芝浦ルネサイトタワー 13階 307.45坪（港区、芝浦）
最終更新 2025年3月25日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 13階 |
| 部屋番号 | 13F |
| 面積 | 307.45坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 非公開 |
| 償却 | 非公開 |
| 礼金 | 非公開 |
| 入居可能日 | 2025/4/1 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 100mm |
| 天高 | 2800mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
芝浦ルネサイトタワー の情報
- 所在地
- 東京都港区芝浦3-9-1
- 最寄り駅
- 田町駅徒歩4分、三田駅徒歩7分
- 竣工
- 2009年3月
- 規模
- 地下2階19階建て
- 募集坪数
- 82坪～323坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エレベーター総数
- 9基
- 周辺施設
- 港芝浦郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 田町支店・三田支店（約0.4Km）、 みずほ銀行 芝支店（約0.4Km）、 芝浦海岸通郵便局（約0.4Km）、 港芝四郵便局（約0.4Km）
芝浦ルネサイトタワー の募集区画 （総募集面積 1020.62坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 82.61坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/4 | 問い合わせ | |
| 13階 | 307.45坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/4/1 | 問い合わせ | |
| 14階 | 307.45坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/4/1 | 問い合わせ | |
| 15階 | 323.11坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/4/1 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
芝浦ルネサイトタワー の外観イメージ
鉄骨造を基調とした外観は、天然石を多用した重厚なデザインが特徴です。エントランスホールには高さ6mの開放感ある空間を配置し、壁面や床に大理石調の石材を使用。敷地の65%を占める「芝浦の杜」には35種類3,300本の樹木を植栽し、四季折々の景観が都市に潤いを与えます芝浦ルネサイトタワー の内装イメージ
各フロアには男女別トイレ・給湯室・喫煙スペースを完備。非接触ICカードキーと24時間有人警備でセキュリティ強化され、9基のエレベーターが効率的な移動を実現。ヘビーデューティーフロアでは床荷重1,000kg/㎡に対応し、光ファイバー通信基盤も整備されています地図
東京都港区芝浦3-9-1
その堂々たる佇まいは、企業の成長と革新を力強くサポートする象徴です。単なるオフィスビルではなく、ビジネスの可能性を最大限に引き出すための舞台装置として、ここに新たな物語が紡がれます。
芝浦ルネサイトタワーは、東京都港区芝浦3-9-1に位置し、2009年3月に竣工しました。設計は戸田建設・日建設計が担当し、施工は戸田建設が行いました。構造は鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造（+CFT柱）を採用しており、新耐震基準を満たす制振構造を備えています。環境性能にも優れており、港区みどりの街づくり賞を受賞しています。
地上19階、地下2階建ての芝浦ルネサイトタワーは、基準階面積が1,016㎡ (307坪)、総賃貸面積は27,322.07㎡ (8,264.92坪)を誇ります。オフィスフロアの天井高は2,800mm（ヘビーデューティーフロアは3,000mm）、床荷重は500Kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは1,000Kg/㎡）、OAフロアは100mm（ヘビーデューティーフロアは300mm）です。空調システムは個別空調を採用しており、1フロアあたり22ゾーンに分割され、24時間利用可能です。ビル内には、低層階用4基、高層階用4基、人荷用1基の計9基のエレベーターが設置されています。各階には男女別のトイレとバリアフリートイレが完備され、共用部には給湯室が設けられています。
共用部には、天井高約6mの開放感あふれるエントランス、天然石を使用した高級感のあるロビー、待合スペースがあります。駐車場は平置きと地下機械式があり、計67台収容可能です。1階エントランスには喫煙スペースも用意されています。セキュリティ面では、24時間有人警備体制が整い、ICカードリーダー、パッシブセンサー、ITVカメラが設置されています。近隣には商業施設msb Tamachiがあり、飲食店、コンビニエンスストア、スーパーマーケットなどが入居しています。付帯施設として、防災備蓄倉庫、災害時用簡易トイレ、緊急地震速報システムが備わっています。
