共生ビル別館（港区、芝大門、大門、芝公園） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝大門2-11-4
- 最寄り駅
- 大門駅徒歩3分、芝公園駅徒歩7分、浜松町駅徒歩2分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
共生ビル別館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 新耐震基準に適合した地上7階建てのオフィス
■ 個別空調と男女別トイレを完備した約50坪フロア
■ 24時間利用可能な機械警備システムを導入
■ 落ち着いた周辺環境と利便性を備えたロケーション
共生ビル別館 の募集区画 （総募集面積 46.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR浜松町駅から徒歩2分、都営線の大門駅から徒歩3分の距離に位置します。第一京浜道路から一本入った分かりやすい場所にあり、主要駅からの徒歩分数が短いため、社外からの来訪者への案内も円滑に行えます。
Q2. 共生ビル別館の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 構造は鉄筋コンクリート造です。1987年1月に竣工しており、新耐震基準に適合した設計となっているため、オフィスビルとしての安全性が確保されている物件です。
Q3. 共生ビル別館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 各フロアに個別空調を完備しており、細かな温度調整が可能です。トイレは男女別形式を採用しており、共用部に設置されているため、専有部内を執務スペースとして機能的に活用できる設計となっています。
Q4. 共生ビル別館の24時間利用は可能ですか？
A4. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。曜日や時間を問わず稼働できる体制が整っており、夜間業務や休日の出勤にも対応できる環境です。
Q5. 共生ビル別館のエレベーターは何基ありますか？
A5. 建物内にエレベーターが1基設置されています。地上7階建ての規模に対して適切な輸送能力を備えており、フロアへの移動もスムーズに行えます。
Q6. 共生ビル別館の周辺環境はどうなっていますか？
A6. 第一京浜から一本入った落ち着いたオフィスエリアに立地します。駅周辺まで歩くと飲食店、コンビニエンスストア、郵便局などの施設が揃っており、業務をサポートする機能が充実しています。
地図
東京都港区芝大門2-11-4 地図をクリックして拡大できます
共生ビル別館 の外観イメージ
地上7階建て、周辺のオフィス街と調和するタイル貼りの外装デザインです。1987年竣工の建物ながら、適切に維持管理された佇まいは、ビジネス拠点としての安定感を感じさせます。第一京浜から一歩入った立地により、都心の高い利便性を備えつつ、静穏な印象を来客者に与えます。建物正面には窓面が整然と並び、視認性も確保されています。派手さを抑えた実務的な意匠は、誠実な企業イメージの形成を助け、どのような業種でも利用しやすい外観となっています。
共生ビル別館 の周辺イメージ
港区芝大門2丁目という、交通の要所である浜松町駅至近のエリアに立地します。徒歩圏内には多様な飲食店やカフェが点在しており、昼食時の利用や仕事後の会食の場も充実しています。また、郵便局や主要銀行の支店も近く、事務手続きを円滑に進めることが可能です。芝公園も徒歩圏内にあり、都心でありながらリフレッシュできるスポットにも恵まれた、ビジネスの日常を支える機能が凝縮されたロケーションです。
共生ビル別館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩2分
・都営大江戸線・浅草線 「大門駅」 徒歩3分
・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
JR線を利用し、東京駅まで約6分、品川駅まで約5分でアクセス可能です。また、浜松町駅からは東京モノレールも利用できるため、羽田空港方面への移動もスムーズです。複数路線の活用により、都内全域および遠方への出張においても機動力を発揮します。
■ エリア特性
大門・浜松町エリアは、空港アクセスの拠点であり、多くの企業拠点が集積するビジネスの要所です。本物件がある芝大門2丁目は、大通りから少し離れた落ち着きのある区画で、中小型のビルが立ち並んでいます。利便性と落ち着いた就業環境を兼ね備えたエリアです。
共生ビル別館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 41.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 47.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 43.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 37.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 32.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
共生ビル別館 が選ばれる理由
■ 浜松町駅徒歩2分の駅近立地による効率性
JRと地下鉄の両駅を至近に捉える立地は、日々の営業活動の効率を向上させるだけでなく、社員の通勤負担を軽減します。交通の拠点である浜松町に近いことは、優秀な人材の確保や来客の案内においても優位性となります。
■ 新耐震基準適合による安全性と信頼性
1987年竣工で新耐震基準に適合しており、RC造の堅牢な構造が企業の資産や人材を保護します。事業継続計画（BCP）を重視する企業にとって、安全基準を満たした建物は、有事のリスク軽減につながる重要な選択要素となります。
■ 50坪の整形フロアと24時間稼働の柔軟性
基準階約50坪というサイズに加え、1フロア1テナントとしての独立性を確保しやすいため、自社専用の空間構築が可能です。24時間入退館が可能な個別空調完備のオフィスは、時間にとらわれない柔軟なワークスタイルを可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
