明友ビル（横浜市港北区、新横浜、小机） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-2
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩7分、小机駅徒歩18分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
明友ビル の物件特徴・おすすめポイント
■レイアウト効率抜群の無柱空間。明友ビルは室内に柱が出ない設計のため、50坪の面積を余すことなく有効活用でき、コストパフォーマンスに優れています。
■「スタジアム通り」沿いで視認性良好。明友ビルは通りに面した分かりやすい立地で、来客案内がスムーズ。向かいがコンビニなのも便利です。
■土曜開放のエントランス。明友ビルは土曜日もエントランスが開放されており、週末に稼働される企業様にも柔軟に対応可能なスペックです。
■即入居可能な50坪区画。明友ビルなら、新横浜での新規拠点開設や急な移転でも、仲介手数料無料でスピーディーに契約可能です。
明友ビル の募集区画 （総募集面積 51.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR新横浜駅の「北口」を出て、駅前歩道橋（円形歩道橋）から「スタジアム通り」へ進みます。そのまま直進し、新横浜ラーメン博物館を過ぎて少し進むと、通り沿いの右側に明友ビルがあります。徒歩約7分の分かりやすいルートです。
Q2. 明友ビルのセキュリティ体制について教えてください。
A2. 有人警備による24時間セキュリティ体制を導入しています。人の目による管理と機械警備を組み合わせることで、新横浜エリアのビルの中でも高い安全性を確保しており、夜間や休日の利用も非常に安心な環境です。
Q3. 明友ビルの空調や室内の設備仕様は？
A3. 各フロアで温度調節が可能な「個別空調」を完備しています。また、床はOAフロアに対応しており、配線を床下に収納できるため、デスク周りをスッキリと保てます。トイレは男女別々で、給湯設備と共に貸室内に設置されています。
Q4. 明友ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A4. 通りの向かい側にセブンイレブンがあり、非常に便利です。また、徒歩3分圏内に松屋や星乃珈琲店、徒歩4分には新横浜駅前郵便局があります。新横浜ラーメン博物館も至近で、ランチや来客時の案内にも困らない環境です。
Q5. 明友ビルのエントランスは土日も利用できますか？
A5. 明友ビルのエントランスは土曜日も開放されています。週末に稼働が必要な職種や、来客対応がある企業様にとっても、スムーズに入館できる利便性の高い運用となっています。
地図
神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-2 地図をクリックして拡大できます
明友ビル の外観イメージ
明友ビルは、1987年竣工の落ち着いたタイル張りの外観が特徴的な地上7階建てのビルです。スタジアム通り沿いに整然と立ち並ぶビル群の中でも、手入れの行き届いたエントランスアプローチが清潔感を演出。新耐震基準に適合した堅実な造りと、有人警備を感じさせる安心感のある佇まいが、企業の信頼性をしっかりと支えます。
明友ビル の周辺イメージ
明友ビルが位置する新横浜2丁目は、ラーメン博物館や新横浜駅前公園が近く、ビジネスと憩いのバランスが良いエリアです。目の前のコンビニ、近隣の松屋、星乃珈琲店など、バリエーション豊かな飲食・休憩スポットが充実。さらに郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、日々の事務作業や金融手続きを効率的にこなせる、理想的な周辺環境です。
明友ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
各線 「新横浜駅」 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
「新幹線」の全列車停車駅である新横浜駅から徒歩圏内のため、出張や広域営業に絶大な威力を発揮します。また、東急・相鉄新横浜線の開通により、渋谷・新宿・目黒といった都心主要エリアへも30分前後で直結。横浜駅へも地下鉄で約11分と、神奈川・東京を網羅する抜群の機動力を提供します。
■ エリア特性
スタジアム通り周辺は、大手企業の支店やIT関連企業が多く、活気あるビジネス街を形成しています。明友ビルはその中心に位置し、駅近の利便性を享受しつつ、24時間有人警備という「安全」という付加価値を享受できる数少ない物件です。この地を拠点にすることは、社員の安心と企業の安定感を同時に手に入れることを意味します。
明友ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 51.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 51.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 51.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 51.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
明友ビル が選ばれる理由
■ 「有人警備×24時間セキュリティ」の圧倒的な安心感
新横浜エリアの50坪クラスのビルで有人警備を備える物件は希少。女性スタッフが多い職場や、セキュリティレベルを重視する企業様にとって、選ぶ決め手となる盤石の管理体制です。
■ 「無柱空間」が実現する100%のスペース活用
室内に邪魔な柱が一切ないため、実面積以上の広さを感じられ、レイアウトの自由度も最大化。無駄なスペースを削減し、坪単価以上の価値をオフィス環境にもたらします。
■ 「利便性×視認性」を兼ね備えたスタジアム通り沿い
コンビニ至近、郵便局・飲食店が密集する通り沿いの立地は、日々の業務効率を極限まで高めます。また、案内しやすいロケーションは、採用活動においても候補者への好印象に繋がります。
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