住友不動産東京三田ガーデンタワー 12階 203.56坪（港区、三田）

2023年3月、東京の新たなビジネスシーンを牽引するランドマークとして、「住友不動産東京三田ガーデンタワー」が誕生しました。地上42階、高さ215メートルを誇るこの壮麗なタワーは、単なるオフィス空間ではなく、入居企業の成長戦略を加速させるための革新的なビジネスプラットフォームとして設計されています。その卓越した機能性、先進的な環境性能、そして他に類を見ないビジネスサポート体制は、企業の新たな可能性を切り開きます。

このタワーが選ばれる理由は、その立地、安全性、快適性、そして充実したビジネスサポートにあります。JR山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩5分、都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩3分という、都内屈指の交通利便性を誇り、複数路線が利用可能であるため、都内主要ビジネスエリアはもちろん、国内外へのアクセスもスムーズです。

安全性と事業継続性においては、先進の免震・制震構造に加え、72時間以上の非常用電力供給システムを完備し、災害時でも事業を継続できる強固なBCP対策を実現しています。快適性と生産性を追求したオフィス環境は、ZEB Ready認証、DBJ Green Building認証5つ星を取得した高い環境性能と、天井高3,000mmの開放的なオフィス空間が、従業員の創造性と生産性を最大限に引き出します。

ビジネスを加速する充実のサポート体制として、大規模貸会議室・イベントホール「ベルサール東京三田ガーデン」や、テナント専用ラウンジなど、多彩な共用施設がビジネスシーンを強力にバックアップし、先進の行先階予約システムがストレスフリーな移動を提供します。周辺環境との調和と利便性においては、再開発で生まれた広大な緑地との融合、周辺の商業施設や飲食店が、働く人達への利便性を高めています。

物件詳細情報として、ビル名は住友不動産東京三田ガーデンタワー、所在地は東京都港区三田3-5-19、竣工年月は2023年3月、高さは215m、階数は地上42階 / 地下4階、基準階面積は低層部：約3,980㎡、高層部：約2,942㎡、延床面積は約199,705㎡、主要用途は事務所、貸会議室、店舗、駐車場、構造は鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、天井高は3,000mm（15階と27階は3,500mm）、OAフロア高は100mm、床荷重は500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）、空調は完全個別空調となっています。

このタワーは、事業継続性を最優先に考える企業、従業員のワークライフバランスを重視する企業、企業のブランドイメージを高めたい企業、IT・テクノロジー分野の最先端企業、グローバルに活躍する企業、環境への意識が高く、ESG経営を推進する企業に最適です。

「住友不動産東京三田ガーデンタワー」は、単なるオフィススペースの提供にとどまらず、入居企業のビジネス戦略を強力にサポートします。快適なオフィス環境と充実した共用施設が、従業員の創造性と生産性を最大限に引き出し、先進的なデザインと最高水準の設備が、企業のブランドイメージを高め、優秀な人材の獲得をサポートします。高度なBCP対策が、災害時でも事業を継続できる強固な基盤を提供し、大規模な貸会議室やイベントホールが、社内外のコラボレーションを促進し、新たなビジネスチャンスを創出します。

結論として、「住友不動産東京三田ガーデンタワー」は、その卓越した機能性、安全性、快適性、そして充実したビジネスサポート体制により、次世代のビジネスシーンを牽引するランドマークとして、企業の成長戦略を強力にサポートします。