住友不動産芝大門二丁目ビル（港区芝大門・芝公園・浜松町） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産芝大門二丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営大江戸線および浅草線の大門駅A3出口から徒歩4分、JR浜松町駅南口からも徒歩5分で到着します。また、都営三田線の芝公園駅も徒歩5分圏内にあり、複数路線が利用可能です。第一京浜から一歩入った落ち着いた通りに位置し、各駅から平坦で分かりやすい道順となっています。

Q2. 住友不動産芝大門二丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は2019年6月に竣工した地上14階、地下1階建ての建物です。最新の耐震基準に適合して設計・施工されており、高い安全性を備えています。築年数も浅く、構造的な信頼性に加えて最新の設備仕様が導入されているため、地震などの災害時にも安心して就業できる環境です。

Q3. 住友不動産芝大門二丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務室の天井高は標準階で2,800mmを確保しており、開放的な空間です。なお、1階フロアについては天井高3,400mmというさらなる高さを誇ります。床は100mmのOAフロアで、空調は1フロアを12ゾーンに分割して調整できる完全個別空調を採用しており、快適性に優れています。

Q4. 住友不動産芝大門二丁目ビルの非常用電源や停電対策はどうなっていますか？

A4. 万一の本線停電に備え、予備電源を含む2回線受電方式を採用しています。さらに、敷地内の備蓄重油を利用した非常用発電機により、共用部だけでなく貸室の一部へも約72時間の電力供給が可能です。事業継続計画（BCP）を重視する企業にとって、非常に心強い設備内容といえます。

Q5. 住友不動産芝大門二丁目ビルに駐車場はありますか？

A5. 敷地内には24台収容可能な機械式駐車場を完備しています。浜松町エリアはビジネスでの車利用も多い地域ですが、ビル内に専用の駐車スペースを確保できる点は大きな利点です。周辺には主要幹線道路が通り、首都高速へのアクセスも良好なため、営業車や役員車両の運用もスムーズに行えます。

Q6. 住友不動産芝大門二丁目ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A6. 24時間稼働の機械警備に加え、日中は管理員による有人管理を併用しています。各貸室の入り口にはICカードによる入退館システムが導入されており、関係者以外の立ち入りを厳格に制限できます。最新のセキュリティ機能により、機密情報の保護や深夜勤務時などの安全性が高く保たれています。

Q7. 住友不動産芝大門二丁目ビルのオフィスフロアの形状はどうですか？

A7. 基準階は約135坪の整形空間で、室内に邪魔な柱が一切ない無柱設計を採用しています。窓面が大きく、外光を遮るものがないため、フロアの隅々まで明るく、レイアウト効率が非常に高いのが特徴です。組織変更に伴うデスク配置の変更なども柔軟かつスムーズに行うことができます。