つデザインオフィスビルです。1987年竣工の新耐震基準物件ながら、2018年に共用部を全面リニューアル。木目と黒を基調としたモダンなエントランスが、訪れるゲストに洗練された印象を与えます。募集中の4階（約24坪）は、会議室や什器が備え付けられた「セットアップオフィス」仕様。内装工事不要で、PC一台でビジネスを即開始できるスピード感が魅力です。大きな窓面が配された室内は明るく、共用部の男女別トイレや室内給湯など、コンパクトながら使い勝手を極めた設計となっています。また、入居者だけが利用できる屋上リフレッシュスペースは、2026年の多様な働き方に寄り添う、都会のオアシスのような空間。周辺にはコンビニや郵便局、飲食店が揃い、コストを抑えつつ質の高いオフィス環境を求めるスタートアップや成長企業に最適な一棟です。

東京メトロ新富町駅から徒歩圏内に位置する、2022年10月竣工の築浅貸事務所です。地上11階・地下1階建ての当ビルは、鉄骨造と鉄骨鉄筋コンクリート造を組み合わせた最新の構造規格を備えています。延床面積1,192.63㎡の規模を有し、築浅物件ならではの現代的で洗練されたオフィススペックが特徴です。中央区新富の下町情緒溢れる落ち着いた環境にありながら、銀座や八丁堀といった主要ビジネス街への機動性も兼ね備えており、快適性と利便性を追求する企業に好適な賃貸オフィスです。

中央区築地エリアに位置する森田ビルは、東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩1分という至近距離が最大の強みである賃貸オフィスです。1996年竣工の新耐震基準適合物件で、強固なRC造を採用しています。地上3階建ての低層ながら、平日はエントランスが開放されており、視認性の高い立地と相まって来客誘導が非常にスムーズです。銀座エリアも徒歩圏内という利便性を享受でき、都心での活動を最大化させるUSPを備えています。

東都水ビルは、活気あふれる築地エリアの象徴的な通り「波除通り」沿いに建つ、管理体制の行き届いた賃貸オフィスビルです。最大の特長は、今では希少な「有人警備」を採用している点。人の目による安心の管理と、24時間自由に出入りできる利便性が、多くのテナントから信頼を得ています。募集中の2階（30.76坪）は、天井高2,650mmを確保したゆとりある設計。水回りはすべて共用部に集約されているため、30坪という面積をまるごと効率的な執務スペースとして活用できます。1階には「ファミリーマート 築地市場前店」が入居しており、視認性はもちろん、日々の買い物にも困りません。築地場外市場が目と鼻の先にあり、周辺には絶品ランチを楽しめる飲食店がひしめき合っています。坪単価もエリア相場と比較して極めてリーズナブル。コストを抑えつつ、活気ある環境で腰を据えてビジネスを展開したい企業様に自信を持って推奨する一棟です。

築地駅から徒歩1分、中央区築地2丁目の新大橋通りから至近のエリアに位置する「ACN築地242ビル」。1991年竣工、地上9階地下2階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、地下鉄2路線を徒歩3分以内で使いこなせる圧倒的な機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。リニューアル済みの室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。9階建ての規模ながらエレベーターを2基設置しており、円滑な上下移動をサポートします。24時間機械警備を整え、土曜日もエントランスが開放されており、築地・東銀座エリアで実用性とステータスを求める企業を支援します。

中央区築地の平成通り沿いに位置し、築地駅から徒歩2分という抜群の機動力を誇る賃貸オフィスです。1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ワンフロア約30坪の室内は天井高2,600mmを確保したゆとりある空間となっています。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のオフィスニーズに応える基本設備を網羅。周辺は飲食店やカフェが豊富なほか、郵便局や銀行も至近にあり、日々の業務効率を高める環境が整っています。機械警備による24時間体制のセキュリティも完備されており、スタートアップや士業、中小企業の都心拠点として、機能性と利便性を両立させた物件です。

