AZ Ginza East（中央区、新富、新富町、八丁堀） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区新富1-9-4

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最寄り駅

新富町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩5分、宝町駅徒歩8分

竣工

1988年

リニューアル済み

2002年改修済み

規模

地上6階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 140件のデータ

平均坪単価

24,035円

最安 8,079円

最高 47,131円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

AZ Ginza East

AZ Ginza East の物件特徴・おすすめポイント

AZ Ginza East の募集区画 （総募集面積 51.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	25.54坪	740,660円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	25.54坪	740,660円	29,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. AZ Ginza Eastへの最短アクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ有楽町線「新富町駅」の2番出口から徒歩3分が最短です。また、JR「八丁堀駅」のA2出口からも徒歩5分程度で到着可能です。

Q2. AZ Ginza Eastの空調やネット環境はどうなっていますか？

A2. 室内は「個別空調」を完備しており、フロアごとに快適な温度設定が可能です。また、床は「OAフロア」仕様となっており、PCやLANケーブルの配線をスマートに収納できます。

Q3. AZ Ginza Eastは24時間利用できますか？

A3. はい、オフィスは24時間利用可能です。セキュリティ体制も整っておりますので、夜間の作業や早朝の出勤など、多様な働き方に対応いたします。

Q4. AZ Ginza Eastの周辺に銀行や郵便局はありますか？

A4. 徒歩1分の場所に「中央新富二郵便局」があり、大変便利です。銀行については新富町駅や八丁堀駅周辺の主要金融機関が利用可能です。

Q5. AZ Ginza Eastのトイレはどのような仕様ですか？

A5. トイレは「男女別トイレ」となっており、共用部に設置されています。貸室の外に配置されているため、オフィススペースを有効活用でき、来客時も安心です。

地図

東京都中央区新富1-9-4 地図をクリックして拡大できます

AZ Ginza East の外観イメージ

AZ Ginza Eastは、地上6階建てのグレータイル張りの外観が特徴的です。1988年竣工ながら、手入れの行き届いた清潔感のあるファサードが、新富の落ち着いたオフィス街に馴染んでいます。エントランスはコンパクトにまとめられ、ビジネス拠点としての堅実さと誠実さを感じさせるデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

エントランス

AZ Ginza East の周辺イメージ

中央区新富1丁目。平成通りから一本入った本物件の周辺は、中低層のオフィスと住宅が共存する静かなエリアです。至近にローソンや吉野家、そして郵便局があるため、日常のルーチン業務が非常にスムーズに完結します。築地や銀座も徒歩圏内のため、ランチやアフターファイブの選択肢も非常に豊かなロケーションです。

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

AZ Ginza East のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

有楽町線 「新富町駅」 徒歩3分

JR京葉線・日比谷線 「八丁堀駅」 徒歩5分

都営浅草線 「宝町駅」 徒歩8分

日比谷線 「築地駅」 徒歩7分

銀座線 「京橋駅」 徒歩10分

■ 交通利便性のメリット
東京駅エリアまで1駅の「八丁堀駅」や、銀座・有楽町エリアへ直結する「新富町駅」を使い分けることで、都内主要ビジネス街への移動を最小限に抑えられます。2026年、対面での商談とスピードが求められる環境において、このマルチアクセスは非常に強力なアドバンテージとなります。

■ エリア特性
昭和通りや新大橋通りといった幹線道路へのアクセスも良く、コインパーキングも豊富なため、車での来客が多い企業様にも対応しやすいエリアです。

AZ Ginza East の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	22.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

AZ Ginza East が選ばれる理由

■ 20坪台で実現する「男女別・室外トイレ」の快適性
この規模のビルでは希少な、水回りの室外分離設計。オフィス内の居住性を高め、来客時もスタッフが気兼ねなく施設を利用できる「実務重視」の設計が選ばれています。

■ 圧倒的な「コストパフォーマンス×機動力」
新富・八丁堀エリアの相場を維持しつつ、5路線を使い分けられる圧倒的な機動力。中央区アドレスという信頼性を保ちつつ、無駄のないオフィス運営を目指す企業に最適です。

■ 24時間フル稼働を支える「インフラと環境」
個別空調・OAフロア・24時間利用・周辺の利便施設（郵便局、コンビニ）。必要なものが徒歩圏内にすべて揃っており、2026年のビジネススピードを落とさないインフラが完備されています。