橋本第二ビル（さいたま市大宮区、吉敷町、大宮、さいたま新都心） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-58-1

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大宮駅徒歩10分、さいたま新都心駅徒歩12分

竣工

1974年

規模

地上5階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 32件のデータ

平均坪単価

15,633円

最安 11,800円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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橋本第二ビル

橋本第二ビル の物件特徴・おすすめポイント

橋本第二ビル の募集区画 （総募集面積 20.47坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	20.47坪	241,546円	11,800円	2026/4/初	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 橋本第二ビルへの大宮駅からの行き方を教えてください。

A1. JR大宮駅の東口を出て、南大通東線方面へ向かって徒歩10分です。駅前の賑やかな商業エリアを抜け、住宅やオフィスが混在する落ち着いた吉敷町1丁目エリアに位置しています。大通りから少し入るため、道順はシンプルながら静かな環境です。

Q2. 建物の設備や空調はどうなっていますか？

A2. 5階建てのビルにエレベーターが1基設置されており、スムーズに移動可能です。室内は個別空調方式を採用しているため、フロアや時期に合わせて自由な温度設定ができるため、快適な執務環境を維持できます。

Q3. 駐車場の利用は可能ですか？

A3. はい、駐車場を併設しております。大宮駅徒歩圏内で駐車場付きの物件をお探しの方には適した環境です。ただし、空き状況は随時変動いたしますので、詳細についてはお問い合わせ時に併せてご確認ください。

Q4. セキュリティや利用時間の制限はありますか？

A4. 詳細な警備区分については個別相談となりますが、24時間ゴミ出し可能など、オフィスとしての基本的な利便性は備わっております。周囲が住宅を含む閑静なエリアのため、夜間も落ち着いた環境で稼働いただけます。

Q5. 周辺に便利な施設はありますか？

A5. 徒歩2分の場所に「セブンイレブンさいたま吉敷町店」、徒歩5分の場所に「大宮浅間郵便局」があり、非常に便利です。ランチタイムや急な発送業務、支払い業務などにもストレスなく対応できるロケーションです。

地図

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-58-1 地図をクリックして拡大できます

橋本第二ビル の外観イメージ

1973年竣工、地上5階建ての鉄骨造オフィスビルです。白を基調としたパネル張りの外装は、周囲の景観に馴染みつつも明るく清潔な印象を放っています。低層ながらも整然とした窓配置がなされており、シンプルかつ実直なデザインは、信頼性を重視する企業の拠点として相応しい佇まいです。エントランス周りもシンプルにまとめられ、アットホームなビジネス環境を予感させます。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

橋本第二ビル の周辺イメージ

さいたま市大宮区吉敷町の閑静なエリアに位置し、集中して業務に取り組むのに最適な環境です。徒歩2分のセブンイレブンや近隣の郵便局に加え、少し歩けば大宮駅東口の豊富な飲食店街や金融機関、商業施設も利用可能。ビジネスの静穏さと駅前の利便性を使い分けられるハイブリッドな立地です。付近には緑も点在し、落ち着いた環境を好むスタッフにも喜ばれるロケーションです。

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

橋本第二ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR山手線・京浜東北線・埼京線・新幹線各線 「大宮駅」 徒歩10分

東武野田線・埼玉新都市交通 「大宮駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス 東日本の玄関口である「大宮駅」を利用することで、東京・新宿・上野といった都心主要ターミナルへ乗り換えなしで30分圏内、さらに新幹線での広域移動も自由自在です。徒歩10分という距離は、駅前の混雑を避けつつ機動力を維持できる、営業拠点としても戦略的なポジションです。

■ エリア特性 吉敷町エリアは、大宮駅東口の繁華街から適度な距離を保った、歴史ある落ち着いた街並みが特徴です。近年は大宮駅周辺の再開発も進んでおり、エリア全体の価値向上が期待されています。地元の信頼を得やすい安定した住環境とオフィス街の調和が、企業の長期的な安定稼働をサポートします。

橋本第二ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	20.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	20.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	16.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

橋本第二ビル が選ばれる理由

■ 大宮駅徒歩圏内で実現する「圧倒的な低コスト運用」

坪単価11,000円台（共込）という賃料設定は、大宮駅徒歩10分圏内において極めて競争力があります。固定費を抑えながら「大宮」というブランド力のあるアドレスで拠点を持てることは、スタートアップやコスト意識の高い企業にとって最大の選定理由となります。

■ 「24時間稼働」と「利便施設至近」の両立

閑静な環境にありながら、セブンイレブンまで徒歩2分、郵便局まで徒歩5分という、ビジネスに不可欠なアメニティが至近に揃っています。必要な時にすぐ動ける環境が整っているため、少人数のオフィスでも業務効率を落とすことなく、24時間快適に稼働することが可能です。

■ 駐車場完備による「地域・広域への機動力」

大宮駅周辺で駐車場付きのコンパクトオフィスを見つけるのは容易ではありません。本物件は駐車場を併設しているため、さいたま市内外へ車で移動する機会が多い業種にとって、他物件では代えがたい「プラスワン」の付加価値を提供します。