TOHMA高田馬場（新宿区高田馬場・西早稲田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-1-2
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩4分、西早稲田駅徒歩4分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上12階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
105件のデータ
TOHMA高田馬場 の物件特徴・おすすめポイント
■「光り輝くガラス張りの外観」。早稲田通り沿いでも目を引くデザインは、来客に「先進的な企業」という印象を与えます。採光が非常に良いため、日中は照明を抑えても十分に明るい空間です。
■「リニューアル済みの水回り」。オフィス選びの重要ポイントであるトイレや給湯スペースが綺麗にアップデートされています。特に男女別トイレの清潔感は、従業員の満足度向上に直結します。
■「ビジネスインフラの中心地」。1階に松屋、隣にセブンイレブン、少し歩けばベローチェやスギ薬局。これほど周辺施設が充実した立地は珍しく、多忙なビジネスパーソンの時間を無駄にしません。
■「ワンフロア占有の安心感」。基準階約40坪という、中小型オフィスとして最もニーズの高いサイズ感です。独立性が高く、機械警備によるセキュリティも完備されているため、IT企業や士業の方にも選ばれています。
■「リニューアル済みの水回り」。オフィス選びの重要ポイントであるトイレや給湯スペースが綺麗にアップデートされています。特に男女別トイレの清潔感は、従業員の満足度向上に直結します。
■「ビジネスインフラの中心地」。1階に松屋、隣にセブンイレブン、少し歩けばベローチェやスギ薬局。これほど周辺施設が充実した立地は珍しく、多忙なビジネスパーソンの時間を無駄にしません。
■「ワンフロア占有の安心感」。基準階約40坪という、中小型オフィスとして最もニーズの高いサイズ感です。独立性が高く、機械警備によるセキュリティも完備されているため、IT企業や士業の方にも選ばれています。
TOHMA高田馬場 の募集区画 （総募集面積 79.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 42.85坪 | 792,725円 | 18,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 36.83坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. TOHMA高田馬場の最寄り駅とアクセスは？
A1. 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」および各線「高田馬場駅」の両駅から徒歩4分です。早稲田通りに面した分かりやすい場所に位置しており、通勤や来客時の案内が非常にスムーズです。
Q2. TOHMA高田馬場の室内の明るさや雰囲気は？
A2. ガラス窓が大きく設計されているため、非常に採光が良く明るい雰囲気です。室内には一部柱がありますが、壁際に配置されているため、レイアウト次第で効率的な執務スペースを構築可能です。
Q3. TOHMA高田馬場のトイレや給湯室は綺麗ですか？
A3. はい、水回り設備はリニューアル済みです。男女別トイレが室内に設置されており、最新のオフィスビルと比較しても遜色のない清潔感と使い勝手の良さを備えています。
Q4. TOHMA高田馬場のセキュリティ体制は？
A4. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、12階建てのビルにエレベーター1基（9人乗り）が設置されています。
Q5. TOHMA高田馬場の周辺環境（食事・買い物）は？
A5. 極めて良好です。1階に松屋が入居しているほか、隣にセブンイレブン、徒歩2分圏内にカフェ・ベローチェやドラッグストアがあります。ランチ環境や日常の利便性は高田馬場エリアでも屈指の充実度です。
A1. 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」および各線「高田馬場駅」の両駅から徒歩4分です。早稲田通りに面した分かりやすい場所に位置しており、通勤や来客時の案内が非常にスムーズです。
Q2. TOHMA高田馬場の室内の明るさや雰囲気は？
A2. ガラス窓が大きく設計されているため、非常に採光が良く明るい雰囲気です。室内には一部柱がありますが、壁際に配置されているため、レイアウト次第で効率的な執務スペースを構築可能です。
Q3. TOHMA高田馬場のトイレや給湯室は綺麗ですか？
A3. はい、水回り設備はリニューアル済みです。男女別トイレが室内に設置されており、最新のオフィスビルと比較しても遜色のない清潔感と使い勝手の良さを備えています。
Q4. TOHMA高田馬場のセキュリティ体制は？
A4. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、12階建てのビルにエレベーター1基（9人乗り）が設置されています。
Q5. TOHMA高田馬場の周辺環境（食事・買い物）は？
A5. 極めて良好です。1階に松屋が入居しているほか、隣にセブンイレブン、徒歩2分圏内にカフェ・ベローチェやドラッグストアがあります。ランチ環境や日常の利便性は高田馬場エリアでも屈指の充実度です。
地図
東京都新宿区高田馬場2-1-2 地図をクリックして拡大できます
TOHMA高田馬場 の外観イメージ
TOHMA高田馬場は、地上12階建てのシャープなフォルムが特徴です。全面に施されたガラスカーテンウォールが周囲の風景を映し出し、都会的で洗練された印象を与えます。早稲田通り沿いの角地に位置するため、遠くからでも視認でき、会社の顔としてふさわしいデザインです。
TOHMA高田馬場 の周辺イメージ
新宿区高田馬場2-1-2。早稲田大学方面へと続く活気あるエリアです。学生街の賑やかさと、ビジネス街の機能性が絶妙にブレンドされており、リーズナブルな飲食店から落ち着いたカフェまで、目的合わせた施設選びが可能です。スギ薬局が近いため、急な備品調達にも重宝します。
TOHMA高田馬場 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
西早稲田駅（副都心線） 徒歩4分
高田馬場駅（JR・西武・東西線） 徒歩4分〜7分
■ 交通利便性
2026年、渋谷・新宿・池袋を直結する副都心線と、都内東西を貫く東西線、そして山手線のすべてを徒歩4分圏内で使いこなせるこの立地は、人材確保や営業効率の面で計り知れない価値を提供します。
TOHMA高田馬場 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 40.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 96.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 55.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 42.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 36.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 36.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 36.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 36.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 36.83坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 32.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 17.82坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
TOHMA高田馬場 が選ばれる理由
■ 「採光×リニューアル」の快適空間
「暗いオフィス」を解消し、明るく清潔感のある環境に刷新したい企業様に最適です。窓からの眺望も良く、クリエイティブな発想を促します。
■ 早稲田通り沿いの「圧倒的ステータス」
視認性の高いガラス張りのビルに拠点を構えることは、クライアントからの信頼構築にも寄与します。1階の「松屋」という分かりやすい目印も大きなメリットです。
■ 妥協のない「機能性と利便性」
駅チカ、男女別トイレ、機械警備、周辺の豊富なアメニティ。オフィスに求められるすべての要素がバランスよく整った、高田馬場エリアの実力派物件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
