永光浜松町ビル（港区浜松町・大門・御成門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区浜松町1-2-7
- 最寄り駅
- 浜松町駅徒歩6分、大門駅徒歩6分、御成門駅徒歩6分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
永光浜松町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1988年竣工の新耐震基準適合。白いタイル張りの清潔感と重厚感ある外観。
■33坪の無柱空間。正方形に近い間取りで、デッドスペースのない自由なレイアウトが可能。
■男女別トイレ・給湯室を共用部に配置。執務スペースを広々と効率的に使用可能。
■機械警備＋EV不停止機能。1フロア1テナントの独立性と高い防犯性を両立。
永光浜松町ビル の募集区画 （総募集面積 33.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR浜松町駅、都営大江戸線・浅草線の大門駅、都営三田線の御成門駅、ゆりかもめ・都営大江戸線の汐留駅の4駅から、それぞれ徒歩6分です。第一京浜の浜松町一丁目交差点から少し入った場所に位置し、複数路線を使い分けられるため都内全域への移動が非常にスムーズです。
Q2. 永光浜松町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、エレベーターには「不停止機能」が搭載されており、自社フロア以外の停止を制限できるため、1フロア1テナントの独立性と相まって極めて高いセキュリティレベルを確保しています。
Q3. 永光浜松町ビルの室内レイアウトのしやすさはどうですか？
A3. 室内は余計な柱がない「無柱空間」となっており、間取りも正方形に近いため、オフィス什器の配置が非常に容易です。男女別トイレや給湯スペースがエレベーターホール側の共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用できる効率的な設計となっています。
Q4. 永光浜松町ビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。
A4. ビルから徒歩1分以内にスーパーの「マルエツプチ」や「セブンイレブン」があり、買い出しに非常に便利です。また、周辺には「日乃屋カレー」をはじめ飲食店が点在しており、ランチや就業後の食事にも困りません。再開発が進むイタリア街も近く、街並みが整った環境です。
Q5. 永光浜松町ビルはどのような企業に向いていますか？
A5. 羽田空港や新幹線駅（品川・東京）へのアクセスが抜群なため、出張の多い企業や営業拠点に最適です。30坪程度の独立した空間で高いセキュリティを求める士業やIT関連企業、さらにレイアウトの自由度を重視するクリエイティブ職の方にも強く推奨できます。
地図
東京都港区浜松町1-2-7 地図をクリックして拡大できます
永光浜松町ビル の外観イメージ
地上6階建て、白いタイル張りの外装が特徴的な、浜松町のビジネス街に映える清潔感あふれるビルです。コンパクトなサイズ感ながら、その佇まいには確かな重厚感があり、入居企業の信頼性を高めます。1階のエントランス周りは機能的に整えられており、機械警備のパネル等が整然と配置された管理状態の良さが伺えます。第一京浜から一歩入った落ち着きのある通りに面しており、都心の利便性を享受しつつも、地に足の着いたビジネスを継続するのに相応しい堅実なデザインです。
永光浜松町ビル の周辺イメージ
港区浜松町1丁目の、活気ある利便性と落ち着いた住環境が共差する絶好のポイントに立地しています。徒歩1分の「マルエツプチ」や「セブンイレブン」は、日々の買い出しや備品調達における強力な味方です。周辺は「日乃屋カレー」をはじめとする飲食店が密集し、ランチのバリエーションには事欠きません。また、洗練された街並みが広がる「イタリア街」も至近。日比谷通りや第一京浜といった主要幹線道路も使いやすく、ビジネスのインフラが完璧に整った、働く人にとって心地よいロケーションです。
永光浜松町ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
・都営大江戸線・浅草線 「大門」駅 徒歩6分
・都営三田線 「御成門」駅 徒歩6分
・都営大江戸線・ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩6分
・JR・地下鉄各線 「新橋」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
浜松町駅から「品川駅」へ約5分、「東京駅」へ約6分と、主要ターミナルへ瞬時に直結します。東京モノレールを利用すれば羽田空港へも約20分。また、大門駅から浅草線を使えば成田空港へも直通便があり、国内外への移動において圧倒的な優位性を誇ります。新橋エリアも徒歩圏内のため、都内全域をカバーする営業拠点としてこれ以上ない機動力を発揮できます。
■ エリア特性
周辺は、古くからのビジネスの拠点である浜松町・大門エリアと、再開発により洗練された汐留エリアが交差する、非常にエネルギーに満ちたゾーンです。オフィス、商業、公共施設が高い密度で集積しており、常に新しい情報とビジネスチャンスが流れています。一方で、一歩路地に入るとイタリア風の街並みが広がるなど、都市の美観も保たれたエリアです。第一線で活躍する企業が集うこの場所は、企業のステータス向上にも大きく寄与します。
永光浜松町ビル の募集終了区画
永光浜松町ビル が選ばれる理由
■ 4駅を使いこなす「四通八達のマルチアクセス」
浜松町、大門、御成門、汐留。異なる路線の4駅がすべて徒歩6分という立地は、移動効率を劇的に改善します。あらゆる方面へのアクセスが容易なため、急なアポイントメントや多忙なスケジュールを抱えるビジネスリーダーにとって、時間は最大の資産となります。
■ 執務効率を極大化する「完全無柱×正方形の間取り」
33坪というサイズを最大限に活かせる「無柱・正方形」の室内設計は、デッドスペースを一切許しません。男女別トイレを共用部に配置したことで、執務エリアの純度が高まり、スタッフがのびのびと、かつ効率的に働ける「実戦型」のオフィス空間を提供します。
■ 1フロア1テナントの独立性と「強固なセキュリティ」
機械警備に加え、エレベーター不停止機能を備えた1フロア1テナントの環境は、高い機密保持を求める企業に選ばれる決定的な理由です。白いタイル張りの信頼感ある外観と、この盤石なセキュリティ体制が、小規模ながらも「一国一城の主」としての風格と安心感を入居企業にもたらします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
