第3東邦ビル（中央区新富・新富町・宝町・八丁堀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区新富1-6-8
- 最寄り駅
- 新富町駅徒歩3分、宝町駅徒歩5分、八丁堀駅徒歩4分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
第3東邦ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1990年竣工の新耐震基準。SRC造の強固な構造で、長期的に安心して入居可能
■ 銀座一丁目駅や東銀座駅も徒歩8分。銀座ブランドを至近に感じる戦略的ロケーション
■ 中央区新富1丁目アドレス。日本橋・京橋方面へのアクセスも良くビジネス効率が向上
■ 24時間利用可能。業種を問わず、フレキシブルなワークスタイルに対応するオフィス環境
第3東邦ビル の募集区画 （総募集面積 42.40坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 21.20坪 | 349,800円 | 16,500円 | 2026/7/初 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 21.20坪 | 349,800円 | 16,500円 | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線の「新富町駅」から徒歩3分という駅近立地です。さらに、JR京葉線・日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分、都営浅草線「宝町駅」徒歩5分など、合計8駅が徒歩圏内に集結しており、都内屈指の交通ネットワークを誇ります。
Q2. 建物の築年数や構造について教えてください。
A2. 1990年9月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、構造面での信頼性が高く、オフィスビルとしての基本性能もしっかりと備わっています。
Q3. 銀座エリアへのアクセスはどうですか？
A3. 銀座一丁目駅や東銀座駅へは徒歩8分、銀座駅へも徒歩11分程度でアプローチ可能です。銀座エリアの華やかさや利便性を日常的に享受しつつ、賃料コストを抑えた新富エリアで賢く拠点を持つことができます。
Q4. 利用時間に制限はありますか？
A4. 24時間利用可能な体制をとっております。深夜や早朝の稼働が必要な職種や、不規則なスケジュールで動くプロジェクトチームにとっても、自由度の高い運用が可能です。
Q5. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A5. 中央区新富1丁目の、落ち着いたオフィス街に位置しています。周辺には区役所や警察署などの公的機関も近く、治安の良いエリアです。飲食店やコンビニも点在しており、ランチや日常の事務作業にも便利な環境が整っています。
地図
東京都中央区新富1-6-8 地図をクリックして拡大できます
第3東邦ビル の外観イメージ
1990年竣工、地上7階建ての質実剛健な佇まいのビルです。SRC造ならではの重厚感があり、中央区のビジネス街に相応しい信頼感を醸成しています。周囲の建物と調和した落ち着いたトーンの外観は、入居企業の誠実なイメージを来訪者に印象付けます。
第3東邦ビル の周辺イメージ
中央区新富1丁目の、歴史ある情緒とビジネスの活気が共存するエリアです。八丁堀や築地といったオフィス・商業エリアに隣接しており、銀行や郵便局などのインフラも充実。銀座の利便性を手中に収めながら、静穏な就業環境を確保できる、バランスに長けたロケーションです。
第3東邦ビル のアクセス・ロケーション
有楽町線、日比谷線、浅草線、JR線を自在に操り、都心の中枢へ最短距離で繋がるロケーションです。
東京メトロ有楽町線（新富町駅）
JR京葉線・東京メトロ日比谷線（八丁堀駅）
都営浅草線（宝町駅）
東京駅や有楽町駅、日本橋方面へも数分で到達できるこの機動力は、ビジネスのスピードを飛躍的に高めます。駅から徒歩3分という近さは、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、アクティブな営業活動を強力にサポートする拠点価値を生み出します。
第3東邦ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 21.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 21.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 19.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 17.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
第3東邦ビル が選ばれる理由
■ 8駅利用可能な「マルチアクセスの極致」
目的地に応じて最適なルートを選択できる環境は、移動コストの削減と従業員の満足度向上に直結する、当ビル最大の強みです。
■ 銀座隣接の「戦略的ポジション」
銀座エリアに極めて近い立地でありながら、よりリーズナブルにオフィスを構えることができるため、高いコストパフォーマンスを実現したい企業に選ばれています。
■ 新耐震・SRC造による「経営の安定性」
確固たる構造と新耐震基準への適合は、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも重要視される、目に見えない大きな資産となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
