田町第16藤島ビル（港区、芝、田町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝4-13-4

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最寄り駅

田町駅徒歩5分、三田駅徒歩2分、芝公園駅徒歩8分

竣工

2016年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,060円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

田町第16藤島ビル

田町第16藤島ビル の物件特徴・おすすめポイント

田町第16藤島ビル の募集区画 （総募集面積 56.03坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	56.03坪	1,120,600円	20,000円	2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 田町第16藤島ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩2分の距離にあります。また、JR田町駅からも徒歩5分でアクセス可能です。第一京浜道路に面しており、隣接する銀行が目印となる分かりやすい立地です。

Q2. 田町第16藤島ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 2016年10月に竣工した地上9階建ての建物です。鉄骨造を採用しており、新耐震基準の1.25倍相当の耐震性能に適合しているため、安全性を重視する企業に好適です。

Q3. 田町第16藤島ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 天井高は2,800mmを確保しており、開放的な空間となっています。100mmのOAフロアや個別空調、男女別のトイレなど、現代のワークスタイルに必要な設備が完備されています。

Q4. 田町第16藤島ビルのセキュリティやプライバシーはどうなっていますか？

A. 機械警備システムが導入されており、24時間安心して利用可能です。また、各フロア1社占有の「1フロア1テナント」形式を採用しているため、他テナントとの接触を抑えた運用が可能です。

Q5. 田町第16藤島ビルの周辺環境はどうですか？

A. 第一京浜沿いに位置し、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、郵便局が揃っています。金融機関も至近にあり、ランチ環境や日常の事務手続きに便利な環境が整っています。

地図

東京都港区芝4-13-4 地図をクリックして拡大できます

田町第16藤島ビル の外観イメージ

地上9階建ての本物件は、2016年竣工の築浅オフィスビルです。外観は全面ガラス貼りのスタイリッシュなデザインを採用しており、第一京浜道路沿いにおいて高い視認性を有しています。エントランス部分は重厚感のある仕上げが施されており、来客に対して誠実で安定した企業イメージを印象付けます。シャープなフォルムと整った意匠は、ビジネスの顔として相応しい存在感を放ち、企業のブランディングに寄与する建築デザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

外観

エントランス

田町第16藤島ビル の周辺イメージ

物件が位置する芝4丁目は、田町・三田エリアの利便性を享受できるビジネス街です。徒歩2分の三田駅周辺に加え、第一京浜沿いには多彩な飲食店やコンビニエンスストアが豊富に揃っており、ランチや打ち合わせの選択肢も豊富です。隣接する銀行をはじめ、郵便局などの公共施設も至近に点在し、事務作業を円滑に進めることができます。駅からの平坦なアプローチも含め、日常の就業環境における利便性が高いレベルで融合しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

田町第16藤島ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営浅草線 「三田」駅 出口より徒歩2分
・都営三田線 「三田」駅 出口より徒歩2分
・JR山手線 「田町」駅 出口より徒歩5分
・JR京浜東北線 「田町」駅 出口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
三田駅から都営浅草線・三田線を利用することで、大手町や新橋、日本橋といった主要ビジネスエリアへ直通でアクセス可能です。また、JR田町駅からは品川や東京、渋谷方面への移動も円滑に行えるため、営業活動や多方面への移動において高い機動力をもたらします。

■ エリア特性
第一京浜沿いに位置する本エリアは、大手企業の本社やオフィスビルが集積する港区の要所です。活気ある商業施設とビジネス機能が共存しており、実務的な利便性と機動力のあるロケーションが特徴です。

田町第16藤島ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	27.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	56.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

田町第16藤島ビル が選ばれる理由

■ 1フロア1テナントによる独立性とセキュリティ
各階に1社のみが入居する仕様は、共用部を含めたプライバシーの確保を容易にします。社外への情報管理や感染症対策、独自の受付設営など、自社専用フロアならではの柔軟な運用が可能となり、従業員が安心して働ける環境を提供します。

■ 事業継続性を支える高度な耐震性能
一般的な新耐震基準の1.25倍相当の耐震性能を備えている点は、BCP（事業継続計画）を重視する企業にとって大きな選定基準となります。災害時のリスクを軽減し、従業員の安全と重要資産を守る堅牢な基盤を提供します。

■ 2016年築の築浅スペックと良好な視認性
高天井や充実したインフラ設備を備えた2016年築の物件は、長期間の安定したオフィス運営を可能にします。第一京浜に面したガラス貼りの外観は、初めて来訪する顧客への案内のしやすさだけでなく、企業の信頼感を対外的にアピールすることに繋がります。