芝浦ルネサイトタワー(港区芝浦)は、都内主要エリアへのアクセスに優れ、ビジネスの機動力を高めます。最寄り駅は、JR山手線・京浜東北線「田町」駅で徒歩4分（南改札・芝浦口(東口)利用推奨）、都営三田線・浅草線「三田」駅からは徒歩7分です。その他、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅も徒歩13分で利用可能です。利用可能な路線は、JR山手線、JR京浜東北線、都営三田線、都営浅草線、ゆりかもめです。JR「田町」駅南改札からの道順は、南改札を出て芝浦口(東口)方面へ進み、道が分かれるところで左側の階段を下ります。芝浦工業大学の前で左折し、そのまま直進、交差点を越えると右手にエントランスが見えます。主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、大手町・丸の内へは約15分（JR山手線で東京駅まで、東京駅から徒歩または地下鉄）、新宿へは約20分（JR山手線利用）、渋谷へは約25分（JR山手線利用）、品川へは約5分（JR京浜東北線利用）でアクセス可能です。
芝浦ルネサイトタワー(港区芝浦)は、単に働く場所を提供するだけでなく、入居企業のブランドイメージ向上、従業員の満足度向上、そして生産性向上に貢献します。基準階約300坪の広々とした無柱空間は、多様なオフィスレイアウトに対応可能であり、フレキシブルな働き方をサポートします。高い天井高、十分な床荷重、最新のOAフロア、きめ細やかな個別空調システムなど、快適なオフィス環境を実現するための設備が充実しています。グレードの高いエントランス、待合スペースに加え、近隣には商業施設msb Tamachiがあり、ビジネスに必要な利便施設が揃っています。24時間有人警備に加え、最新のセキュリティシステムを導入し、入居企業の安全・安心をしっかりと守ります。港区みどりの街づくり賞を受賞した、緑豊かなオフィス環境は、都心にいながら自然を感じることができ、従業員の心身のリフレッシュにも繋がります。洗練された外観と充実した設備は、企業の信頼性とブランドイメージを高めます。
芝浦ルネサイトタワー周辺は、オフィスワーカーにとって快適な環境が整っています。田町駅直結の商業施設や、msb Tamachiには、飲食店、カフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行ATMなど、日々のビジネスや生活に必要な施設が揃っています。各金融機関の支店や郵便局が徒歩圏内に複数あり、ビジネス上の手続きもスムーズに行えます。総合病院やクリニックも周辺に点在しており、従業員の健康管理もサポートします。新芝運河沿緑地など、自然を感じられるスポットもあり、休憩時間や仕事後のリフレッシュに最適です。港区役所の出張所も近くにあります。
こんな企業におすすめ
成長著しいIT・通信関連企業には、高度なITインフラとフレキシブルなオフィス空間が、革新的なビジネスを後押しします。グローバル展開を目指す企業には、羽田空港や主要駅へのアクセスが良い点が魅力です。従業員の働きやすさを重視する企業には、快適なオフィス環境と充実した周辺施設が貢献します。企業のブランドイメージを重視する企業には、洗練されたビル外観とグレードの高いオフィス空間が適しています。サステナビリティを重視する企業には、環境性能に優れたオフィスビルである点が、企業のCSR活動をサポートします。都心の一等地で事業拡大を目指す企業には、賃貸事務所としても最適な選択肢です。
芝浦ルネサイトタワー(港区芝浦)は、単なるオフィススペースの提供に留まらず、入居企業の成長戦略を力強くサポートするビジネスパートナーです。ここで、新たなビジネスの未来を共に築きませんか。
芝浦ルネサイトタワー の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 211.70坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 313.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 307.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 313.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 82.61坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 225.23坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 142.60坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 71.61坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 153.62坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 71.01坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 159.81坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 313.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 307.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 11階 | 313.65坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 307.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 16階 | 323.11坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
芝浦ルネサイトタワー の主な入居テナント
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