AIBA SHIMBASHI TOWER 4階 27.06坪（港区、新橋）
最終更新 2025年8月4日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 店舗 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 27.06坪 |
| 賃料 | 1,082,400円（坪単価40,000円） 税込1,190,640円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 1,082,400円（坪単価40,000円） 税込1,190,640円 |
| 敷金・保証金 | 8,659,200円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | スケルトン |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
AIBA SHIMBASHI TOWER の情報
- 所在地
- 東京都港区新橋4-26-4
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩4分、汐留駅徒歩7分、御成門駅徒歩10分
- 竣工
- 2022年5月
- 規模
- 11階建て
- 募集坪数
- 27坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 新橋中央支店（約0.1Km）、 新橋四郵便局（約0.2Km）、 ニュー新橋ビル内郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 新橋駅前支店・新橋支店・浜松町支店（約0.3Km）、 芝郵便局（約0.4Km）
AIBA SHIMBASHI TOWER の募集区画 （総募集面積 27.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
AIBA SHIMBASHI TOWER の外観イメージ
AIBA SHIMBASHI TOWERは、グレーの御影石を用いた高級感あるファサードが特徴で、角地の開放感を活かしたスリムで洗練されたフォルムを持ちます。新虎通りと柳通りの交差点角に立地し、夜間はコーナー部の内蔵LED照明がビルの輪郭を際立たせ、昼夜問わず周辺の賑わいを誘引。管理が行き届いたエントランスは清潔感と信頼感を演出し、企業のブランドイメージ向上に貢献します。環二通り沿いという利便性の高い立地も大きな魅力です。
AIBA SHIMBASHI TOWER の内装イメージ
基準階は約27坪のワンフロア・ワンテナント仕様で、シンプルな長方形形状のため効率的なレイアウトが可能です。OAフロア非対応ながら配線工夫によりICT環境の構築に柔軟に対応できます。タイルカーペット敷きの床や個別空調を導入し、快適な執務環境を実現。男女別トイレを配備し、ビル全体のセキュリティは機械警備で24時間体制。エレベーターは1基設置で利用しやすく、夜間も安心して勤務可能です。
AIBA SHIMBASHI TOWER の周辺イメージ
新橋駅周辺の中でも、新虎通りと柳通りの交差点角に位置し、多方面からのアクセスに優れています。周辺には飲食店やカフェ、コンビニが充実し、ランチや打ち合わせに便利。郵便局や複数の銀行支店も徒歩圏内で業務をサポート。新橋・汐留エリアのビジネス街に近接し、活気ある環境が業務効率と来客対応を支えます。都心主要方面へのアクセスも良好です。
地図
東京都港区新橋4-26-4 地図をクリックして拡大できます
AIBA SHIMBASHI TOWERは、2022年竣工の新築同様のオフィスビルで、新橋駅徒歩約4分の利便性に優れた立地が魅力です。グレー御影石の高級感ある外観と角地の開放感が企業のブランドイメージに好影響を与えます。ワンフロア約27坪の整形空間は効率的に活用でき、個別空調や男女別トイレ、24時間機械警備完備で快適かつ安全。ICT環境も工夫次第で整備可能です。周辺の飲食・金融施設の充実により、ワークライフバランス向上にも貢献します。交通アクセスと都市機能を両立させたい企業に適した物件です。
AIBA SHIMBASHI TOWER の募集終了区画
AIBA SHIMBASHI TOWER の主な入居テナント
準備中
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