住友東新橋ビル5号館（港区、東新橋、新橋、大門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区東新橋2-11-7

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最寄り駅

新橋駅徒歩6分、大門駅徒歩6分

竣工

1988年

規模

地上9階・地下1階

構造

鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式2台）

賃料相場 272件のデータ

平均坪単価

19,621円

最安 6,756円

最高 42,002円

市区町村の相場詳細

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住友東新橋ビル5号館

住友東新橋ビル5号館 の物件特徴・おすすめポイント

住友東新橋ビル5号館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友東新橋ビル5号館の最寄駅・アクセスはどこですか？ A1. 都営大江戸線・浅草線「大門駅」A2出口から徒歩6分、都営三田線「御成門駅」A4出口から徒歩6分です。また、JR線や銀座線が乗り入れる「新橋駅」からも徒歩8分、「浜松町駅」から徒歩9分と、5駅10路線が利用可能な極めて便利な立地です。

Q2. 住友東新橋ビル5号館の外観の特徴を教えてください。 A2. 1988年竣工の当ビルは、赤茶色のレンガ調タイルをあしらったレトロモダンなデザインが特徴です。都心のオフィスビルの中でも温かみと重厚感があり、視認性も高いため、初めて来訪されるお客様にもご案内しやすい外観となっています。

Q3. 室内設備や空調の仕様はどうなっていますか？ A3. 各フロアに完全個別空調を完備しており、細かな温度調整が可能です。床は100mmのOAフロアを設置しているため、LANケーブルや電源コードの配線も容易に行えます。天井高は2,400mm、コンセント容量は30VA/㎡となっており、標準的なオフィス機能を十分に備えています。

Q4. 住友東新橋ビル5号館のセキュリティ体制はどうなっていますか？ A4. 24時間利用可能な機械警備システムを導入しており、深夜や休日でも安心してビジネスに集中できる環境が整っています。大手デベロッパーである住友不動産による管理体制のもと、安全性と防犯性が高い水準で維持されています。

Q5. 駐車場はありますか？ A5. 建物内に機械式駐車場を2台分完備しています。台数に限りがあるため、空き状況についてはその都度確認が必要ですが、ビジネスでの急な来客や役員車両の運用にも対応できる設備が整っている点は大きなメリットです。

Q6. 周辺の就業環境や利便性はどうですか？ A6. 汐留イタリア街至近の落ち着いたエリアにありながら、周辺にはコンビニや飲食店が多数点在しています。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネス実務の利便性と静かな執務環境を両立させたい企業に大変喜ばれているロケーションです。

地図

東京都港区東新橋2-11-7 地図をクリックして拡大できます

住友東新橋ビル5号館 の外観イメージ

住友東新橋ビル5号館は、都心の喧騒から一歩離れた東新橋エリアに佇む、レンガ調の外壁が目を引く建物です。1988年竣工の重厚なデザインは、年月を経るごとに深みを増すレトロモダンな風格を漂わせ、現代的なガラス張りのビルとは一線を画す落ち着きを演出しています。エントランスホールも清潔感があり、管理の行き届いた上質な空間を提供。企業の信頼性を象徴するような、地に足の着いた存在感が魅力のオフィスビルです。

住友東新橋ビル5号館 の周辺イメージ

周辺は「汐留イタリア街」に隣接し、都心でありながら街並みに美しさと落ち着きを感じられる環境です。徒歩圏内には、セブン-イレブンやローソンなどのコンビニが充実しているほか、隠れた名店も多い飲食店街があり、ランチ環境も良好です。また、慈恵医大病院や港区役所、芝大神宮といった主要施設も近く、ビジネスの実務だけでなく、周辺の文化的な豊かさを享受しながら働くことができる贅沢なロケーションと言えます。

住友東新橋ビル5号館 のその他イメージ

住友東新橋ビル5号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 A2出口より徒歩6分

都営三田線 「御成門」駅 A4出口より徒歩6分

JR山手線・京浜東北線他 「新橋」駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 「新橋」駅 徒歩8分

JR各線・東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス 「新橋」駅から「東京駅」まで約4分、「品川駅」まで約5分と都内の主要ターミナルへ抜群の機動力を誇ります。また、都営浅草線を利用すれば成田・羽田の両国際空港へもスムーズにアクセスでき、グローバルに展開する企業の拠点としても極めて優れた優位性を持っています。

■ エリア特性 港区東新橋二丁目は、新橋の活気と汐留の洗練、そして浜松町・大門の利便性が交差するエリアです。日比谷通りや第一京浜に近い幹線道路沿いの利便性を享受しつつ、一歩入ると閑静なビジネス環境が広がっており、集中して業務に取り組めるロケーションとして高い評価を得ています。

住友東新橋ビル5号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	35.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	74.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

住友東新橋ビル5号館 が選ばれる理由

■ 5駅10路線利用の圧倒的な「交通ポテンシャル」
主要なビジネス拠点だけでなく、モノレールや空港直通線を使えることで、全国、そして世界へと繋がるフットワークを実現します。この交通網の厚さは、営業活動の効率化だけでなく、優秀な人材の採用・通勤にも多大なメリットをもたらします。

■ 企業の個性を引き立てる「レトロモダンな外観」
無機質なオフィスビルが多い中で、レンガ調の重厚な佇まいは企業の「顔」として強い印象を残します。品格ある外観は、クライアントからの信頼感を醸成し、独自のアイデンティティを大切にする企業のイメージ戦略をサポートします。

■ 住友不動産クオリティによる「安心の管理体制」
1988年竣工の新耐震適合ビルであり、長年のビル管理実績を持つ住友不動産が運営。共有部の清掃や設備のメンテナンスが丁寧に行き届いており、古さを感じさせない快適な就業環境と、万全のセキュリティ機能が将来にわたる安心の経営を支えます。