クレシェンドビル（横浜市港北区、新横浜、菊名） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-4

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最寄り駅

新横浜駅徒歩3分、菊名駅徒歩10分

竣工

1987年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（7：00-20：00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（30台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

12,287円

最安 7,990円

最高 16,500円

市区町村の相場詳細

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クレシェンドビル

クレシェンドビル の物件特徴・おすすめポイント

クレシェンドビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. クレシェンドビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. ブルーラインの新横浜駅から徒歩3分、JR横浜線や東海道新幹線の新横浜駅からも徒歩5分でアクセスできます。駅北口を出てアリーナ通り方面へ進む分かりやすいルートに位置しています。

Q2. クレシェンドビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した設計となっております。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、高い安全性と耐久性を備えています。

Q3. クレシェンドビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内にはOAフロアを敷設しており、配線を床下に収納してすっきりとしたレイアウトが可能です。空調は各区画で自由に設定できる個別空調システムを導入しています。

Q4. クレシェンドビルは24時間利用可能ですか？

A4. はい、本物件は24時間体制での利用が可能です。夜間や休日も機械警備システムによってセキュリティが保たれており、時間を問わず安心して業務を継続できる環境が整っています。

Q5. クレシェンドビルのエントランス開放時間はいつですか？

A5. 当ビルは毎日7:00から20:00までエントランスが開放されています。土日祝日も同様のスケジュールで開放されているため、週末に稼働や来客がある企業にとっても利便性が高いのが特徴です。

Q6. クレシェンドビルには駐車場がありますか？

A6. 敷地内に合計30台を収容可能な駐車場を完備しています。新横浜エリアで営業車を多用する場合や、車での通勤を検討されている入居者にも柔軟に対応できる設備です。

Q7. クレシェンドビルのエレベーターは何基ありますか？

A7. 当ビルにはエレベーターが合計2基設置されています。地上9階建ての規模に対して十分な基数が確保されており、朝の出勤時や来客時の待ち時間を軽減し、スムーズな上下移動をサポートします。

地図

神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-4 地図をクリックして拡大できます

クレシェンドビル の外観イメージ

クレシェンドビルは、地上9階建ての落ち着きのあるタイル貼りの外観が特徴的なオフィスビルです。角地に位置しているため、視認性が非常に高く、初めて来訪するお客様にも説明しやすい佇まいをしています。1階部分のエントランスアプローチは、毎日20時まで開放されており、入居企業の顔として清潔感と開放感を兼ね備えた意匠性を持っています。新横浜の整然としたビジネス街に馴染む重厚なSRC造のデザインは、企業の安定感と信頼性を対外的にアピールするのにふさわしい風格を漂わせています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

クレシェンドビル の周辺イメージ

物件周辺は新横浜の利便性が凝縮されたエリアです。徒歩2分圏内にファミリーマート新横浜二丁目店やセブンイレブンがあり、日常の買い物に困ることはありません。ランチタイムには、新横浜プリンスペペ内の豊富な飲食店や、周辺に点在するカフェ・定食屋など、多彩な選択肢が従業員の満足度を高めます。また、横浜銀行新横浜支店や新横浜三郵便局などの金融・インフラ施設も至近に揃っており、ビジネスに必要な事務手続きを効率的にこなせる、非常に恵まれた周辺環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

クレシェンドビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜駅」 出口より徒歩3分

・JR横浜線 「新横浜駅」 北口より徒歩5分

・東海道新幹線 「新横浜駅」 北口より徒歩5分

・東急新横浜線・相鉄新横浜線 「新横浜駅」 徒歩5分

・JR横浜線 「菊名駅」 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

東海道新幹線を利用することで、品川駅まで約11分、東京駅まで約18分で直結します。また、相鉄・東急新幹線直通線の開通により、渋谷や目黒、新宿方面へのアクセスが飛躍的に向上しました。都心主要ターミナルへ乗り換えなし、または最小限の手間で移動できるため、広域展開する企業の拠点として圧倒的な時間的メリットを享受できます。

■ エリア特性

新横浜駅北口側の成熟したビジネスエリアに位置しています。アリーナ通りに近い活気ある環境でありながら、落ち着いて業務に専念できるロケーションです。周辺にはホテルや商業施設、オフィスビルが計画的に配置されており、ビジネス街としての高い格式と機能性を兼ね備えています。

クレシェンドビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	45.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	31.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	130.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	40.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	24.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	22.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	26.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	17.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	30.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	46.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	57.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	70.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	34.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	52.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	17.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	15.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	18.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	31.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	31.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	23.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	17.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	26.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	49.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	30.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	152.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	18.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	34.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	21.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

クレシェンドビル が選ばれる理由

■ 主要駅から徒歩3分という「時間価値」の最大化

ブルーライン新横浜駅から徒歩3分という距離は、従業員の通勤負担を劇的に軽減し、採用市場における自社の競争力を高めます。

駅から至近であることは、営業スタッフの移動効率を上げると同時に、来客者のストレスを最小限に抑えるという無形のホスピタリティに繋がります。

■ 土日祝日も機能する「毎日開放型」のエントランス運用

多くのビルが週末に閉鎖される中、毎日7時から20時までエントランスが常時開放されている点は、週末稼働や来客が多い業態にとって極めて大きな利点です。

セキュリティカードなしでも入館可能な開放時間は、来訪者へのスムーズな案内を可能にし、ビジネスチャンスの機会損失を防ぎます。