新橋・汐留の賃貸オフィス・貸事務所情報
日本を代表するサラリーマンの街「新橋」、近未来的な超高層ビル群「汐留」。圧倒的な交通利便性と、リーズナブルな中小ビルからハイグレードビルまで揃う豊富な選択肢が魅力の、港区最大級のオフィスエリアです。
検索結果 68 件
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芝御成門タワー（港区、新橋、御成門、大門）
- 所在地
- 東京都港区新橋6-1-11
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩2分、大門駅徒歩11分、新橋駅徒歩12分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上19階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式53台）
- 設備
- 貨物EVあり、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 24時間(要ICカード)、 防災センター
港区新橋6丁目の日比谷通り沿いに位置する芝御成門タワーは、御成門駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇る2025年竣工のハイグレード貸事務所です。天井高2,800mmの無柱空間は自由度の高いレイアウトを可能にし、ZEB Ready認証取得の先進的な環境性能が企業の社会的価値を高めます。専用ラウンジやルーフトップテラス、非常用発電機を備えた盤石のBCP体制など、Aクラスビルに相応しい設備が整っており、社員の満足度向上と事業の安全性を両立したい企業の賃貸オフィスとして高い優位性を備えています。
芝御成門タワー の募集区画 （総募集面積 586.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PMO新橋（港区、新橋、御成門、大門）
- 所在地
- 東京都港区新橋6-13-10
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩3分、大門駅徒歩8分、新橋駅徒歩10分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（5台）
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
港区新橋の閑静なエリアに誕生した、2023年竣工のハイグレードオフィスです。都営三田線御成門駅から徒歩3分、JR新橋駅からも徒歩圏内という優れた機動力を備えています。基準階約75坪の無柱空間は、2,750mmの天井高と2面採光による抜群の開放感が特徴です。異系統2回線受電や個別空調など、大規模ビル並みのインフラ機能を中規模サイズで実現。内装・什器付きのセットアップオフィス区画も用意されており、移転コストを抑えつつ洗練された環境で即戦力の拠点構築が可能です。
PMO新橋 の募集区画 （総募集面積 75.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT新橋一丁目（港区、新橋、内幸町、虎ノ門）
- 所在地
- 東京都港区新橋1-14-8
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩3分、内幸町駅徒歩3分、虎ノ門駅徒歩9分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上14階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新橋駅と内幸町駅からそれぞれ徒歩3分、港区新橋のビジネス中枢に誕生した2024年12月竣工の最新ビル、VORT新橋一丁目。地上14階建の新築オフィス物件です。最新の耐震基準に適合し、高い建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、2.7mの天井高を誇る開放的な執務空間と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、三面採光が可能な角部屋設計が明るいワークスペースを演出。最新の機械警備とオートロック体制を整えており、新橋・日比谷・虎ノ門エリアを結ぶ戦略的拠点で、ステータスと機能性を両立させた拠点を求める企業を支援します。
VORT新橋一丁目 の募集区画 （総募集面積 80.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ASOOM新橋（港区、新橋、御成門、大門）
- 所在地
- 東京都港区新橋5-23-5
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩4分、新橋駅徒歩9分、大門駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
ASOOM新橋は、2025年6月に開業した「Office as a Home」をコンセプトとする新築賃貸オフィスビルです。御成門駅から徒歩4分という好立地にあり、ハウスメーカーの知見を活かした温もりのあるデザインと、仕事内容に合わせて場所を選べるABW対応の環境が特徴です。室内にはオープンキッチンやバルコニーを備え、共用部には会議室や個室ブース、屋上テラスを完備しています。複数の環境認証を取得した高い省エネ性能と、最新の受付クラウドシステムによる安全性を兼ね備えており、従業員が快適に働ける次世代のワークプレイスを提供します。
ASOOM新橋 の募集区画 （総募集面積 224.64坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 43.04坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 45.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 45.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 45.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 45.40坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
CIRCLES+新橋（港区、新橋、御成門）
- 所在地
- 東京都港区新橋6-2-1
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩3分、新橋駅徒歩10分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 喫煙室、 トイレ男女別
御成門駅から徒歩3分、新橋駅からも徒歩圏内の港区新橋6丁目に誕生した「CIRCLES+新橋」。2024年10月竣工、地上13階建の最新ハイグレードオフィスビルです。新耐震基準に適合した最新の鉄骨構造を採用。本物件の最大の特徴は、三菱地所の「CIRCLES」シリーズが提案する、屋上テラスや喫煙室を備えた豊かな共用空間と、約100坪の1フロア1テナントによる高い独立性です。室内は天井高2,700mmの開放的な空間に、個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。13階建てながらエレベーターを3基設置しており、円滑な移動をサポートします。オートロックと機械警備による強固なセキュリティを整え、新築ならではの最新スペックが、企業の生産性とブランド価値を強力に支援します。
