ニュー芝浦ビル（港区、芝浦、浜松町、三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝浦1-3-11

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最寄り駅

浜松町駅徒歩7分、三田駅徒歩7分、田町駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,099円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

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ニュー芝浦ビル

ニュー芝浦ビル の物件特徴・おすすめポイント

ニュー芝浦ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ニュー芝浦ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の三田駅およびJR山手線の浜松町駅からそれぞれ徒歩7分、田町駅からも徒歩8分でアクセスが可能です。浜松町駅からは第一京浜を南下し、芝浦方面へ進む分かりやすい道順です。

Q2. ニュー芝浦ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年8月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。さらに耐震補強工事も実施されており、鉄筋コンクリート造の地上6階建てとして、安全性が確保されています。

Q3. ニュー芝浦ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 本物件は50mmのOAフロアを設置しており、配線を床下に収納できます。個別空調によりエリアごとの温度調節が可能で、二面採光により自然光を取り入れた明るい執務環境が整っています。

Q4. ニュー芝浦ビルのセキュリティや利用時間に制限はありますか？

A4. 機械警備システムが導入されており、24時間の入退出が可能です。夜間や休日を問わず、企業の稼働スケジュールに合わせたフレキシブルな運用が可能な環境です。

Q5. ニュー芝浦ビルの周辺にはランチができる場所はありますか？

A5. 建物の向かいに飲食店やコンビニエンスストアが入居する「シーバンス ア・モール」があり、昼食の選択肢が豊富です。近隣は落ち着いたオフィス街でありながら、利便施設が充実しています。

地図

東京都港区芝浦1-3-11 地図をクリックして拡大できます

ニュー芝浦ビル の外観イメージ

ニュー芝浦ビルは、落ち着きのあるタイル張りの外装が特徴的な地上6階建てのオフィスビルです。エントランス部分には御影石が使用されており、来客に対して誠実で整った印象を与えます。1989年竣工ながら、外観や共用部の維持管理が行き届いており、清潔感があります。周囲はオフィスやマンションが立ち並ぶ穏やかな環境ですが、御影石を用いたアプローチが、建物としての所在を明確にしています。二面採光を確保した設計により、外観からも窓面の広さが伺え、機能性と意匠性が調和したビジネス拠点といえます。

外観

エントランス

エントランス

駐車場

ニュー芝浦ビル の周辺イメージ

物件の目の前には、多彩な飲食店やコンビニエンスストアが入居する「シーバンス ア・モール」があり、ランチタイムや日常の買い物において利便性を備えています。周辺は大規模なオフィスビルと落ち着いた住宅が共存するエリアで、都会的な利便性と穏やかな執務環境を両立しています。運河に近い芝浦エリア特有の開放感もあり、仕事の合間のリフレッシュにも適した環境です。金融機関や郵便局といったビジネスに必要な施設も徒歩圏内に揃っており、拠点運営を支える周辺環境が整っています。

ニュー芝浦ビル のその他イメージ

ニュー芝浦ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営三田線・浅草線 「三田駅」 徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 徒歩8分
・ゆりかもめ 「日の出駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
浜松町駅を利用することで、東京駅まで約6分、品川駅まで約5分と都内の主要ターミナルへ迅速に移動できます。また、東京モノレールへの乗り換えにより羽田空港へのアクセスも容易であり、広域への出張が多い企業にとって利点となります。三田駅からは大手町方面へもダイレクトにアクセスでき、都内全域をカバーできる交通網を備えています。

■ エリア特性
港区芝浦1丁目は、浜松町から田町へと続く再開発が進むベイエリアの結節点に位置しています。近年は大型の複合ビルが増加し、ビジネス拠点としての機能がさらに強化されており、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたエリアとして注目を集めています。

ニュー芝浦ビル の募集終了区画

ニュー芝浦ビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な交通ネットワークと広域アクセスの利便性
浜松町、田町、三田の3駅が徒歩圏内にある立地は、従業員の通勤負担を軽減し、営業活動の効率を向上させます。特に羽田空港や主要ターミナルへの接続が良いため、多方面への移動を頻繁に行う企業にとって、拠点運営の助けとなります。

■ リニューアル済みの共用部と実用スペックの提供
男女別トイレやキッチンのリニューアルにより、清潔で快適な職場環境が整っています。OAフロアや個別空調、二面採光といったオフィスとしての基本性能が充実しており、入居後すぐに円滑な業務を開始できる実用性の高さが評価されています。

■ 複合施設至近による就業環境の充実とBCPへの配慮
至近距離のシーバンス内に利便施設が凝縮されており、日常のニーズが近くで完結します。また、耐震補強工事済みの新耐震基準適合物件であるため、万一の際への備えもなされており、従業員が安心して働ける環境を提供できる点は、安定した企業経営を支える要素です。