新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル（港区、新橋、御成門、大門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区新橋6-9-4
- 最寄り駅
- 新橋駅徒歩5分、御成門駅徒歩6分、大門駅徒歩7分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1階の入居者専用ラウンジは休憩や来客対応に活用可能
■2025年12月に貸室や水回りのリニューアルを予定しています
■室外に男女別トイレを配置し効率的な室内レイアウトが可能
■前面ガラス張りの外壁により建物の所在を確認しやすいです
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル の募集区画 （総募集面積 122.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
JR山手線の新橋駅が最寄りです。烏森口より徒歩5分で到着できます。また、都営三田線の御成門駅からも徒歩6分となっており、複数路線を状況に応じて使い分けられる立地条件です。
Q2. 新橋六丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
1987年12月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、地上8階地下2階建ての規模を持つビルです。
Q3. 新橋六丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
室内は配線が容易なOAフロア仕様で、空調はテナントごとに設定可能な個別方式を導入しています。男女別トイレが室外に設置されているため、室内を有効に活用できる設計です。
Q4. 新橋六丁目ビルには共用スペースがありますか？
はい、1階に入居者専用のラウンジがあります。机や椅子、自動販売機2台が設置されており、社員のリフレッシュスペースや来訪者との軽微な打ち合わせに使用できます。
Q5. 新橋六丁目ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
本物件には機械警備システムが導入されています。24時間体制のセキュリティにより、夜間や休日を問わず、いつでも入退館や執務を行うことが可能です。
Q6. 新橋六丁目ビルのリニューアル状況を教えてください。
2008年に大規模修繕が行われているほか、2025年12月には貸室、2階エレベーターホール、トイレ、給湯室のリニューアル工事が予定されており、設備の更新が行われます。
地図
東京都港区新橋6-9-4 地図をクリックして拡大できます
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル の外観イメージ
地上8階建てのSRC造で、前面のガラス張りの外観が特徴的です。周囲のオフィス街において視認性が確保されており、企業の所在を示す意匠となっています。1階のエントランス付近にはラウンジスペースが設けられており、機能性と利便性を備えたデザインです。維持管理が行われており、ビジネス拠点として適した外観を保っています。
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル の周辺イメージ
港区新橋6丁目のオフィス街に位置しています。ビル1階にラウンジがあるほか、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、就業環境が整っています。新橋駅周辺の利便性と御成門エリアの落ち着きがあるロケーションで、近隣には銀行などのビジネスインフラも揃っています。業務の合間に利用できる公園なども徒歩圏内に位置しています。
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線 「新橋駅」 烏森口より徒歩5分
・都営三田線 「御成門駅」 出口より徒歩6分
・都営大江戸線 「汐留駅」 出口より徒歩7分
・都営浅草線 「大門駅」 出口より徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
新橋駅から東京駅まで約4分、品川駅まで約7分と、主要ターミナル駅へのアクセスが迅速です。4駅が利用可能なため、都内の各ビジネスエリアへの移動効率が保たれており、広域からのスタッフ通勤にも対応したロケーションです。
■ エリア特性
新橋・汐留・虎ノ門の各エリアに近接するビジネス拠点です。周辺は中大規模のビルが並ぶオフィス街であり、徒歩圏内に官庁街や金融機関が集積しており、実用性を備えたエリアです。
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 54.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | B2階 | 7.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | B1階 | 13.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 31.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 76.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 76.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 76.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 75.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 45.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 30.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 45.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新橋六丁目(フロンテック新橋スタジオ)ビル が選ばれる理由
■ 利便性に配慮した入居者専用ラウンジ
1階に設けられた共用ラウンジは、自社内とは別のスペースを活用した働き方を可能にします。自動販売機を備えた休憩スペースがあることは、従業員の環境整備や社内コミュニケーションの場として機能します。
■ 設備更新による就業環境の維持
2025年12月のリニューアル工事予定により、貸室や水回りが更新された状態で提供されます。定期的な設備投資が行われている点は、中長期的な入居を検討する企業にとっての判断材料となります。
■ 4駅利用による移動効率の確保
新橋・御成門・汐留・大門の4駅を徒歩7分以内で利用できる環境は、営業活動の効率化に寄与します。交通の選択肢が多いことは、天候や交通機関の状況に左右されにくいビジネス運用を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
