福利ビル B1階 52.13坪（豊島区西池袋・要町）
福利ビルは、池袋駅西口エリアを代表するメインストリートの一つ、立教通りに面した視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1階には「バーガーキング 池袋立教通り店」が入居しており、初めて来訪されるお客様への道案内も極めてスムーズ。1974年竣工ながら、機械警備システムの導入や24時間利用可能な体制を整え、現代のビジネスニーズにしっかりと応えています。
基準階は約57坪の広々とした空間。個別空調や男女別トイレを備えた実用的なスペックで、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。明るい雰囲気のエントランスが来客を温かく迎え入れ、清潔感のある共用部が日々の業務を快適にサポートします。
周辺環境は、立教大学のキャンパスが近いこともあり、アカデミックで活気ある空気が流れています。徒歩1分の「西池袋公園」は、仕事の合間のリフレッシュに最適。さらに、郵便局やコンビニ、数多くの飲食店が至近に集結しており、ビジネスインフラは完璧と言えるでしょう。池袋の利便性をフルに活用しつつ、周辺環境の豊かさも重視したい企業様にとって、まさに理想的な拠点となり得る一棟です。
基準階は約57坪の広々とした空間。個別空調や男女別トイレを備えた実用的なスペックで、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。明るい雰囲気のエントランスが来客を温かく迎え入れ、清潔感のある共用部が日々の業務を快適にサポートします。
周辺環境は、立教大学のキャンパスが近いこともあり、アカデミックで活気ある空気が流れています。徒歩1分の「西池袋公園」は、仕事の合間のリフレッシュに最適。さらに、郵便局やコンビニ、数多くの飲食店が至近に集結しており、ビジネスインフラは完璧と言えるでしょう。池袋の利便性をフルに活用しつつ、周辺環境の豊かさも重視したい企業様にとって、まさに理想的な拠点となり得る一棟です。
| 賃料 | 1,146,926円 豊島区の平均坪単価： 17,682円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋 |
| 入居可能日 | 2026/5/1 |
| 最寄り駅 | 池袋駅徒歩6分、要町駅徒歩10分 |
| 最終更新 | 2026年2月16日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | B1階 |
| 部屋番号 | B1F |
| 面積 | 52.13坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 104,266円（坪単価2,000円） |
| 合計 | 1,146,926円（坪単価22,001円） |
| 敷金・保証金 | 10,426,600円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 2,085,320円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | スタジオ・ホール |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
福利ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋3-29-9
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分、要町駅徒歩10分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
43件のデータ
福利ビル の募集区画 （総募集面積 52.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
福利ビル の内装イメージ
基準階面積約57坪のフロアは、個別空調による細やかな温度調節が可能で、一年中快適な執務環境を維持できます。窓面が広く、室内には適度な自然光が差し込みます。男女別トイレの完備や、機械警備による強固なセキュリティ、24時間利用可能なフレキシビリティなど、実用性と安全性を兼ね備えたオフィススペックが魅力です。
福利ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
