高輪マンション（港区高輪・品川・高輪台・北品川） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区高輪4-8-11

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最寄り駅

品川駅徒歩4分、高輪台駅徒歩9分、北品川駅徒歩14分

竣工

1979年

リニューアル済み

リニューアル/2014年4月

規模

地上9階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 41件のデータ

平均坪単価

16,475円

最安 8,000円

最高 29,058円

市区町村の相場詳細

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高輪マンション

高輪マンション の物件特徴・おすすめポイント

高輪マンション の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 高輪マンションの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 高輪マンションは、JR各線および京浜急行線の「品川駅」から徒歩4分です。高輪口（西口）から品川プリンスホテル方面へ進み、第一京浜から一本入った閑静な高輪4丁目エリアに位置しています。

Q2. 高輪マンションのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 高輪マンションでは、管理員が常駐する24時間の有人管理体制を採用しています。夜間の入退館も管理されており、小規模な事務所ビルとしては極めて高い防犯性と安心感を提供しています。

Q3. 高輪マンションはリニューアルされていますか？

A3. はい、高輪マンションは1979年竣工の建物ですが、2014年4月に大規模なリニューアル工事を実施しています。これにより、設備面や共用部の質が向上しており、古さを感じさせない快適な執務環境となっています。

Q4. 高輪マンションの室内設備（空調・電源など）について教えてください。

A4. 高輪マンションは各室に個別空調システムを完備しており、自由な温度設定が可能です。電源容量も各室60Aを確保しているほか、光ファイバーの導入にも対応。専用の給湯スペースやトイレも備わっており、独立性の高いオフィス運用が可能です。

Q5. 高輪マンションに駐車場はありますか？

A5. はい、高輪マンションの敷地内には駐車場がございます。24時間入出庫が可能で、品川エリアでは希少な機動性を確保できます。最新の空き状況や車両サイズ制限については、お問い合わせ時に別途確認が必要です。

地図

東京都港区高輪4-8-11 地図をクリックして拡大できます

高輪マンション の外観イメージ

高輪マンションは、高輪の高台にふさわしい落ち着いた色調のタイル貼り外観が特徴的な地上9階建ての建物です。リニューアルを経て維持された清潔感のあるエントランスは、品格を感じさせる佇まいで来客を迎え入れます。第一京浜の喧騒から一歩奥まった場所に位置するため、重厚感のあるRC構造がさらに静寂な印象を与えます。品川駅徒歩圏内というアクティブな立地にありながら、周囲の高級ホテル群や閑静な街並みに溶け込む、信頼と落ち着きを象徴するデザインとなっています。

外観

高輪マンション の周辺イメージ

高輪マンションが位置する港区高輪4丁目は、再開発に沸く品川駅前の利便性と、高級住宅街の静謐さが同居する稀有なエリアです。至近には「品川プリンスホテル」や「アクアパーク品川」があり、飲食店や映画館、ショップが充実しているため、ランチやアフターファイブの選択肢に困ることはありません。銀行や郵便局も品川駅周辺に集約されており、実務面での効率も抜群。国内外への玄関口である品川を拠点に、洗練された環境でビジネスを展開できる、ステータス感溢れるロケーションです。

高輪マンション のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線 「品川」駅 徒歩4分 ・東海道新幹線 「品川」駅 徒歩4分 ・京急本線 「品川」駅 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

新幹線で名古屋・大阪方面へ、京急線で羽田空港第1・第2ターミナル駅まで最短約11分と、国内外へのアクセスは都内随一です。山手線を利用すれば東京駅へ約10分、渋谷駅へ約12分と、主要ビジネス拠点へもスピーディーに接続可能です。

■ エリア特性

リニア中央新幹線の始発駅となることが予定されている品川エリアは、今後さらなる発展が期待される国際交流拠点です。高級ホテルや大使館が点在する高輪エリアは、企業の登記場所としても信頼が高く、グローバルなビジネス展開を志す企業にとって、この上ない戦略的立地と言えます。

高輪マンション の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	13.77坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	13.78坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	13.77坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	13.87坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	13.78坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	13.86坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	14.39坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	13.78坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	13.86坪	-		募集終了	検討リスト

高輪マンション が選ばれる理由

■ 品川駅徒歩4分による「圧倒的な交通優位性」

新幹線停車駅であり、羽田空港直結の品川駅から徒歩4分の距離は、出張の多いビジネスシーンにおいて多大な時間短縮をもたらします。日本全国、そして世界へと繋がる機動力は、成長企業の大きな武器となります。

■ 24時間有人管理が提供する「格別な安心感」

小規模区画が主体のビルで常駐の有人管理を行っている物件は極めて珍しく、セキュリティを重視するテナントから絶大な支持を得ています。夜間のオートロックと人の目による監視が、安全な執務環境を24時間支え続けます。

■ 静穏な高輪エリアでの「高い集中と信頼性」

駅近の利便性を享受しながらも、喧騒を離れた高台に位置するため、静かな環境で業務に没頭できます。高級住宅街・ホテル群に隣接する「高輪」のブランドイメージは、来客に対する信頼感や企業の社会的ステータスを確固たるものにします。