渋谷・宮益坂・神南、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
「渋谷」という住所を持つ宮益坂エリア、パルコやロフトが並ぶ「宇田川町」、クリエイターが集まる「神南」。青山・表参道方面へと続くこのエリアは、渋谷の利便性と発信力を兼ね備えた人気のビジネス街です。
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渋谷TKビル（渋谷区、渋谷、神泉）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-13-11
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩4分、神泉駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
渋谷TKビルは、JR渋谷駅新南口徒歩4分、明治通りから一本入った渋谷3丁目に位置するオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準物件で、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴。基準階約85坪のフロアは、室外に男女別トイレを配置し、効率的なレイアウトが可能。エレベーター2基、OAフロア、個別空調など設備も充実しており、IT・クリエイティブ企業の拠点としても人気です。
渋谷TKビル の募集区画 （総募集面積 53.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
宮益坂プレイス渋谷（渋谷区、渋谷、表参道、神泉）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-16-5
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、表参道駅徒歩12分、神泉駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上13階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（立体駐車場37台）
ビッグターミナル渋谷駅から徒歩3分という卓越した交通利便性を誇る、地上13階・地下1階建ての貸事務所です。1986年9月竣工の新耐震基準適合物件で、渋谷ヒカリエにほど近い宮益坂エリアの結節点に位置しています。基準階面積は約55坪と使い勝手が良く、室内には40mmのOA床や個別空調を完備。機械警備の導入により24時間安心して利用できる体制が整っています。立体駐車場37台を併設しており、車を利用するビジネスにも対応。土日祝日も開館しており、来店系の業態受入れについても相談が可能なため、多様なビジネスニーズに応える汎用性の高い賃貸オフィスです。
宮益坂プレイス渋谷 の募集区画 （総募集面積 261.14坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 55.23坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 55.23坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 55.23坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 40.22坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 55.23坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
土屋ビル渋谷（渋谷区、渋谷、恵比寿、代官山）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-15-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、恵比寿駅徒歩13分、代官山駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
土屋ビル渋谷 の募集区画 （総募集面積 41.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第5叶ビル（渋谷区、渋谷、代官山、表参道）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-26-16
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分、代官山駅徒歩11分、表参道駅徒歩17分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第5叶ビル の募集区画 （総募集面積 36.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
藤和宮益坂ビル（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-14-9
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩4分、表参道駅徒歩12分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩15分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
藤和宮益坂ビル の募集区画 （総募集面積 31.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋谷野村證券ビル（渋谷区、渋谷、表参道）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-14-16
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩2分、表参道駅徒歩15分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
渋谷野村證券ビルは、日本有数のターミナルである渋谷駅から徒歩2分という希少性の高い立地に位置する地上9階建てのオフィスビルです。JR線をはじめ、東急線、京王線、東京メトロ各線が利用可能で、都内全域および神奈川方面へのアクセスが極めてスムーズです。基準階面積は約111.62坪とワンフロアを広く活用でき、個別空調による快適な執務環境が整っています。渋谷駅東口エリアの活気ある環境にありながら、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な佇まいが企業の安定感を演出し、スピード感を求める成長企業や営業拠点の構築に最適な環境を提供します。
渋谷野村證券ビル の募集区画 （総募集面積 37.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOKYU REIT渋谷宮下公園ビル（渋谷区、渋谷、明治神宮前〈原宿〉、表参道）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-17-2
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩12分、表参道駅徒歩13分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
TOKYU REIT渋谷宮下公園ビル の募集区画 （総募集面積 57.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渋谷TR（渋谷区、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-22-16
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩2分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
渋谷TR の募集区画 （総募集面積 59.68坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ミタケタワー（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-20-18
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、表参道駅徒歩12分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩13分
- 竣工
- 2012年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ミタケタワー の募集区画 （総募集面積 117.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 39.02坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 39.02坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 39.02坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
AND CROSS BLDG.（渋谷区、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-8-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
AND CROSS BLDG. の募集区画 （総募集面積 101.32坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 50.66坪 | 2,026,400円 | 40,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 50.66坪 | 2,026,400円 | 40,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Bre.Shibuya（渋谷区、渋谷）
編集中
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3-25-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
Bre.Shibuya の募集区画 （総募集面積 74.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 37.39坪 | 1,120,000円 | 29,955円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 37.39坪 | 1,120,000円 | 29,955円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2工業ビル（渋谷区、神南、渋谷、原宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1-10-7
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分、原宿駅徒歩11分、表参道駅徒歩16分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上9階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第2工業ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コエル渋谷公園通りビル（渋谷区、神南、渋谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区神南1-20-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩5分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
渋谷駅徒歩5分、神南エリアのメインストリートである公園通り沿いに誕生した2022年竣工の新築ハイグレードオフィスです。本物件最大の特徴は3,650mmを誇る圧倒的な天井高を活かしたセットアップ仕様の内装です。スケルトン天井を採用した開放感あふれる空間には洗練されたデザインの家具や造作が配置済みで入居当日からクリエイティブな環境で事業を開始できます。基準階は約50坪の1フロア1テナント設計となっており独立性とプライバシーも確保。新築ならではのステータスと内装工事の手間を省ける合理性を兼ね備えた神南エリアを代表する次世代のワークプレイスです。
コエル渋谷公園通りビル の募集区画 （総募集面積 50.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
恵比寿ビル（渋谷区、東、恵比寿、広尾）
- 所在地
- 東京都渋谷区東3-11-10
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩4分、広尾駅徒歩17分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無（機械式16台）
- 設備
- トイレ男女別
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分、駒沢通り沿いの利便性に優れた場所に位置する地上9階建てのオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨造で、24時間監視の機械警備を導入し、テナント企業の安全を昼夜問わず守ります。エレベーターを2基完備しており、朝のラッシュ時や来客時もストレスのないフロア移動が可能です。室内は個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、現代のワークスタイルに求められる実務スペックが整っています。恵比寿の洗練された街並みと、オフィスとしての機能性が高い次元で融合した、企業の信頼を象徴する一棟です。
恵比寿ビル の募集区画 （総募集面積 39.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Sreed EBISU+L（渋谷区、東、恵比寿）
編集中
- 所在地
- 東京都渋谷区東3-4-15
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩4分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
Sreed EBISU+L の募集区画 （総募集面積 56.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
宮益坂周辺は、IT企業や人材系企業が多く集まる活気あるオフィス街です。一方、神南エリアは公園通りやNHKに近く、ファッション・映像関連のクリエイティブな企業に人気。ヒカリエなどの大型ビルから、路地裏のおしゃれなヴィンテージマンションまで、多彩な物件が揃います。
【交通アクセス】
巨大ターミナル「渋谷駅」の東口・ハチ公口が最寄りです。銀座線や半蔵門線へのアクセスが良く、表参道・青山方面へも徒歩で移動可能。ビジネスの拠点は渋谷に置きつつ、客先である青山・赤坂方面へのフットワークも確保したい企業に最適です。