CIRCLES+新橋 の募集区画 （総募集面積 399.96坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 99.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 99.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 99.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 99.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新橋MST（港区、新橋、御成門、汐留）
編集中
- 所在地
- 東京都港区新橋5-31-6
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩6分、新橋駅徒歩8分、汐留駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新橋MST の募集区画 （総募集面積 11.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT新橋二丁目（港区、新橋、内幸町）
- 所在地
- 東京都港区新橋2-4-7
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩3分、新橋駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上15階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み
新橋駅から徒歩2分、内幸町駅から徒歩3分。港区新橋のビジネス中枢に誕生した2025年竣工の最新鋭ビル、VORT新橋二丁目。地上15階建の新築オフィス物件です。最新の耐震基準に適合したS造を採用し、高い建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、2.7mの天井高を誇る開放的な執務空間と、1フロア1テナントによる圧倒的な独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、角部屋設計による多面採光が明るいワークスペースを演出。最新の機械警備とオートロック体制を整えており、新橋・虎ノ門エリアを結ぶ戦略的な場所で、ステータスと機能性を両立させた拠点を求める企業を支援します。
VORT新橋二丁目 の募集区画 （総募集面積 209.28坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 14階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 13階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 12.05坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮称)新橋二丁目開発計画ビル（港区、新橋）
編集中
- 所在地
- 東京都港区新橋2-14-4
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩3分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
(仮称)新橋二丁目開発計画は、2027年の竣工を目指し、新橋駅徒歩3分という一等地に誕生するヒューリック開発の最新プロジェクトです。地上11階・地下2階建ての規模を誇り、商業施設やオフィスとしての利用が想定される多目的ビルとなります。SL広場からもほど近く、人通りが絶えないエリアに位置するため、抜群の集客力と視認性を発揮します。最新の耐震構造と省エネ設備を備え、地下フロアを含む多様な空間構成がビジネスの可能性を広げます。新橋エリアの再開発が進む中、企業のプレゼンスを最大化させる次世代のビジネス拠点として、早期からの注目が集まる希少な新築開発物件です。
(仮称)新橋二丁目開発計画ビル の募集区画 （総募集面積 33.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
HOYO新虎ビル（港区、西新橋、虎ノ門、神谷町）
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-5-9
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩10分、神谷町駅徒歩10分、新橋駅徒歩11分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
HOYO新虎ビル の募集区画 （総募集面積 15.56坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西崎ビル（港区、西新橋、御成門、虎ノ門ヒルズ）
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-10-3
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩5分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩9分、新橋駅徒歩10分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
西崎ビルは、港区西新橋エリアに2024年2月に誕生した新築オフィスビルです。御成門駅から徒歩5分、再開発で活気づく虎ノ門ヒルズ駅からも徒歩圏内という、ビジネス拠点として極めて魅力的なロケーションに位置します。外観は個性的なガラスブロックが目を引くスタイリッシュなデザイン。室内は36坪超の使い勝手が良い整形空間で、ワンフロア・ワンテナント設計により高いプライバシーと機密性を確保しています。OAフロア、個別空調、男女別トイレ完備といった最新スペックを備え、新時代の働き方を支える高品質なワークスペースを提供します。
西崎ビル の募集区画 （総募集面積 36.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エラスムス虎ノ門（港区、西新橋、御成門、虎ノ門ヒルズ）
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-14-5
- 最寄り駅
- 御成門駅徒歩7分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分、内幸町駅徒歩10分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
エラスムス虎ノ門 の募集区画 （総募集面積 37.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 19.10坪 | 409,091円 | 21,418円 | 2026/3/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 18.60坪 | 409,091円 | 21,994円 | 2026/3/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
BIZCORE西新橋（港区、西新橋、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ）
- 所在地
- 東京都港区西新橋3-13-3
