品川イースト（港区、港南、品川、北品川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区港南1-6-34
- 最寄り駅
- 品川駅徒歩7分、北品川駅徒歩18分
- 竣工
- 1987年
- リニューアル済み
- 2022年1月リニューアル完了
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 有（機械式12台、平面式12台）
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
品川イースト の物件特徴・おすすめポイント
■ 2022年1月リニューアル。エントランスや水回りなど、共用部が築浅物件のような美しさに刷新されています。
■ 開放的なロケーション。旧海岸通りと運河に囲まれており、周囲に遮るものが少なく、採光と眺望に優れています。
■ 高いBCP性能。非常用発電機を完備しており、万が一の停電時にもビジネスの継続を支える安心のスペックです。
■ 1階天井高3,300mm。低層階は圧倒的な開放感があり、ショールームや店舗、特殊な内装を検討される企業様にも最適です。
品川イースト の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR「品川」駅港南口から徒歩7分、京急線および都営浅草線の「品川」駅からは徒歩10分です。
Q. リニューアルはいつ行われましたか？
A. 2022年1月に大規模なリニューアル工事が完了しており、意匠・設備ともに最新の水準にアップデートされています。
Q. 室内スペック（天井高・空調）を教えてください。
A. 基準階の天井高は2,400mm、1階は3,300mmのゆとりがあります。空調は各区画で調整可能な個別空調方式です。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 非接触ICカードキーシステムを導入しており、24時間安全な入退館管理を行っています。
Q. 災害への備えについて教えてください。
A. 非常用発電機を完備しており、停電時にも一部のビル機能を維持できる体制を整えています。
Q. 駐車場はありますか？
A. はい、機械式12台と平面式12台の合計24台分のスペースがございます。
Q. 周辺環境の特徴は？
A. 旧海岸通りに面し、高浜運河が至近にあるため、都心にありながら水辺の開放感を感じられる就業環境です。
地図
東京都港区港南1-6-34 地図をクリックして拡大できます
品川イースト の外観イメージ
地上11階建て、旧海岸通りの角地に位置し、周囲を運河に囲まれた開放的な佇まいが印象的です。1987年竣工ながら、2022年の大規模リニューアルを経て刷新された外構やエントランスアプローチは、落ち着きと気品を兼ね備えた現代的なデザインに進化しました。視認性も高く、水辺の景観と調和したその姿は、品川エリアに拠点を置く企業の存在感を静かに引き立てます。
品川イースト の周辺イメージ
再開発により目覚ましい発展を遂げた「品川・港南」エリア。ビルの目の前には高浜運河が流れ、都心とは思えないほどのゆとりと清涼感を感じられます。周辺には大手企業の本社が集積し、飲食店やコンビニ、銀行などのビジネスインフラも徒歩圏内に充実。仕事の合間に水辺のプロムナードを散策できるなど、ワーカーの心身の健康を支える魅力的なロケーションです。
品川イースト のアクセス・ロケーション
国内外への機動力に優れた、品川ウォーターフロントの戦略的拠点です。
■ 品川駅: 徒歩7分 東海道新幹線、JR山手線・京浜東北線など主要幹線が集中するほか、京急線を利用すれば羽田空港へ最短約15分。地方拠点や海外とのやり取りが多い企業様にとって、これ以上ないアドバンテージとなります。
■ 開放的な角地立地 旧海岸通りに面した立地は、車でのアクセスもスムーズで、企業の認知度向上にも寄与します。
品川イースト の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 58.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 174.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 175.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 177.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 175.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 175.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 175.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 175.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 175.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 177.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
品川イースト が選ばれる理由
■ 2022年リニューアルによる「圧倒的な清潔感」 最新のトレンドを取り入れた共用部の刷新が完了しており、お客様を自信を持って招き入れられる空間クオリティが、成約の大きな決め手となっています。
■ 運河を望む「良好なワークライフバランス」 水辺に近いリサーチフルな環境は、創造性を高めるだけでなく、採用活動においても「働きたくなる環境」として強いアピールポイントとなります。
■ 新幹線・空港直結の「グローバルなビジネス拠点」 品川駅近という立地に加え、平面駐車場も確保されている機動力の高さが、アクティブな事業展開を志向する企業に選ばれ続けている理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
