住友不動産田町ビル東館 5階 500.58坪（港区、芝浦）

進化を続ける東京・田町エリアの最前線に、次世代のビジネスシーンを牽引するランドマークとして堂々とそびえ立つ「住友不動産田町ビル東館」。2021年4月に竣工したこの壮麗なオフィスビルは、単なる賃貸事務所という枠を超え、入居企業の成長戦略を加速させるための革新的なビジネスプラットフォームとして設計されています。地上8階建て、基準階面積約500坪という広大なフロアプレートが、多様なビジネスニーズに応えるフレキシブルなオフィス空間を提供し、先進的な機能性と快適性が、働く人々の創造性と生産性を最大限に引き出すことを目指しています。

このビルが選ばれる理由は、その卓越した立地、堅牢な安全性、快適性を追求したオフィス環境、そして充実したビジネスサポート体制にあります。JR山手線・京浜東北線「田町駅」芝浦口（東口）から徒歩5分、都営三田線・浅草線「三田駅」A4出口から徒歩8分という、都内屈指の交通利便性を誇り、複数路線が利用可能であるため、都内主要ビジネスエリアはもちろん、国内外へのアクセスもスムーズです。

安全性と事業継続性においては、先進の免震構造に加え、72時間以上の非常用電力供給システムを完備し、災害時でも事業を継続できる強固なBCP対策を実現しています。これは、地震大国である日本において、企業が安心して事業を展開するための重要な要素です。また、三重の電力バックアップ受電構成を採用することで、停電リスクを最小限に抑え、信頼性の高い電力供給を実現しています。

快適性と生産性を追求したオフィス環境は、天井高3,000mmという開放的な空間と、完全個別空調システムにより、従業員が快適に働くことができる環境を提供します。OAフロアや男女別・多目的トイレなど、細部にまでこだわった設計が、快適なオフィスライフをサポートします。

ビジネスを加速する充実のサポート体制としては、広々としたエントランスや、デザイン性の高いエレベーターホールなど、来訪者に好印象を与える共用部が、企業のブランドイメージ向上に貢献します。また、ICカードリーダーによる入退室管理システムや24時間体制のセキュリティシステムなど、セキュリティ面も万全です。

周辺環境との調和と利便性においては、近隣にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが充実しており、働く人々の利便性を高めています。また、東京湾のウォーターフロントエリアや芝浦公園にも近く、緑豊かな環境でリフレッシュすることも可能です。

物件詳細情報としては、ビル名は住友不動産田町ビル東館、所在地は東京都港区芝浦3-16-16、竣工年月は2021年4月、高さは48.67m、階数は地上8階、基準階面積は約1,654.78㎡、総賃貸面積は約8,764.74㎡、主要用途は事務所、駐車場、構造は鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、コンクリート充填鋼管構造、天井高は3,000mm、OAフロア高は100mm、床荷重は500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）、空調は完全個別空調となっています。

このタワーは、事業継続性を最優先に考える企業、従業員のワークライフバランスを重視する企業、企業のブランドイメージを高めたい企業、IT・テクノロジー分野の最先端企業、グローバルに活躍する企業に最適です。「住友不動産田町ビル東館」は、単なるオフィススペースの提供にとどまらず、入居企業のビジネス戦略を強力にサポートします。快適なオフィス環境と充実した共用施設が、従業員の創造性と生産性を最大限に引き出し、先進的なデザインと最高水準の設備が、企業のブランドイメージを高め、優秀な人材の獲得をサポートします。高度なBCP対策が、災害時でも事業を継続できる強固な基盤を提供し、周辺環境の利便性が、働く人々のワークライフバランスを向上させます。