ガーデンシティ品川御殿山 6階 748.27坪(品川区、北品川)
「ガーデンシティ品川御殿山6F」 は現在募集がありません。
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取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
---|---|
階数 | 6階 |
部屋番号 | 6F |
面積 | 748.27坪 |
賃料 | 非公開 |
共益費 | 非公開 |
共益費込賃料 | 非公開 |
敷金・保証金 | 12ヶ月 |
更新料 | 非公開 |
償却 | 非公開 |
礼金 | 非公開 |
入居可能日 | 非公開 |
契約形態・期間 | 普通借家 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 個別 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | OAフロア タイルカーペット |
床高 | 120mm |
天高 | 2900mm |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
ガーデンシティ品川御殿山 の情報
- 所在地
- 東京都品川区北品川6-7-29
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩10分、五反田駅徒歩10分、品川駅徒歩12分
- 竣工
- 2011年2月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 134坪~1754坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 14基
- 周辺施設
- 品川御殿山郵便局(約0.4Km)、 みずほ銀行 大崎支店(約0.5Km)、 ゲートシティ大崎郵便局(約0.6Km)、 大崎駅前郵便局(約0.6Km)、 北品川郵便局(約0.6Km)
ガーデンシティ品川御殿山 の募集区画 (総募集面積 5426.55坪)
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | 272.57坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 180.46坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 260.79坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 291.91坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 134.96坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 195.87坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 1754.03坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
6階 | 197.36坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
6階 | 220.07坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
7階 | 1011.39坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
8階 | 907.14坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ガーデンシティ品川御殿山 の外観イメージ
ガーデンシティ品川御殿山(品川区北品川)は、竣工間もない賃貸オフィスビルです。ヨーロッパの洋館を彷彿とさせる石造りの外観は、オフィスビルというよりはホテルのような印象をうけます。オフィスビルとしては高層ではなく比較的低層でとどまっていますが、総床面積は十分に確保できるよう広い敷地をとっており、石造りの外観とあいまって非常に重厚感が溢れています。植栽も綺麗に施されており、来客へも好印象を与えます。



















ガーデンシティ品川御殿山 の内装イメージ
ガーデンシティ品川御殿山(品川区北品川)の内部は東ウィングと西ウィングに分かれている他、四階以上はフロアを繋げて使用することが可能であり、柱の無い空間は高い天井とあいまって開放的な空間を演出しています。フロアはOAフロアにもちろん対応している他、共用の男女別トイレはどの貸室からもアクセスがしやすいようにフロア中央部に配置されています。その他、非接触型ICカードを活用したセキュリティや駐車場などハイグレードの内部設備となっています。










地図
東京都品川区北品川6-7-29
ガーデンシティ品川御殿山の最大の魅力は、その圧倒的なスケール感にあります。基準階面積は約6,760㎡(約2,045坪)と国内屈指の広さを誇り、部署間の連携を強化し、新たなイノベーションを生み出すフレキシブルなオフィスレイアウトを実現します。このオフィスビルの主要な特徴として、まず挙げられるのはその広大なフロアプレートです。約6,760㎡の整形無柱空間は、多様なオフィスレイアウトに対応することができ、部門間の連携をスムーズにし、企業全体の効率性を高めます。次に、先進の免震構造が採用されており、地下1階の柱頭に設置された免震装置は、地震の揺れを大幅に軽減し、大切なデータや設備を守り、事業継続計画(BCP)を強力にサポートします。また、環境に配慮した設計も特筆すべき点です。国土交通大臣賞を受賞した屋上庭園をはじめ、高い緑化率を実現しており、LED照明、個別空調システム、クールピットなど、最先端の省エネ技術を導入することで、環境負荷の低減と快適なオフィス環境を両立しています。その結果、DBJ Green Building認証5つ星を取得しています。さらに、充実した共用施設も魅力の一つです。10室の貸会議室(最大200名収容可能)、リフレッシュコーナー、喫煙バルコニーなどが完備されており、働く人の多様なニーズに応えます。そして、万全のBCP対策も備わっています。免震構造に加え、3回線スポットネットワーク受電方式、非常用発電機(1250kVA)、テナント用発電機設置スペースなどにより、災害時における事業継続を力強くバックアップします。
ガーデンシティ品川御殿山は、複数路線が利用可能な主要駅からのアクセスも良好です。最寄り駅は京急本線 北品川駅で、徒歩6~10分で到着します。その他、JR・京急 品川駅からは徒歩12~15分、JR 大崎駅からは徒歩10~12分、JR 五反田駅からは徒歩12~14分、都営浅草線 高輪台駅からは徒歩12分となっています。さらに、品川駅(高輪口)と五反田駅(東口)を結ぶ無料シャトルバスが平日朝夕の通勤時間帯を中心に高頻度で運行しており、駅からの移動時間を大幅に短縮し、従業員の通勤ストレスを軽減します。主要ビジネスエリアへのアクセスも優れており、品川駅からは新幹線を含むJR各線、京急線が利用でき、都内主要ビジネスエリアへ容易にアクセス可能です。大崎駅、五反田駅もJR山手線をはじめとする複数路線が利用可能で、広範囲なアクセスを確保できます。例えば、品川駅から渋谷駅まではJR山手線で約15分、新宿駅までは約20分、東京駅まではJR京浜東北線または山手線で約10分となっています。
