大宮下町1丁目ビル（さいたま市大宮区、下町、大宮、さいたま新都心） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町1-8-1

埼玉県さいたま市大宮区下町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大宮駅徒歩5分、さいたま新都心駅徒歩15分

竣工

2009年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（8:00-21:00）

エレベーター総数

3基

駐車場設備

要確認

設備

非接触ICカード、 オフィス専用ゾーン制御

賃料相場 36件のデータ

平均坪単価

15,633円

最安 11,800円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

大宮下町1丁目ビル

大宮下町1丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

大宮下町1丁目ビル の募集区画 （総募集面積 65.94坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	65.94坪	お問い合わせください		2026/3/11	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大宮下町1丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. JR線「大宮駅」東口から徒歩5分です。東口を出て駅前の大通りから旧中山道へ入り、さいたま新都心方面へ直進した通り沿いに位置しています。

Q2. 大宮下町1丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2009年8月に竣工した鉄骨造の地上8階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、高い堅牢性を備えています。

Q3. 大宮下町1丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 執務室内の天井高は2,800mmを確保しており、100mmのOAフロアを完備しています。空調は1フロア4系統の個別空調方式を採用しており、照明は高効率な省エネ型が設置されています。

Q4. ビルの利用可能時間はどのようになっていますか？
A4. 平日のエントランス開館時間は8:00から21:00です。土日祝日は閉館しますが、セキュリティカードを使用することで、テナント企業は24時間いつでも入退館が可能です。

Q5. 駐車場はありますか？
A5. ビル内に機械式駐車場を完備しています。全長5,050mm、全幅1,850mmのサイズまで対応し、一部パレットは全高2,100mmのハイルーフ車も収容可能です。

Q6. 電気容量や通信環境について教えてください。
A6. コンセント容量は50VA/㎡、主幹容量は100Aを確保しています。光ファイバーケーブルが導入済みであり、各階に弱電用ラックが実装されているため、高度なIT環境の構築が可能です。

Q7. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A7. ALSOKによる24時間機械警備を導入しています。非接触カードリーダーによる入館制限に加え、エレベーターの不停止連動機能を備えており、高い防犯性能を維持しています。

Q8. 共用部の清掃や管理について教えてください。
A8. 共用部の日常清掃および定期清掃、管球交換は貸主負担で行われています。適切に維持管理された吹き抜けのエントランスは、来客者に清潔でプロフェッショナルな印象を与えます。

地図

埼玉県さいたま市大宮区下町1-8-1 地図をクリックして拡大できます

大宮下町1丁目ビル の外観イメージ

ガラスファサードを基調としたモダンな外観デザインが特徴的で、旧中山道沿いにおいて際立つ存在感を示しています。エントランス部分は吹き抜け構造を採用しており、外光を取り入れた明るく清潔感のある空間が来客者に洗練された印象を与えます。意匠性の高い設計により古さを感じさせず、企業の信頼性を対外的にアピールできる重厚さと透明感を兼ね備えたビルグレードを維持しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

大宮下町1丁目ビル の周辺イメージ

物件は大宮駅東口のビジネスゾーンに位置し、周辺には三菱UFJ銀行やみずほ銀行などの金融機関が徒歩圏内に集積しています。また、高島屋大宮店やコンビニエンスストア、飲食店が豊富に点在しているため、ランチタイムや仕事終わりの利便性も非常に高いエリアです。郵便局や区役所などの公共施設も利用しやすく、ビジネスを円滑に進めるための環境が駅周辺に整っています。

周辺

周辺

大宮下町1丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR各線（宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線・川越線）
「大宮」駅 徒歩5分 ・東武アーバンパークライン 「大宮」駅 徒歩5分 ・埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル） 「大宮」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス ターミナル駅である大宮駅を利用することで、東京駅まで約36分、新宿駅まで約32分で直通アクセスが可能です。池袋駅や渋谷駅などの都心主要エリアへも40分圏内で移動できるため、都内への営業活動や広域的なビジネス展開において非常に高い交通利便性を享受できます。

■ エリア特性 さいたま市の中心業務地区であり、旧中山道沿いにはオフィスビルや商業施設が立ち並びます。交通の要衝として発展しており、金融機関や行政機関が近接するため、業務効率を高めることができるビジネス拠点として確立されています。

大宮下町1丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	98.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	45.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	52.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	45.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	60.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	44.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	105.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	60.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	216.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大宮下町1丁目ビル が選ばれる理由

■ ターミナル駅近接による人材確保と営業効率の向上
東日本の玄関口である大宮駅から徒歩5分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、優秀な人材の採用において大きなアドバンテージとなります。また、都心や北関東エリアへの移動もスムーズであり、営業活動の生産性向上に直結します。

■ 基準階216坪の無柱空間が実現する柔軟なオフィス設計
天井高2,800mmの広々とした無柱空間は、デスク配置の自由度を最大化させます。将来的な組織変更によるレイアウト変更にも柔軟に対応可能であり、効率的なワークスペースの構築を通じて、社内コミュニケーションの活性化や業務の最適化を支援します。

■ 高い電気容量と強固なセキュリティを備えたIT対応拠点
コンセント容量50VA/㎡の確保や光ファイバー実装など、高度なIT設備を必要とする現代のオフィス需要に対応しています。ALSOKの24時間警備とカードリーダーによる厳格な入退館管理により、情報セキュリティや安全性を重視する企業も安心して入居可能です。