ACN汐留ビル（港区、東新橋、新橋、汐留） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区東新橋2-5-6

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最寄り駅

新橋駅徒歩4分、汐留駅徒歩5分、大門駅徒歩9分

竣工

2022年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 245件のデータ

平均坪単価

18,687円

最安 10,784円

最高 36,051円

市区町村の相場詳細

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ACN汐留ビル

ACN汐留ビル の物件特徴・おすすめポイント

ACN汐留ビル の募集区画 （総募集面積 66.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	33.25坪	お問い合わせください		2026/7/下	検討リスト お問い合わせ
	7階	33.25坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q2. ACN汐留ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 2022年に竣工した最新の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上10階建のビルとして優れた堅牢性と最新の構造的信頼を保持しています。

Q3. ACN汐留ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 天井高は2,550mmのゆとりある高さを確保し、フロアごとに快適な温度調整が可能な個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備しており、機能的な執務環境を構築可能です。

Q4. ACN汐留ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して安全に入退館できる環境を整えており、企業の安全性を確保しています。

Q5. ACN汐留ビルは24時間利用が可能ですか？
A. はい、当ビルは24時間入退館が可能です。エントランスは平日開放されていますが、開放時間外も認証システムにより自由な稼働体制を保持できます。

Q6. ACN汐留ビルのトイレは男女別ですか？
A. はい、各フロアの室内に男女別のトイレを完備しています。2022年竣工ならではの清潔で機能的な最新の水回り設備が提供されており、従業員に配慮した高品質な環境が整っています。

Q7. ACN汐留ビルは1フロア1テナントですか？
A. はい、本物件は各階が1フロア1テナントの構成となっております。エレベーターからダイレクトに専有部へ入室できる設計のため、独立性と機密保持を重視する企業に好適です。

Q8. ACN汐留ビルの管理形態はどうなっていますか？
A. ACNシリーズとして高品質なビルマネジメントが実施されています。定期的な清掃や保守点検が行われており、築浅物件の美しさと機能的な環境を常に維持しています。

Q9. ACN汐留ビルの周辺にコンビニや飲食店はありますか？
A. 徒歩1分圏内にセブン-イレブンがあるほか、汐留イタリア街や新橋駅周辺の多彩な飲食店街が至近に揃っています。ランチ環境や来客時の会食、備品購入にも非常に便利な環境です。

Q10. ACN汐留ビルに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。

地図

東京都港区東新橋2-5-6 地図をクリックして拡大できます

ACN汐留ビル の外観イメージ

地上10階建のACN汐留ビルは、2022年に竣工した、港区東新橋エリアの最新鋭オフィスビルです。外装は現代的なマテリアルを用いたスタイリッシュでシャープなデザインを採用し、汐留イタリア街の洗練された景観に調和しながらも、確かな存在感を保持しています。S造の軽快ながらも堅牢な造りがビジネス拠点としての先進性と信頼性を提示し、視認性の高い外観は来客に対してプロフェッショナルな第一印象を与えます。白を基調とした清潔感のあるデザインは、中央区や港区でブランド力を高めたい企業に相応しく、夜間も洗練された佇まいで企業のアイデンティティを物理的に支える意匠性を備えています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

インターホン

エレベーター

ACN汐留ビル の周辺イメージ

港区東新橋2丁目の、汐留の再開発エリアと新橋の活気ある商業圏が交差する利便性の高いロケーションに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適したお洒落なレストラン、カフェ、コンビニが網羅されています。汐留駅から徒歩4分という立地のため、汐留シティセンター内の郵便局や主要銀行のATMも至近に揃っており、ビジネスインフラは完璧に整っています。第一京浜から少し入った場所に位置しているため、交通利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組めるアメニティ豊かな良好なロケーションです。

ビル前面道路

ACN汐留ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線 「汐留駅」 出口より徒歩4分
・都営浅草線 「新橋駅」 出口より徒歩5分
・JR山手線・京浜東北線・銀座線 「新橋駅」 出口より徒歩7分
・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス
新橋駅から東京駅まで約4分、品川駅まで約7分、銀座駅まで約2分と、都心主要拠点や新幹線停車駅へ驚異的なスピードでアクセス可能です。汐留駅からは六本木や新宿方面へ、大門駅からは羽田空港へもスムーズに繋がるため、広域なビジネス展開や従業員の通勤において圧倒的な時間効率を確保できます。

■ エリア特性
物件が位置する東新橋エリアは、汐留イタリア街に隣接しており、石畳の街路樹や洗練された建物が集積する非常に雰囲気の良いビジネス拠点です。本物件は第一京浜近くの分かりやすい立地で視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易。周辺の成熟したビジネス環境が企業のブランド価値を支える戦略的なロケーションです。

ACN汐留ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	33.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ACN汐留ビル が選ばれる理由

■ 汐留・新橋・大門を網羅するマルチアクセスの機動力
計7路線を徒歩圏内で使い分けられる立地は、都内の移動効率を飛躍的に高めます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動のスピードアップや広域からの来客対応においても高い利便性を提供。都心の中枢で効率を重視する企業にとって、この立地は選定の決定的な理由となります。

■ 2022年竣工の築浅スペックと高いデザイン性
最新の管理基準に基づき構築された建物品質は、企業の社会的信用を物理的に担保します。天井高2,550mmやOAフロアといった実用的な機能に加え、白を基調としたモダンな内装がワーカーのモチベーションを維持。採用活動においても働く環境の魅力として強力な差別化要因となります。

■ 1フロア1テナントとダイレクトインEVの独立性
フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。エレベーターから直接自社フロアへアクセスできる設計は、他テナントとの接触を抑え、高い機密保持とプライバシーを確保。汐留エリアでステータスある独自の拠点を構築したい企業に最適な環境を保持しています。