TSーⅠビル（さいたま市大宮区、下町、大宮） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 1991年2月竣工の物件であり、新耐震基準（1981年導入）に適合した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造です。堅牢な構造で安心です。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 個別空調方式を採用しています。テナント様ごとに自由に温度設定やON/OFFの操作ができ、時間外労働や休日出勤の際も快適です。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ファイバー対応可能です（MDFまで引込済みのケースが一般的ですが、詳細な引込状況は区画により要確認）。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用エレベーターを1基設置しています。ワンフロア1テナントの規模感ですので、混雑のストレスは少なく利用可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システムを導入しており、24時間体制でオフィスを守ります。また、巡回管理も行われており、管理体制は良好です。

Q6: 共用施設について教えてください

A: トイレや給湯室等の水回りは、各フロア（専有部内または専用共用部）に設置されており、他テナントに気兼ねなく使用できます。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 敷地内に機械式駐車場を9台完備しています。大宮駅徒歩圏内のコンパクトオフィスでこれだけの台数を確保できる物件は非常に珍しいです。