長谷部第11ビル 4階 52.14坪（新宿区、馬場下町）
最終更新 2025年7月22日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 52.14坪 |
| 賃料 | 560,000円（坪単価10,740円） 税込616,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 560,000円（坪単価10,740円） 税込616,000円 |
| 敷金・保証金 | 3,360,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 560,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
長谷部第11ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区馬場下町61-4
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩1分、西早稲田駅徒歩14分、江戸川橋駅徒歩19分
- 竣工
- 1989年12月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 52坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿馬場下郵便局（約0.0Km）、 みずほ銀行 早稲田支店（約0.1Km）、 早稲田大学前郵便局（約0.3Km）、 西早稲田一郵便局（約0.4Km）、 新宿戸山郵便局（約0.7Km）
長谷部第11ビル の募集区画 （総募集面積 52.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
長谷部第11ビル の外観イメージ
長谷部第11ビルは、全面ガラス張りのファサードが印象的な現代的な外観を持ち、左右を他ビルに囲まれながらも大きな窓面からの採光性が良好です。ガラスの透明感と直線的なラインが調和し、スタイリッシュで洗練された雰囲気を演出。外壁は明るい色調を基調としており、ビジネスシーンにふさわしい清潔感と開放感を感じさせます。通り沿いからも視認性が高く、企業のイメージアップにも貢献するデザインです。
長谷部第11ビル の内装イメージ
室内はOAフロア仕様で、レイアウトの自由度が高く、タイルカーペットが敷かれた快適な執務空間を実現。24時間利用可能で、ビジネスの多様なニーズに柔軟に対応します。エレベーター1基設置、機械警備によるセキュリティ体制も整備。新耐震基準対応で安全性も良好です。男女別トイレや給湯スペースも設置され、日々の業務をサポートする設備が充実しています。
長谷部第11ビル の周辺イメージ
周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が点在し、ランチや急な買い物にも便利な環境です。早稲田大学をはじめとした教育機関も近隣にあり、活気ある街並みが広がります。ビル前の早稲田通りは交通量が多く、人通りも豊富で、ビジネスだけでなく来客対応や採用活動にも優れた立地条件を提供します。
地図
東京都新宿区馬場下町61-4 地図をクリックして拡大できます
長谷部第11ビルは、「早稲田駅」徒歩1分という優れたアクセスと、早稲田通り沿いの視認性の高い立地が魅力のオフィスビルです。全面ガラス張りの外観は明るく開放的な印象を与え、採光性も良好。OAフロアや24時間利用可能な設備、機械警備によるセキュリティ体制など、現代のオフィスニーズにしっかり対応しています。周辺の生活利便施設も充実しており、日々の業務効率向上に貢献します。新耐震基準にも適合し、安全性と快適性を兼ね備えた環境で、成長企業やスタートアップ、拠点開設にも適しています。
長谷部第11ビル の募集終了区画
長谷部第11ビル の主な入居テナント
準備中
