藤和護国寺コープ（文京区大塚・東池袋・護国寺・新大塚） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区大塚6-37-5

東京都文京区大塚の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

東池袋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩11分

竣工

1979年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 31件のデータ

平均坪単価

13,643円

最安 6,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

藤和護国寺コープ

藤和護国寺コープ の物件特徴・おすすめポイント

藤和護国寺コープ の募集区画 （総募集面積 36.87坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.87坪	490,000円	13,290円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤和護国寺コープの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩4分です。また、東京さくらトラム（都電荒川線）の東池袋四丁目駅からも徒歩4分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。

Q2. 藤和護国寺コープの耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 1979年3月に竣工した鉄筋コンクリート（RC造）の地上8階建て物件です。堅実な構造を備え、オートロックによる防犯体制も整っています。

Q3. 藤和護国寺コープの1階区画はどのような用途に使えますか？

A3. 事務所としての利用に加え、店舗や倉庫としての活用も可能です。約36坪の広さを活かして、配送拠点やショールームを兼ねたオフィスなど、柔軟なプランニングができます。

Q4. 藤和護国寺コープのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 共用部にオートロックが設置されています。関係者以外の入館を制限できるため、プライバシーや安全性を重視する法人の方にも適した環境です。

Q5. 藤和護国寺コープの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 文京区大塚と豊島区東池袋の境目に位置し、周辺は住宅やオフィスが混在する穏やかなエリアです。サンシャインシティなどの商業施設も徒歩圏内にあり、日常の利便性も確保されています。

地図

東京都文京区大塚6-37-5 地図をクリックして拡大できます

藤和護国寺コープ の外観イメージ

地上8階建ての建物は、文京区大塚の街並みに馴染む落ち着いた佇まいを見せています。1979年竣工の鉄筋コンクリート造らしい堅実な意匠が特徴で、派手さを抑えた誠実な企業イメージを保持しています。建物周囲は整然としており、オートロック完備のエントランスがビジネス拠点としての規律を感じさせます。通りからの視認性も確保されており、1階部分の区画は店舗としての所在も示しやすい構成です。大規模な改変を排した実用的なデザインは、長期にわたって安定した拠点を構えたい企業に好適な外観です。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

駐車場

駐輪場

藤和護国寺コープ の周辺イメージ

東池袋駅至近の利便性と、文京区ならではの穏やかな空気が調和したロケーションです。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、日常の買い物や昼食の選択肢に困ることはありません。近隣にはサンシャインシティがあり、郵便局、銀行、多数のアパレルショップやレストランが集結しているため、ビジネスを支えるインフラが極めて充実しています。都心の活気を享受しつつ、一歩入れば落ち着いた就業環境が保たれており、実務の効率化とリフレッシュの双方を叶える環境が整っています。

前面道路

前面道路

藤和護国寺コープ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」 出口より徒歩4分

・東京さくらトラム（都電荒川線） 「東池袋四丁目駅」 出口より徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

東池袋駅から池袋駅まで1駅約2分、飯田橋駅まで約7分、永田町駅まで約14分と、有楽町線を利用して主要ビジネス拠点へ短時間でアクセス可能です。都心環状線への接続も良く、車での移動においても高い機動力を発揮できるロケーションです。

■ エリア特性

周辺は文京区大塚6丁目の成熟した住宅・オフィスエリアです。豊島区東池袋に隣接しており、池袋駅周辺の巨大な商業機能と、文京区の静穏な住環境の双方を使い分けられる特性を持っています。出版、教育、物流関連など、落ち着いた拠点を求める業種に適しています。

藤和護国寺コープ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	16.31坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	22.77坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	36.60坪	-		募集終了	検討リスト

藤和護国寺コープ が選ばれる理由

■ 東池袋駅徒歩4分のマルチアクセス

有楽町線と都電荒川線の2路線が利用でき、池袋駅も徒歩圏内という立地は、従業員の通勤や広域への移動において時間的な優位性をもたらします。交通の結節点に近いことで、多方面への機動力が確保されます。

■ 1階区画の多機能性と利便性

事務所のみならず店舗や倉庫としての利用が可能な1階区画は、配送を伴うビジネスや、路面からのアプローチを重視するサービス業に最適です。搬入出のしやすさは業務の効率化に直結し、独自の拠点運用を支えます。

■ 安心を支えるオートロック完備の構造

1970年代竣工の物件ながら、オートロックによる入退館管理が行われており、セキュリティ面での安心感を提供します。鉄筋コンクリート造の堅牢さと相まって、大切な資産や情報を守るビジネス拠点として安定した環境を実現しています。