住友不動産田町ビル東館（港区、芝浦、田町、三田） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産田町ビル東館の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の田町駅（芝浦口）から徒歩5分と非常に好アクセスです。また、都営三田線・浅草線の三田駅（A4出口）からも徒歩8分で利用可能です。駅からのルートは歩道が整備された平坦な道で、通勤のしやすさが大きな魅力となっています。

Q2. 住友不動産田町ビル東館の耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 2021年に竣工した当ビルは、最新の「免震構造」を採用しています。地震の揺れを建物に伝えにくい構造により、建物の損傷だけでなく室内の家具や什器の転倒リスクも大幅に軽減し、都内でもトップクラスの安全性を誇ります。

Q3. 住友不動産田町ビル東館の天井高や室内設備について教えてください。

A3. 全フロアで天井高3,000mmという非常に高いスペックを誇ります。100mmのOAフロアを備え、空調はフロアごとに35ゾーンに分かれた完全個別空調方式です。新築同様の最新設備が、ワーカーのストレスを最小限に抑えます。

Q4. 住友不動産田町ビル東館のBCP（事業継続計画）対策はどうなっていますか？

A4. 本電源に加えて予備電源受電方式を採用。停電時には、重油式バックアップ発電機が約72時間にわたり共用部・専用部（一部）への電力供給を行う体制を整えています。免震構造と併せ、災害時でも止まらないビジネス拠点を実現します。

Q5. 住友不動産田町ビル東館の床荷重や電力容量はどうなっていますか？

A5. 床荷重は標準で500kg/㎡、各階の一部エリアでは1,000kg/㎡を確保しています。コンセント容量は60VA/㎡と、最新のオフィスビルとして十分なスペックを備えており、高度なIT機器やサーバー設置にも柔軟に対応可能です。

Q6. 住友不動産田町ビル東館の駐車場台数と仕様を教えてください。

A6. 敷地内に合計31台の駐車場を完備しています。内訳は平置2台、機械式29台です。駅近立地ながら、社用車や役員車両を確保できるキャパシティを持っており、車での移動が多いビジネススタイルにも対応します。

Q7. 住友不動産田町ビル東館のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A7. 住友不動産による直接管理と24時間有人警備に加え、最新のICカードリーダーによる入退室管理を行っています。エレベーターから貸室扉まで多層的なセキュリティが敷かれており、機密情報の保持を重視する企業様にも安心です。

Q8. 住友不動産田町ビル東館周辺の環境はどうなっていますか？

A8. 田町駅芝浦口エリアは再開発により景観が美しく整い、周辺には「ムスブ田町」などの商業施設や、コンビニ、郵便局、主要銀行の支店が揃う便利な環境です。飲食店の選択肢も豊富で、ビジネス・ランチ両面で高い利便性を誇ります。