東京メトロ築地駅から徒歩4分、落ち着いた環境の築地7丁目に建つ地上7階建てのデザインオフィスです。2008年竣工のスタイリッシュな外観が特徴で、新耐震基準に適合。現在、内装工事の手間とコストを削減できる「セットアップオフィス」を中心に募集を行っております。25坪の小規模区画から、ワンフロア100坪超の一括利用まで、成長フェーズに合わせた多彩なプランを選択可能。複数路線が利用できる東銀座・新富町エリアも至近で、ブランディングを重視する企業に最適な拠点です。

JP-BASE築地駅前は、築地駅徒歩2分という一等地に誕生した、次世代型リノベーションオフィスです。2023年に実施された大規模な外装・内装リニューアルにより、パリのアパルトマンを彷彿とさせる洗練されたデザインへと生まれ変わりました。募集中の2階（25.99坪）は、会議室やテレカンブースをあらかじめ完備した「セットアップオフィス」。什器も備え付けられているため、PC1台で業務を開始できるほどのスピード感ある移転をサポートします。新大橋通り沿いの角地という視認性の高さに加え、天井高は最大約2.8mを確保しており、コンパクトながらも圧倒的な開放感を実現しています。礼金・償却なし、敷金4ヶ月という柔軟な条件設定は、キャッシュフローを重視する成長企業にとって非常に大きなメリット。隣にコンビニ、至近にデニーズやカフェが揃う利便性抜群の環境で、クリエイティブなビジネスライフをスタートさせませんか。

築地駅から徒歩1分という駅前の好立地に位置するMISTO Tsukijiビル。1987年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造を採用しており、エントランスのオートロックと24時間監視の機械警備体制により、高いセキュリティレベルを維持しています。日比谷線「築地駅」出口から至近の距離にあり、新富町駅や東銀座駅も徒歩圏内とする交通環境が本物件の主な特徴です。室内には個別空調を備え、機能的なワークスペースの構築が可能。周辺には飲食店や金融機関が多数集積しており、ビジネスに必要なインフラと高い安全性が、企業の円滑な業務運営を強力に支援します。

築地駅から徒歩1分、新富町駅からも徒歩3分という駅至近の好立地に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2002年竣工の新耐震基準物件であり、石張りの重厚感とガラスカーテンウォールが融合したモダンな外観が目を引きます。ワンフロア一社占有の設計により、プライバシーを確保した落ち着いた執務環境を実現。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレを備え、機能的な整形空間が効率的なレイアウトを支援します。銀座エリアも徒歩圏内という利便性と、築地エリアの活気を同時に享受できる、少数精鋭の法人に最適な戦略的拠点です。

中央区築地エリアに誕生した小田三ビルは、都営大江戸線「築地市場駅」と東京メトロ日比谷線「築地駅」の両駅から徒歩6分でアクセス可能な賃貸オフィスです。2024年竣工の築浅物件であり、最新の新耐震基準に適合した堅牢なRC造が安心のビジネス拠点を提供します。地上7階建ての洗練された外観に加え、平日はエントランスが開放されており、スムーズな来客誘導が可能です。最新の設備仕様と築地ならではの活気ある周辺環境を享受できる、USPの強いハイグレードな貸事務所です。

コンワビルは、東銀座駅徒歩2分という卓越した立地に加え、常に進化を続ける高機能な貸事務所です。2023年にAI機能搭載の最新エレベーターへ更新し、2022年には空調チラーを最新型へ刷新するなど、設備投資が継続的に行われています。都内初の耐震基準適合認定を受けた堅牢な構造をベースに、OAフロアやWEB会議に便利なテレキューブ、リフレッシュスペースを完備。24時間常駐警備や本線・予備線の2系統受電といった強固なインフラを備えており、伝統ある風格と最新のオフィススペックを求める企業に好適な賃貸オフィスです。

東京メトロ築地駅から徒歩2分、新大橋通りにほど近い好立地に位置する、日刊スポーツ新聞社の本社機能も有するシンボリックなオフィスビルです。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、地下3階付地上7階建ての重厚なスケールを誇ります。エレベーター3基実装によるスムーズなフロア移動や、機械警備による安心のセキュリティ体制を完備。築地・新富町エリアの活気と、本願寺周辺の穏やかな空気が交差するロケーションで、大規模ビルならではの機能性と信頼感を提供します。