港南YKビル（港区、港南、品川、高輪台） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 港南YKビルは1993年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造で、新耐震基準に適合しています。工新建設による施工で、高い耐久性と安全性を備えた建物です。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 天井カセット型の個別空調方式を採用しています。24時間対応しており、フロアやエリアごとに快適な温度設定が可能です。残業時や休日出勤時も快適です。

Q3: 通信・配線環境について教えてください

A: 光ケーブル引込済みの環境です。床仕様は高さ65mmのフリーアクセスフロア（OAフロア）となっており、配線を床下に収納したすっきりとしたレイアウトが可能です。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 11人乗りの乗用エレベーターを1基設置しています。9階建ての規模に対して標準的な装備で、各フロアへスムーズに移動できます。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: キーボックス式の機械警備システムを導入しています。24時間使用可能で、夜間や休日の入退館もセキュリティカード等（詳細は内見時確認）によりスムーズに行えます。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 給湯室やトイレなどの水回りは共用部に配置されており（フロア図面参照）、執務スペースの独立性を高めています。管理状態も良好で清潔感があります。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 屋内機械式駐車場を18台分完備しています。品川駅徒歩5分圏内でこれだけの台数を確保できる物件は非常に少なく、車両利用の多いテナント様には大きなメリットです。