ガーデンシティ品川御殿山が位置する御殿山エリアは、江戸時代には将軍家の別邸が置かれた由緒ある地であり、現在も緑豊かな自然が残り、都心にありながら閑静で落ち着いた環境が保たれています。周辺には大使館や邸宅が点在し、洗練された雰囲気が漂います。春には桜が咲き誇り、四季折々の自然を感じられる屋上庭園は、働く人々のリフレッシュスペースとして最適です。都心の喧騒を忘れ、緑の中で創造性を高めることができるでしょう。
このような環境から、ガーデンシティ品川御殿山は、大規模なオフィススペースを必要とする企業、事業継続計画(BCP)を重視する企業、従業員のウェルビーイングを重視する企業、企業のブランドイメージを向上させたい企業、そして環境経営に取り組む企業に特におすすめできます。広大なフロアプレートは、部門統合や事業拡大に伴う人員増に対応でき、免震構造や充実した非常用設備は、災害時の事業活動を力強くサポートします。豊かな緑に囲まれた環境や充実した共用施設は、従業員の満足度向上に貢献し、歴史と風格のある御殿山という立地は、企業の信頼性とブランドイメージを高めます。さらに、高い環境性能評価は、企業の社会的責任(CSR)をアピールするポイントとなります。
物件の概要として、ビル名はガーデンシティ品川御殿山、所在地は東京都品川区北品川6-7-29、竣工年は2011年2月です。構造はRC造、SRC造、S造を採用しており、耐震性能は免震構造(B1階柱頭)を備えています。環境性能にも優れており、国土交通大臣賞を受賞した屋上庭園があり、省エネルギー性能評価で高い評価(ERR 38%、PAL削減 35%、東京都AAA評価など)を得ており、DBJ Green Building認証5つ星を取得しています。地上9階、地下1階建てで、高さは約36.05m、基準階面積は約6,760㎡ (約2,045坪)、総賃貸面積は約64,000㎡です。オフィスフロアの詳細は、天井高2,900mm、OAフロア高さ120mm、空調は個別制御可能なパッケージエアコン(1フロア115ゾーン)、エレベーターは12基または16基、給湯室は設置可能です。共用部には約1,000坪の屋上庭園、10室の貸会議室(最大200名)、店舗区画、リフレッシュコーナー、喫煙バルコニーがあります。駐車場は約159台収容可能で、付帯施設として非常用発電機(1250kVA)、テナント用発電機設置スペース、クールピット、雨水利用などが備わっています。
周辺環境としては、閑静で緑豊かな御殿山エリアに位置し、大使館や高級住宅が点在する洗練された環境です。隣接する御殿山トラストシティにはホテルやレストランなどの施設もあります。
ガーデンシティ品川御殿山 の募集終了区画
階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
---|---|---|---|---|---|
1階 | 37.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
1階 | 40.02坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
1階 | 40.02坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
1階 | 39.85坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
1階 | 35.94坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
1階 | 50.74坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
1階 | 37.83坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 179.91坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 209.78坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 633.28坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 505.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 309.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 815.12坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
2階 | 243.57坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
3階 | 194.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
3階 | 185.05坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
3階 | 292.74坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
3階 | 379.30坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
4階 | 520.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
4階 | 1012.09坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
5階 | 359.95坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
5階 | 159.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
5階 | 298.22坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
5階 | 519.35坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
6階 | 748.27坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
7階 | 284.31坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
7階 | 180.46坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
7階 | 260.79坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
7階 | 285.82坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
8階 | 277.66坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
8階 | 176.18坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
8階 | 254.54坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
8階 | 198.73坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
9階 | 295.47坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |