住友不動産新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産新横浜ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 横浜市営地下鉄ブルーラインおよび相鉄・東急直通線の「新横浜駅」9番出口から徒歩3分、JR横浜線および東海道新幹線の「新横浜駅」北口から徒歩5分です。新幹線停車駅が至近のため、遠方への出張や来客の多い企業にとって非常に便利な立地です。

Q2. 住友不動産新横浜ビルの相鉄・東急直通線の開通で利便性は変わりましたか？

A2. はい、劇的に向上しました。新横浜駅から渋谷や目黒方面へ乗り換えなしでアクセス可能となり、都心主要エリアとの親和性が一気に高まりました。横浜市内のみならず、東京都内をターゲットとする企業の拠点としても非常に高く評価されています。

Q3. 住友不動産新横浜ビルの1フロアの広さとレイアウトの自由度はどうですか？

A3. 基準階面積は約278坪（約920㎡）と、新横浜エリアでも有数の広さを誇ります。室内は整形な形状で柱の影響が少ないため、部署をまたいだオープンな配置や、効率的なゾーニングが可能です。大規模な人員配置が必要なオフィスに最適です。

Q4. 住友不動産新横浜ビルのビルのスペック（天井高・OAフロア等）を教えてください。

A4. 天井高は2,400mm、OAフロアは100mmを完備しています。配線を床下にすっきり収納でき、デスクレイアウトの変更にも柔軟に対応可能です。床荷重は500kg/㎡、コンセント容量は65VA/㎡（電灯含）と、標準的なオフィス機能を網羅しています。

Q5. 住友不動産新横浜ビルの駐車場はありますか？

A5. 敷地内に機械式駐車場を54台完備しています。収容台数が多いため、社用車を多く保有する営業拠点や、お車での来客が多い企業様にも安心してお選びいただけます。

Q6. 住友不動産新横浜ビルの周辺の飲食店や利便施設はどうですか？

A6. 新横浜ビジネス街の中心に位置するため、ビル周辺にはコンビニ、カフェ、金融機関が多数集積しています。新横浜駅直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」も至近で、ランチから会食、手土産の購入まで困ることはありません。

Q7. 住友不動産新横浜ビルの住友不動産の直接管理とはどのようなメリットがありますか？

A8. デベロッパーである住友不動産が自ら清掃・警備・設備保守を管理しているため、管理の質が非常に高いのが特徴です。入居後のトラブル対応も迅速で、テナント企業様は常に快適な環境で業務に専念いただけます。

Q8. 住友不動産新横浜ビルの営業時間は決まっていますか？

A8. ビル自体は24時間利用可能です。有人警備や機械警備を組み合わせた高度なセキュリティ体制が整っているため、深夜早朝の出退勤がある業種でも安心してご利用いただけます。