プライム新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、北新横浜、小机） の賃貸オフィス情報

Q1. プライム新横浜ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR横浜線・山陽新幹線「新横浜駅」、横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜駅」、および相鉄・東急新横浜線「新横浜駅」から徒歩3分です。新横浜駅の北口側からペデストリアンデッキを通り、アリーナ通り方面へ進んだ左手に位置しています。

Q2. プライム新横浜ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1995年3月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造を組み合わせた強固な設計で、東急建設株式会社が設計・施工を担当しています。

Q3. プライム新横浜ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,500mmを確保しており、100mmのOAフロアを設置済みです。空調は各フロアで細かな調節が可能な個別空調方式を採用しており、快適な執務環境を提供します。

Q4. 共用部のリニューアル状況を教えてください。

A4. 2024年に大規模なリニューアルを実施済みです。エントランスホールやエレベーターホール、トイレ、給湯室といった主要な共用部が一新されており、最新のオフィスビルに見劣りしない清潔な空間に生まれ変わっています。

Q5. 新幹線を利用した出張の利便性はどうですか？

A5. 徒歩3分で新幹線ホームまでアクセス可能なため、東京駅まで約17分、名古屋駅まで約1時間15分、新大阪駅まで約2時間3分で移動可能です。広域に拠点を展開する企業の支店・営業所として高い優位性があります。

Q6. 駐車場は利用できますか？

A6. 機械式駐車場51台、平面駐車場2台を完備しています。車両サイズ制限はありますが、新横浜エリアでこれだけの収容台数を持つ物件は希少であり、営業車両を多く保有する企業にも対応可能です。

Q7. リフレッシュスペースなどはありますか？

A7. 屋上に庭園が設けられており、就業の合間に外気を感じてリフレッシュすることが可能です。また、地下2階には喫煙所が設置されており、分煙環境もしっかりと整備されています。

Q8. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A8. 平日の午後は警備員が常駐する有人管理に加え、24時間対応の機械警備を導入しています。警備カードを使用することで、通用口から24時間いつでも入退館が可能な体制が整っています。

Q9. 給排水を専有部内に引き込むことは可能ですか？

A9. 各フロアの床面防水等の工事が必要となりますが、専有部内への給排水引き込みの相談が可能です。カフェスペースやミニキッチンを設けたいといったニーズにも柔軟に対応できます。

Q10. 5階A区画の契約面積について詳しく教えてください。

A10. 128.00坪の契約面積は、トイレや給湯室を含まないネット面積で算出されています。そのため、実際に執務スペースとして使用できる面積が広く、賃料コストパフォーマンスに優れた条件となっています。