Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル)（港区、浜松町、大門、芝公園） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区浜松町2-7-13

東京都港区浜松町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

浜松町駅徒歩3分、大門駅徒歩4分、芝公園駅徒歩7分

竣工

1991年

規模

地上10階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル)

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) の物件特徴・おすすめポイント

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) の募集区画 （総募集面積 29.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	14.82坪	474,240円	32,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	14.82坪	474,240円	32,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Biz Feel 浜松町の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 本物件はJR「浜松町駅」から徒歩3分、都営線「大門駅」から徒歩4分という場所にあります。駅の南口または北口を出て第一京浜方面へ進み、大通り沿いに立地するため、初めて来社される方にも説明しやすい非常に分かりやすいルートです。

Q2. Biz Feel 浜松町の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 当ビルは鉄骨造の地上10階建てで、新耐震基準に適合した設計となっています。1991年竣工の建物ですが、2025年12月には室内のセットアップ工事が完了しており、安全性と機能性が現代のニーズに合わせてアップデートされています。

Q3. Biz Feel 浜松町の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 本物件は最大3,050mmという高い天井高を確保しており、コンパクトな面積ながらも圧迫感のない空間が特徴です。室内は塩ビシート仕様の床に個別空調を備え、男女別トイレや給湯室も専用設備として完備されています。

Q4. Biz Feel 浜松町のセットアップオフィスの設備を教えてください。

A. 当ビル2階の室内には、4名用の会議室1室とテレカンブース1基、さらに6名分の執務用什器が設置済みです。ビル側でWi-Fiも導入されているため、インターネット環境の構築にかかる手間を軽減し、効率的なオフィス開設を支援する仕様となっています。

Q5. Biz Feel 浜松町の初期費用や退去時の条件はどうなっていますか？

A. 本物件は預託金（保証金）が設定されておらず、初期費用を大幅に圧縮できるのが大きな利点です。また、通常発生する原状回復義務も原則として免除されているため、入居から退去までトータルでのコストメリットが非常に高い運用が可能です。

地図

東京都港区浜松町2-7-13 地図をクリックして拡大できます

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) の外観イメージ

地上10階建ての鉄骨造で構成された本物件は、港区浜松町のメインストリートである第一京浜に面した視認性の高い外観が特徴です。1991年竣工のビルですが、管理が行き届いた清潔感のあるファサードは、入居企業の信頼性を高める佇まいです。大通り沿いという立地条件は、周辺に立ち並ぶオフィスビルの中でも高い存在感を放ち、来客への案内もしやすいだけでなく、企業のビジネス拠点としてのステータスもしっかりと確保されています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) の周辺イメージ

港区浜松町2丁目の周辺は、再開発によって利便施設が飛躍的に拡充されているエリアです。物件の至近にはコンビニエンスストアやカフェが点在し、ランチタイムに困ることはありません。また、浜松町駅周辺の飲食店街も近く、仕事帰りの会食や事務用品の調達も容易です。郵便局や主要金融機関の支店も実在するため、日常の事務手続きが徒歩圏内ですべて完結する、ビジネス拠点として非常に優れたアメニティ環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町駅」 徒歩3分・都営浅草線・大江戸線 「大門駅」 徒歩4分・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩7分・都営三田線 「御成門駅」 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス
浜松町駅から東京モノレール利用で羽田空港まで最短約13分、大門駅から都営浅草線利用で成田空港まで直通アクセスが可能です。東京駅や品川駅へも山手線で5分圏内と、国内外への出張が多い企業や、地方本社の東京拠点としてこれ以上ない機動力を発揮します。

■ エリア特性
浜松町エリアは、世界と日本を繋ぐ玄関口として再開発が加速している注目のビジネスゾーンです。港区アドレスのブランド力と、空港・新幹線へのアクセスの良さが融合しており、外資系企業や成長著しいベンチャー企業が集積する活気ある特性を備えています。

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	14.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	14.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Biz Feel 浜松町(旧 浜松町パークビル) が選ばれる理由

■ 初期コストと退去コストの最小化
預託金なしという希少な条件に加え、原状回復義務が免除されているため、移転に関わるキャッシュフローを劇的に改善できます。浮いた資金を事業成長に投資したいスタートアップ企業や、期間限定のプロジェクト拠点として高いコストパフォーマンスを提供します。

■ 開設準備の負担を軽減するインフラ完備
内装・什器だけでなくWi-Fiまでもが設置済みのセットアップオフィスであるため、入居までの準備期間を大幅に短縮できます。インターネット工事の待機リスクを最小限に抑え、スムーズに業務を開始できる機動力は、ビジネススピードを重視する企業に選ばれる理由です。

■ 空港・都心への卓越したアクセス力
羽田空港と直結する浜松町駅徒歩3分という立地は、全国、あるいは世界を股にかけるビジネスにおいて最強の武器となります。来客の利便性向上はもちろん、採用面でも「駅近かつ都心拠点」という魅力が候補者への強力なアピールポイントとなります。