エムジー芝浦ビル（港区、芝浦、三田、田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝浦1-8-4
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩9分、田町駅徒歩9分、浜松町駅徒歩11分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
エムジー芝浦ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 御影石を多用した外観とエントランスが醸し出す重厚感
■ L字型の貸室形状により来客用と執務用の分離が容易
■ 2箇所のバルコニーがあり開放感のある明るい執務空間
■ 旧海岸通りから入った閑静な環境で業務に集中が可能
エムジー芝浦ビル の募集区画 （総募集面積 67.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線の三田駅およびJR田町駅からそれぞれ徒歩9分です。また、JR浜松町駅からも徒歩11分でアクセスできます。旧海岸通りから少し入った場所に位置しており、落ち着いた環境の中にあります。
Q2. エムジー芝浦の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1992年8月竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。鉄筋コンクリート（RC）造の地上6階建てで、堅牢な造りと石造りの外観を兼ね備えています。
Q3. エムジー芝浦の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 本物件はOAフロアを完備しており、配線管理が円滑に行えます。空調は個別方式を導入しているため、エリアごとの温度調節が可能で、2箇所のバルコニーにより外気を取り入れることもできます。
Q4. エムジー芝浦のセキュリティや利用時間に制限はありますか？
A4. 機械警備システムが導入されており、24時間いつでも利用が可能です。セキュリティを確保しつつ、企業の勤務体系に合わせた柔軟な稼働ができる環境が整っています。
Q5. エムジー芝浦の間取りの特徴を教えてください。
A5. 貸室はL字型となっており、エントランスからの導線を考慮したレイアウトがしやすい形状です。男女別トイレなどの水回りは専有部内に配置されており、使い勝手の良い設計です。
地図
東京都港区芝浦1-8-4 地図をクリックして拡大できます
エムジー芝浦ビル の外観イメージ
エムジー芝浦は、地上6階建ての御影石による石造りの外装が特徴的なオフィスビルです。外観に施されたゴールドの差し色がアクセントとなり、落ち着いた中にも品格を感じさせる意匠となっています。エントランスホールまで御影石で統一されており、来客に対して誠実な企業イメージを与えます。1992年竣工の物件ですが、石材の質感が保たれており、周辺のオフィスビルの中でも重厚な存在感があります。旧海岸通り沿いの賑わいから一歩入った立地にありながら、その特徴的な意匠により視認性が確保されており、企業の所在を示す目印としても機能します。
エムジー芝浦ビル の周辺イメージ
物件が位置する芝浦1丁目は、大規模なオフィスビルと落ち着いた街並みが共存するエリアです。旧海岸通りから内側に入っているため、車両の通行音などが抑えられた静穏な環境での業務が可能です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常のランチや備品の調達にも不自由しません。また、運河が近いエリア特有の開放感があり、ビジネス拠点としての利便性を享受しながらも、落ち着いて業務に取り組める環境が整っています。三田・田町駅方面へ進めば、金融機関や郵便局といったビジネスサポート施設も充実しています。
エムジー芝浦ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線・浅草線 「三田駅」 徒歩9分
・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 徒歩9分
・ゆりかもめ 「日の出駅」 徒歩9分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
田町駅・三田駅を利用することで、東京駅や品川駅といった主要ターミナルへ10分圏内でアクセス可能です。また、浜松町駅を経由すれば羽田空港への移動も円滑であり、広域にわたるビジネス活動をサポートします。複数駅が徒歩圏内にあるため、従業員の居住地や目的地に合わせた経路の選択ができる利点があります。
■ エリア特性
港区芝浦エリアは、港湾の歴史と現代のビジネス機能が融合した地域です。近年は周辺の再開発により、さらに利便性と認知度が向上しています。本物件周辺は住宅とオフィスが調和した閑静なエリアであり、安定した環境での事業継続を望む企業に適しています。
エムジー芝浦ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 26.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 35.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 67.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 67.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 60.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
エムジー芝浦ビル が選ばれる理由
■ 3駅利用可能なアクセスの多様性と利便性
JRと地下鉄の複数路線が徒歩圏内にあることは、通勤負担の軽減だけでなく、都内主要拠点への移動時間を短縮します。目的地に応じて複数の経路を選択できるため、移動の多いビジネス展開を後押しします。
■ 御影石造りの外装がもたらす企業イメージの向上
石張りの落ち着いたデザインは、自社の所在を対外的に示す重要な要素となります。品格を感じさせる佇まいは、来客時や採用活動において、企業の安定性と信頼性を伝える一助となります。
■ レイアウトしやすいL字型フロアと静穏な執務環境
無駄の少ないL字型の形状は、専有部内でのゾーニングを容易にし、機能的なオフィス設計を可能にします。また、旧海岸通りから奥まった立地により外部の音が届きにくく、集中力を要する業務に専念できる環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