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩6分、御成門駅徒歩7分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き2台、機械式14台）
- 設備
- 非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮、 駐輪場、 非接触ICカード、 防災・BCP、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 喫煙室
港区西新橋3丁目に誕生したBIZCORE西新橋は、虎ノ門・内幸町エリアを徒歩圏内に収める2025年2月竣工の最新ハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約110坪の室内は天井高2,800mmを確保した2面採光の無柱空間で、開放感あふれる執務環境を提供します。一部フロアには内装工事済みのセットアッププランも用意され、早期の事業開始が可能です。1階の専用ラウンジや屋上庭園など充実した共用施設に加え、ZEB Ready水準の高い環境性能と非常用発電機による24時間給電のBCP対策を完備。ワーカーのパフォーマンスを最大化し、企業の持続的な成長を支える最先端のビジネス拠点です。
BIZCORE西新橋 の募集区画 （総募集面積 663.54坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 110.59坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 110.59坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 110.59坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 110.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 110.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 110.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
REVZO新橋（港区、西新橋、内幸町、新橋）
- 所在地
- 東京都港区西新橋1-104-6
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分、虎ノ門駅徒歩7分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（2台(荷捌き1台、バリアフリー1台)※別途、隔地駐車場3台有）
- 設備
- リフレッシュコーナー、 喫煙室
2026年2月竣工予定、中央日本土地建物が手掛ける「REVZO（レブゾ）」シリーズの最新物件です。都営三田線「内幸町」駅から徒歩2分、JR各線「新橋」駅から徒歩5分という、ビジネスの要衝・西新橋エリアに位置します。本物件は鉄骨造と木造を組み合わせたハイブリッド構造を採用しており、オフィスビルでありながら木の温もりを感じられるデザインが特徴です。基準階は約67坪の1フロア1テナント仕様で、逆梁工法により最大3,000mmの天井高を実現した開放的な空間です。一部フロアでは内装付きのセットアップ区画も計画されており、入居時のコストと手間を削減できます。屋上には喫煙所を兼ねたリフレッシュスペースがあり、ウェルビーイングに配慮した環境です。
REVZO新橋 の募集区画 （総募集面積 270.56坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 67.64坪 | お問い合わせください | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 67.64坪 | お問い合わせください | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 67.64坪 | お問い合わせください | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 67.64坪 | お問い合わせください | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TWG新橋Ⅱ（港区、西新橋、内幸町、新橋）
- 所在地
- 東京都港区西新橋1-15-9
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩2分、新橋駅徒歩5分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
港区西新橋エリアに誕生した2025年3月竣工の新築貸事務所です。内幸町駅徒歩2分を筆頭に、新橋駅や霞ヶ関駅など複数駅が利用可能な交通利便性が最大の強みです。新耐震基準に適合した地上14階建ての建物は、1フロア約19坪の使い勝手が良い規模感で、店舗利用も相談可能です。ビジネスの拠点として優れた機能を備え、新築ならではの清潔感と機能的な設備が企業の生産性を支援します。
TWG新橋Ⅱ の募集区画 （総募集面積 113.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 18.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 18.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 18.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 18.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 18.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 18.87坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)西新橋2-5ビル（港区、西新橋、内幸町）
編集中
- 所在地
- 東京都港区西新橋2-12
- 最寄り駅
- 内幸町駅徒歩4分
- 竣工
- 2028年
- 規模
- 地上14階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
(仮)西新橋2-5ビル の募集区画 （総募集面積 288.33坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 124.18坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 12階 | 164.15坪 | お問い合わせください | 2028/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新橋駅周辺は、飲食店の多さと活気が特徴で、営業会社や人材系企業に根強い人気があります。「西新橋」エリアには法曹・会計関連の事務所も多数。一方、汐留エリアは大手企業の本社機能が集積しており、エリア内で全く異なる顔を持っています。
【交通アクセス】 JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、銀座線、浅草線、ゆりかもめと、あらゆる路線が利用できる交通の要衝です。都内はもちろん、神奈川・千葉・埼玉方面からの通勤アクセスも抜群で、採用活動においても非常に有利なエリアです。