TS-3BLDG.（さいたま市大宮区、下町、大宮） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町2-18

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最寄り駅

大宮駅徒歩6分

竣工

1999年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 36件のデータ

平均坪単価

15,633円

最安 11,800円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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TS-3BLDG.

TS-3BLDG. の物件特徴・おすすめポイント

TS-3BLDG. の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ＴＳ－３ＢＬＤＧ．の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線および東武線「大宮」駅から徒歩6分です。新幹線を含む多数の路線が乗り入れる大宮駅を徒歩圏内で利用できるため、広域への移動や都心へのアクセスに非常に優れた利便性を備えています。

Q2. ＴＳ－３ＢＬＤＧ．の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1999年に竣工された建物であり、新耐震基準に適合した設計となっております。建物の安全性と信頼性に配慮された仕様で、安心して事業拠点を構築いただけます。

Q3. ＴＳ－３ＢＬＤＧ．の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 空調には各フロアで細かな設定が可能な個別空調方式を採用しており、快適な執務環境を維持できます。自社の就業時間やエリアに合わせて最適な温度管理ができるため、コスト効率にも優れた運用が可能です。

Q4. ＴＳ－３ＢＬＤＧ．のセキュリティ体制はどうなっていますか。

A4. ＴＳ－３ＢＬＤＧ．では、24時間体制の機械警備システムを導入しています。部外者の立ち入りを制限し、夜間や休日を含めて大切な企業資産や機密情報を守る強固な管理体制が整っています。

Q5. ＴＳ－３ＢＬＤＧ．のビル規模や管理状況について教えてください。

A5. 地上8階建てで、館内にはエレベーターが1基設置されており、日々のフロア移動をサポートします。管理体制も行き届いており、清潔感のあるビジネス環境が維持されています。

地図

埼玉県さいたま市大宮区下町2-18 地図をクリックして拡大できます

TS-3BLDG. の外観イメージ

1999年1月竣工の地上8階建てオフィスビルです。落ち着いた質感の外装デザインが特徴で、大宮駅東口のビジネスエリアにおいてスマートで信頼感のある佇まいを保っています。整った建物フォルムは入居企業のステータスを高め、来訪されるクライアントに対してもプロフェッショナルな第一印象を強く与えることができる、視認性の高いビルです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

セキュリティ設備

エントランス

TS-3BLDG. の周辺イメージ

大宮駅東口側の閑静なビジネス街である下町2丁目に位置しています。周辺には銀行、郵便局、法務局出張所などの公的・金融インフラが充実しており、事務手続きの利便性は極めて良好です。また、コンビニエンスストアや飲食店も徒歩圏内に点在しており、ランチ事情や日常の事務用品の買い出しにも困ることはありません。駅前の賑わいから程よく離れた、落ち着きのある良好なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

TS-3BLDG. のアクセス・ロケーション

埼玉県最大のハブ駅である大宮駅を基点に、都心と広域エリアを自在に結ぶ戦略拠点となります。

JR東北・上越新幹線 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線 JR埼京線・川越線 東武野田線（東武アーバンパークライン） これら多数の路線が乗り入れる大宮駅を徒歩6分で利用可能です。

■ 立地特性: 駅徒歩6分という距離は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、他県への営業活動や来客対応においても圧倒的な優位性を発揮します。都心（東京・新宿へ約30分）への迅速な移動はもちろん、新幹線を利用した北関東・東北方面への出張拠点としても、時間効率を最大化できる好立地です。

TS-3BLDG. の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	33.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	51.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	16.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	50.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	16.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	23.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	23.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	50.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	18.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	50.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	50.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	50.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TS-3BLDG. が選ばれる理由

■ 大宮駅徒歩6分の好立地と複数路線による高い機動力 ビッグターミナルが徒歩圏内にあることで、移動のストレスを軽減し、広範囲からの優秀な人材確保やスピーディーなビジネス展開を可能にします。

■ 新耐震基準適合と個別空調による安心・快適な就業環境 1999年竣工の堅実な構造に加え、各フロアで自由に温度調整ができる空調設備が、日々の業務効率向上と安全な事業運営を支えます。

■ 下町2丁目ビジネスエリアの優れた実務利便性 金融機関や公的機関が集積する駅東口の利便性を享受しながら、落ち着いた環境で業務に専念できる、コストパフォーマンスに優れた拠点運営を可能にします。