西崎ビル（港区西新橋・御成門・虎ノ門ヒルズ） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋3-10-3

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最寄り駅

御成門駅徒歩5分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩9分、新橋駅徒歩10分

竣工

2024年

規模

地上7階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 226件のデータ

平均坪単価

20,025円

最安 10,784円

最高 38,948円

市区町村の相場詳細

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西崎ビル

西崎ビル の物件特徴・おすすめポイント

西崎ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西崎ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の御成門駅から徒歩5分という近さに加え、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅より徒歩9分、さらにJR各線や銀座線が乗り入れる新橋駅からも徒歩10分でアクセス可能です。都内主要ターミナルへダイレクトに繋がる、極めてフットワークの軽い立地です。

Q2. 西崎ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2024年に竣工したばかりの最新鋭ビルであり、現行の新耐震基準に完全に適合した鉄骨造（S造）を採用しています。新築ならではの堅牢な構造により、万が一の災害時にも企業の資産と従業員の安全をしっかりと守ります。

Q3. 西崎ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは配線の自由度を最大化するOAフロアを標準装備しており、ITインフラの構築が容易です。また、テナントごとに細かな温度調節が可能な個別空調システムを導入しており、1年を通じて快適な室内環境を維持できます。

Q4. 西崎ビルのセキュリティや入退館体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には高度な機械警備システムが導入されており、24時間体制で安全が確保されています。エントランスは平日開放されていますが、警備システムにより深夜や休日を含めた24時間のオフィス利用が可能です。

Q5. 西崎ビルのトイレなど水回りの仕様はどうなっていますか？

A5. 敷地内の各フロアには、プライバシーと衛生面に配慮した男女別トイレが設置されています。新築物件ならではの最新かつ清潔な水回り設備は、従業員の満足度向上にも大きく寄与します。

地図

東京都港区西新橋3-10-3 地図をクリックして拡大できます

西崎ビル の外観イメージ

2024年に竣工した地上7階建てのビルは、西新橋エリアにおいても一際目を引く、独創的なガラスブロックのデザインをファサードに採用しています。この意匠性の高い外観は、光を優しく取り込みつつ、モダンで洗練された企業イメージを来客に強く印象づけます。明るい雰囲気のエントランスホールは、毎日働くスタッフを心地よく迎え入れ、最新の築浅ビルとしての品格と清潔感を街並みに提供しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

西崎ビル の周辺イメージ

西新橋3丁目は、港区の主要ビジネス街である新橋・虎ノ門・御成門が交差する利便性の高いエリアです。周辺には慈恵医大病院や港区役所などの公共施設、主要銀行の支店が揃い、業務効率を高めます。一方で、緑豊かな芝公園も徒歩圏内にあり、都会の喧騒の中でリフレッシュできる環境が整っています。多種多様な飲食店やコンビニエンスストアも豊富に点在し、ランチや仕事帰りの時間も充実させることができる理想的なロケーションです。

周辺

西崎ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「御成門駅」 A5出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 出口より徒歩9分
・JR山手線・京浜東北線・銀座線他 「新橋駅」 烏森口より徒歩10分
・都営三田線 「内幸町駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋駅から東京駅、銀座、品川へ数分でアクセスできるほか、虎ノ門ヒルズ駅の利用により六本木や霞が関方面への移動も極めてスムーズです。羽田空港へのアクセスも良く、国内・海外への出張が多い企業にとっても、移動時間のロスを最小限に抑えられる卓越した立地です。

■ エリア特性

再開発により世界的なビジネス拠点へと進化を遂げた虎ノ門エリアと、伝統的な商業・ビジネスの中心地である新橋エリアの境界に位置します。常に進化し続けるエネルギーを感じながら、落ち着いて業務に励むことができる、高いステータスを誇るエリアです。

西崎ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	36.63坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	36.63坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	36.63坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	146.52坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	36.63坪	-		募集終了	検討リスト

西崎ビル が選ばれる理由

■ 2024年竣工・築浅プレミアムな価値
港区内でも数少ない、2024年竣工の築浅オフィスです。最新の耐震基準と省エネ設備、そしてトレンドを反映したスタイリッシュな意匠は、入居するだけで企業のブランドイメージと採用競争力を飛躍的に向上させます。

■ プライバシーを極めたワンフロア・ワンテナント設計
1フロア1テナント制により、エレベーターホールから室内まで自社専用の空間として運用可能です。他社との接触を最小限に抑え、高度な機密性が求められる士業やIT系、コンサルティング業などの拠点として最適な独立環境を提供します。

■ 進化する虎ノ門・新橋エリアを使いこなす機動力
虎ノ門ヒルズの恩恵を享受しつつ、御成門の落ち着きも兼ね備えた絶妙なロケーションです。複数駅・複数路線を使い分けることで、都内全域をターゲットにしたスピーディーなビジネス展開を可能にし、移動時間を付加価値へと変えることができます。